一、项目名称：柳枫里小区前期物业管理服务项目

二、项目编号：科信建代字[2023]******号

三、采购方式：公开招标

四、项目地点：位于宁海县桃源街道21-1地块。

五、项目概况：项目总用地面积*****.00㎡，总建筑面积******.67㎡，包括地上建筑面积*****.92㎡（含小高层住宅面积*****.77㎡，低多层住宅面积*****.22㎡），地下建筑面积*****.75㎡。地上泊位154个，地下泊位773个（含新能源汽车充电桩9个），非机动车位1545个。物业性质：住宅，住宅总户数724户。（以上建筑面积均为暂估建筑面积，具体以房产测绘机构出具的测绘面积为准。）

六、本项目最高投标限价：369.77万元/年。

七、前期物业服务合同期限：本服务自签订之日起生效，至柳枫里小区业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。

★八、合格投标人的资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定。

2、在中华人民共和国境内合法注册的，具有有效的营业执照且营业执照经营范围内须包括物业管理、物业服务。

3、县外企业需经宁海县住房和城乡建设局备案。

4、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

九、招标文件发售

1、发售时间：公告发布日起至2023年12月27日（节假日除外），上午9：00—11：00，下午14：00—16：00。

2、发售地点：科信联合工程咨询有限公司宁海分公司（宁海县桃源街道兴宁北路319号6楼）。

3、售价：招标文件每套人民币300元，售后不退。如需邮购，请与招标代理机构联系。招标代理机构不对邮寄过程中的遗失负责。

购买招标文件时必须提供下列报名资料：

1、法定代表人授权书/组织授权书，授权委托代表人身份证（若为法定代表人，应该提供书面申明并提供本人身份证供核对）；

2、企业营业执照副本；

3、宁海县住房和城乡建设局备案证明（注：县外企业提供）；

注：以上资料复印件必须加盖公章，原件审阅后退回，如有缺漏，招标人将拒绝接受其报名。

十、投标保证金

1、投标保证金金额：人民币壹万元整（￥*****.00）。

2、账户名称：科信联合工程咨询有限公司宁海分公司

3、开户银行：浙江泰隆商业银行宁海支行

4、银行账号：330*****201********

投标人应于2023年12月28日16：00时（北京时间，以实际资金到上述账户时间为准）前将投标保证金以汇票、电汇、支票等形式递交。

十一、投标截止时间及开标时间：2023年12月29日09时00分

十二、投标及开标地点：科信联合工程咨询有限公司宁海分公司（宁海县桃源街道兴宁北路319号6楼）会议室

十三、联系方式

招标人：得力房地产有限公司

办公地点：浙江省宁波市宁海县桃源街道民生路565号

联系电话：188*****279、150*****799

邮政编码：****** 联系人：葛先生

招标代理机构：科信联合工程咨询有限公司

办公地点：宁海县桃源街道兴宁北路319号6楼

联系电话：0574-********

邮政编码：****** 联系人：章晨晨