鉴于滇池度假区怡景园酒店项目准予使用公开竞争性比选的招标方式进行第三方技术咨询单位的采购，采购人为：昆明怡景园度假酒店有限责任公司，采购代理单位为：昆明滇池国家旅游度假区国投城市开发建设有限责任公司,现欢迎有意参加项目竞争性比选的潜在供应商参与投标。

2. 1 项目情况：滇池度假区怡景园酒店位于滇池路1288号，占地约9.7公顷。

2. 2服务内容及服务范围：包括但不限于在酒店建设过程提供的可行性研究报告（酒店市场调查、酒店设施建议和未来损益和投资汇报分析）、酒店管理公司合同谈判、设计阶段管理服务、全过程造价管理，对接酒店管理公司对酒店的相关标准，向采购人提供合理化建议。具体服务内容详见：第五章技术服务要求。

具体服务内容以采购人实际委托为准，在实施阶段采购人有权根据实际情况调整服务范围及内容，供应商应予以谅解并不得提出任何索赔。

2. 3服务期限：自合同签订之日至酒店正式开业之日止。

2. 4服务质量要求：满足相关法律、法规、政策、规程规范及采购人要求。

2. 5服务地点：云南省昆明市。

3. 资格要求

3. 1供应商必须在中华人民共和国内注册，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3. 2财务状况要求：供应商提供近三年（2020-2022）中任意一年的财务报表及经审计的财务报告。（若供应商成立不足3年，则提供成立以来的财务报表或审计报告；成立不足一年的，提供成立以来的财务报表及情况说明）；

3. 3业绩要求：近五年（2019-2023）有国内2个以上国际高端品牌酒店全过程项目管理服务经验。全过程项目管理业绩指从项目定位、概念及施工图设计、施工管理、开业筹备及运营开业全过程管理的业绩，业绩证明材料以服务合同或中标通知书为准，证明材料应清晰反应服务内容以及时间，否则不予认可；

3. 4项目负责人要求：投标人拟派本项目负责人须具有高级工程师及以上职称和一级建造师；项目负责人须为投标人本单位人员，具有与投标人签订的劳动合同或社保证明材料（社保证明材料为2023年任意1个月）；

3. 5项目咨询服务管理团队要求：投标人拟派往本项目的咨询管理团队总数不少于6人（不含项目负责人），具备中级及以上职称，以上人员须为投标人本单位人员，且具有与投标人签订的劳动合同或社保证明材料（社保证明材料为2023年任意1个月）；

3. 6信誉要求：（1）供应商近三年（2020年以来）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结状态，责令停业阶段或破产状态（提供承诺书）；（2）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为重大税收违法案件当事人名单，未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”列入经营异常名录和未被列入严重违法失信企业名单须提供查询结果证明材料（查询时间：自本比选公告发出之日起至响应文件递交截止时间止的任意一天，提供承诺及查询结果网页截图证明材料）；

3. 7本次招标不接受联合体。

4. 比选文件的获取

凡有意参加比选的单位，请于 2023 年 12 月 26 日起至 2024 年 1 月 2日止（法定公休日、法定节假日除外）， 每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间），通过以下（4.1.1或4.1.2）方式获取:

4. 1.1现场获取方式：请在获取采购文件规定时间内，到昆明滇池国家旅游度假区国投城市开发建设有限责任公司501室（昆明市海润路博欣采莲湾 5 栋 5 楼）领取比选文件；

4. 1.2网上获取方式：请在获取采购文件规定时间内，提供采购文件中报名获取材料要求的资料扫描件以及购买采购文件的支付凭证后提供电子版的采购文件，支付账号请致电 0871-********获取。

4. 2

竞争性比选文件每套售价人民币600元，售后不退。

4. 3报名提供材料要求：营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人（负责人）证明书（原件）、法定代表人（负责人）授权委托书（原件）、法定代表人（负责人）或委托代理人身份证原件。

5. 响应文件的递交

5. 1递交响应文件截止时间：2024年 1 月 8 日 14 时 30 分，地点为：昆明滇池国家旅游度假区国投城市开发建设有限责任公司501-2会议室。

5. 2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6. 联系方式

采购人：昆明怡景园度假酒店有限责任公司

地 址：昆明市滇池路1288号

联系人：刘工

电 话：0871- ********-8903

采购代理单位：昆明滇池国家旅游度假区国投城市开发建设有限责任公司

地 址：昆明市海润路博欣采莲湾5栋5楼

联系人：张工、李工

电 话：0871-********

监督投诉部门： 昆明滇池国家旅游度假区政务服务局

监督投诉电话：0871-********

7. 其他补充事宜

公告的媒介：本项目竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）及昆明滇池国家旅游度假区管委会网站http://dianchi.km.gov.cn/上发布，我单位对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。