详情见附件(注:以下内容为附件图片识别,个别文字可能不准确,请以附件为准)编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
| -第1页- | 一、项目技术要求 1.服务要求 本项目服务范围为佛山市顺德图书馆所辖物业的综合物业服务。工作的主要职责包括:1.安全保卫服务,包括秩序维护与安全服务服务工作;2. 环境卫生、绿化服务,包括根据疫情防控要求做环境好卫生工作;3.配合收集整理物业档案及相关资料 2.服务范围、详细内容、具体要求 2.1服务范围 佛山市顺德图书馆位于顺德新城区文化中心广场内,建筑面积28306平方米,年接待读者量超过100万人次。馆舍采用智能化设计,按照“技术领先”和“以人为本”的原则进行规划,实行藏、借、阅一体化的大开间布局,楼高共七层。 2.2项目需求整体项目设项目主管1名,为白天班(24小时电话值班),全面负责顺德图书馆整体物业服务管理工作,24小时应急管理。安全保卫服务及环境卫生、绿化服务具体要求如下:2.2.1安全保卫服务(一)保安员配置 1.安全保卫服务项目须实行全年365天24小时值班制度,分3班值班制(具体分班时间为:07:30~15:30、15:30~23:30、23:30~07:30)。每班需提前15分钟交接班。如有保安员流失,中标人必须在3天内补充人员到岗,补 | | |
| -第2页- | 充到岗前各保安岗位不得缺岗。其中早班配备保安员至少12人分别为:南门岗(1人含防疫工作);北门岗(1人含防疫工作);少儿馆岗(1人含防疫工作);自助馆(l人含防疫工作);监控岗(2人包括水泵房、外围、一楼、二楼的巡查和秩序维护);大堂志愿者岗(1人含防疫工作);少儿馆管理岗(1人含防疫工作);2至7楼管理岗(2人);班长(1人);物业主管(1人);。中班每班各配备保安员至少8人分别为:南门岗(1人含防疫工作);北门岗(1人含防疫工作);监控岗(2人,其中1人为班长);自助馆(1人含防疫工作);大堂志愿者岗(1人);全楼层管理岗(2人)。夜班配备保安员至少5人分别为:监控岗(2人,其中1人位为班长);大堂岗(1人);全楼层管理岗(2人)。机电岗(2人)每天8:30-17:0确保服务,如甲方有特殊要求须尽量满足。 2.保安员要求:(1)保安员分3班值班,设3名领班;设1名主管,为白天班。(2)初中以上学历,男身高165CM以上,女身高15CM以上。(3)女保安要求50周岁以内,男保安要求5周岁以内。其中年龄比例为:50周岁人员不超过20%;40岁以下人员不少于20%。性别比例为:女保安占比30%-40%。 (4)派驻的保安人员必须具有保安员证。 (5)派驻的保安人员至少有机电岗(2人)每天8:30-17:0确保服务,如甲方有特殊要求须尽量满足,具有电工证。日常负责我馆的机电维修及协助我馆开展机电部分各维护项目的工作。 3、由中标人负责配备必要的安保工具,包括按值班人数配置对讲 | | |
| -第3页- | 机、配备必要的防暴器械、安装保安巡监系统等。 4、服务人员在工作期间内遇到的工伤意外事故的一切费用由中标人负责。 (二)保安员职责 1、领班岗责任 除以上保安员职责,领班还需配合做好保安员工作安排的统筹、协调,及时处理突发情况,配合保安主管做好日常管理。 2、监控室岗位责任 负责全馆实时录像监控,发现可疑情况马上通知巡逻人员查看处理。 监控室至少配备保安员2名,中级消防员(消防设施操作员)证书每班次至少1名, 3、机电岗(2人)具有电工证,每天8:30-17:0确保服务,如甲方有特殊要求须尽量满足。日常负责我馆的机电维修及协助我馆开展机电部分各维护项目的工作。 4、大堂岗责任负责全馆报刊及信件、邮件的收发;承担大部分简单的读者咨询回复;做好访客、物品出入登记手续;确认书刊已经办理借阅手续方可放行;闭馆后负责清理储物柜等。 5、一般保安岗职责 (1)负责开展图书馆区域的四防(防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故)工作,以维护图书馆正常运行,确保广大读者的人身及财产安全,积极提出“四防”的合理化建议。 (2)确保馆内图书资料和各项设备等国有资产的安全。(3)有效防止盗窃发生,确保国家财产不受侵害。 (4)有效防止突发意外事故发生,减少各方面损失。 (5)如遇突发火灾事故,能快速开展消防疏散,积极配合图书馆火灾救援。(6)真诚服务读者,维护馆内治安秩序,保障进馆读者的人身财产安全。 (7)熟悉馆内基本业务与各项规章制度,能承担大部分简单的读者咨 | | |
1 | 需求详细说明:查看附件-第4页- | 询回复。 (8)协助各业务部门开展书库整理、书刊上架等图书馆业务工作,保证进馆读者能享受整洁有序的阅读环境。(9)负责自助图书馆的日常管理,包括场地安全保卫、书刊上架、读者咨询等工作。 (10)开放时间内每小时巡查全馆各公共区域,及时纠正、劝阻读者不文明行为,协助营造良好安静和谐的阅读环境。 (1)上岗时间内每2小时负责巡查各机房、电房、水泵房等,发现安全隐患及时报告。 (12)对于发现各类异常情况,及时进行处理,如不能独自处理,第一时间通知领班或图书馆单位主管。 (13)图书馆对外开放前负责开启各公共区域的照明、空调、门锁等。(14)图书馆闭馆后负责进行服务区域清场,关闭各公共区域的照明、空调、门锁等。整理好全馆读者阅览桌椅,对读者储物柜、图书收集架、AGV图书分类筐进行清理,如发现失物做好登记手续并向领班进行汇报。 (15)积极配合图书馆各项业务活动,配合做好物资调配、搬运等工作。如遇大型读者活动,配合做好车辆引导工作。 (16)保安员需入编顺德图书馆义务消防员序列,熟悉馆内各项消防设备位置和使用方法,能积极配合图书馆进行消防演练;每个月对图书馆的消防设施进行一次检查,并做好检查记录。 (17)协助日常水电维护,遇到故障在1个工作日内响应,并在采购人提供零配件到位的前提下于2个工作日内协助完成故障排除。(18)配合甲方要求开展好各项节能工作。 (三)保安员上岗要求 1、必须穿制服上岗,注意个人仪容和礼貌,文明值勤,精神面貌佳。 | 1 | 宗 |
| -第5页- | 2、严格遵守考勤制度,准时交接班,做到不迟到、不早退,坚守工作岗位,需要请假必须事先做好调班或提前办理请假手续。 3、值班期间不得擅自离岗,不得在上班时间擅自休息。4、遵守图书馆的消防安全有关规定,不得在馆内吸烟、点燃明火、煮食等行为。2.2.2环境卫生、绿化服务要求 (一)服务人员配置 环境卫生、绿化服务项目设主管1名、绿化护理人员1名、保洁人员至少7人。主管人员负责保洁绿化员的日常工作安排、管理,为白天班;绿化护理人员负责馆内的绿植护理和更换(费用由中标单位负责)。如有服务人员辞职或辞退出现缺人的情况,中标人必须在3天内补充人员到岗,补充到岗前各保安岗位不得缺岗。(二)服务范围 清洁范围为馆内1-6楼全区域以及7楼夹层走廊;馆内各公共场地楼面天花、门窗、书架、阅览桌椅、家具、电梯、电动扶梯、空调外壳、卫生间、玻璃幕墙、玻璃间板、门头、墙身以及各区域办公室、报告厅、展览厅、接待室、会议室、休息室等的清洁。 (三)服务时间 在顺德图书馆对外服务开放时间内,公共读者区域周一至周日(其中周二至周六需进行夜班保洁)每日进行保洁;法定节假日期间按照采购人开放时间安排必要人手进行保洁;内部办公区域每日进行保洁;会议室、报告厅、展览厅、接待室等功能厅室按照具体活动安排,随时配合采购人要求进行保洁。 (四)服务标准在图书馆开放时间内保持馆舍整洁干净:(1)家具、门窗(玻璃、窗框、窗台、门把手)无手印、无污迹,保持光洁明亮。(2)地面无纸屑垃圾 | | |
| -第6页- | 水迹,地脚线、指示牌、垃圾桶无污迹水迹和尘迹,保持光洁明亮。 (3)天花板无蜘蛛网、无污尘。(4)卫生间周二至周五每天至少清洁5次(每次清洁必须全面冲洗),周六日及法定节假日每天至少清洁6次(其中每周六晚上下班前须清洁1次),做到无异味、无积水。小便器、坐厕、洗手盆,水龙头无污迹水迹,垃圾当日清理完毕;卫生间地毯每周至少清洗一次;洗手间及下水道排水畅通,如有出现堵塞须在1个工作日内处理。(非正常堵塞 如需基建工程施工疏通的,由采购人负责)(5)馆内垃圾筒每天都要及时清理,存放不超过上缘,打包存放至垃圾统一存放处,无明显积水无蚊蝇。 (6)馆内所有绿化植物的养护必须到位,定期进行护养、修剪,做到无落叶、无明显乱枝,保持整齐美观。如有枯萎或护养不到位等情况,按照采购人要求进行及时更换。(7)每年根据采购人要求,在五一、国庆及春节前等重大节日组织3次以上全面的大清洁。大堂地面每年打蜡一次. (8)提供除四害服务,由专业人员按国家有关标准进行一年十二次的全馆性灭蚊,至少三次的灭鼠并提供灭鼠物资。 (9)如遇突发事件或突击检查时,积极配合,搞好卫生,随叫随到。(10)乙方负责更换枯萎绿植及承担相关费用,并按照图书馆要求在3天内完成更换。 馆内现有绿化479盆、仿真绿化28盆、小绿植40盆、假草40平方米,品种和数量如下表(具体以实际为准),如有枯萎情况,需按照图书馆要求进行同等绿化品种和规格的及时更换,该等费用已包含在服务费中,乙方不 | | |
| -第7页- | 得另外要求甲方支付。(五)服务人员管理制度 实行保洁服务社会化承包制度,中标人负责服务人员的工资、奖金、保险补贴、伙食补贴、加班补贴等费用、具体的分工安排和日常管理。服务人员在工作期间内遇到的工伤意外事故的一切费用由中标人负责。 (六)保洁物资 (1)中标人负责馆内保洁工作所必须的清洁物资,包括清洁工具、消毒物品、消耗品。(2)中标人负责更换枯萎绿植及承担相关费用,并按照采购人要求在3天内完成更换。 (3)中标人负责全馆除四害服务及承担相关费用。2.2.3实施要求或注意事项(可选)。 1.中标人全部工作人员,须符合顺德区政府用工标准要求,全部人员必须按规定购买参加社会保险。其中供应商的保安人员费用各项报价明细不得低于下表所列广东省佛山市法定最低基数,否则视为无效响应,终止谈判。 2.投标总价为项目服务总承包金额,请受邀单位充分考虑服务期内物价水平及人员薪金的调整因素,采购人将按中标金额支付服务费不作调整。 3.中标人的工作人员必须遵守采购人有关规章制度和管理规定,如有违反或损害采购人利益的,采购人有权要求中标人更换违规工作人员。 4.服务期内,中标人需按采购人的要求制订《绩效考评管理制度》,并按制度实施,达不到管理要求的,采购人可以对中标人进行经济处罚。具体处罚标准由甲乙双方协商为:每月物业管理服务评分不低于80分,低于80分每分处罚20元。5.其他未尽事宜在双方合同中协商。 6.中标人如非在广东省内依法登记的供应商,必须自合同签订生效 | | |
编号 | 需求内容 |
1 | (一)报价要求:投标报价为全包价,以人民币为结算单位。中标人负责全部拟聘用人员的工资、奖金、伙食补贴、加班费、节假日补贴、拟聘用人员的社会保险费用(包括养老、医疗、工伤、生育险和失业保险,其费用必须符合佛山市政府规定的基数)、拟聘用人员的人身意外伤亡保险费用、项目所需的管理费、服装费、培训费、税费、安保工作必要的工具购置费、防护用品、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。以上费用如因市场价格上涨,服务期内采购人将不再增加任何费用。 |
2 | (二)服务期:2024年1月1 日至2024年1月31日。 |
3 | (三)付款方式:服务费由采购人根据中标金额按月支付,中标人应在完成合同期服务后开具正式发票,采购人2024年3月前完成支付。如中标人提供的服务不足一个月时按日计算服务费。 |
4 | (四)付款额度:按中标金额支付。 |
5 | (五)服务响应: 1.紧急情况:即时响应(包括电话响应),在馆的综合服务管理人员需在5分钟内到达现场; 2.一般情况:一般性服务或问题整改,需按采购人的要求时间完成。 |
佛山市顺德图书馆采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
(一)项目名称:佛山市顺德图书馆物业管理服务定点采购
(二)项目编号:DDYJ-2023-1038310
(三)预算金额:151,625.00
(四)采购需求:
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
一、项目技术要求 1.
服务要求 本项目服务
范围为佛山市顺德图
书馆所辖物业的综合
物业服务。工作的主
要职责包括:1.安全
保卫服务,包括秩序
维护与安全服务服务
工作;2. 环境卫生、
绿化服务,包括根据
疫情防控要求做环境
好卫生工作;3.配合
收集整理物业档案及
相关资料 2.服务范
围、详细内容、具体
要求 2.1服务范围 佛
山市顺德图书馆位于
顺德新城区文化中心
广场内,建筑面积
28306平方米,年接
待读者量超过100万
人次。馆舍采用智能
化设计,按照“技术领
先”和“以人为本”的原
则进行规划,实行
藏、借、阅一体化的
大开间布局,楼高共
七层。 2.2项目需求
整体项目设项目主管1
名,为白天班(24小
时电话值班),全面
负责顺德图书馆整体
物业服务管理工
作,24小时应急管
理。安全保卫服务及
环境卫生、绿化服务
具体要求如下:
2.2.1安全保卫服务
(一)保安员配置 1.
安全保卫服务项目须
实行全年365天24小
时值班制度,分3班值
班制(具体分班时间
为:07:30~15:30、
15:30~23:30、
23:30~07:30)。每
班需提前15分钟交接
班。如有保安员流
失,中标人必须在3天
内补充人员到岗,补
-第1页-
充到岗前各保安岗位
不得缺岗。其中早班
配备保安员至少12人
分别为:南门岗(1人
含防疫工作);北门
岗(1人含防疫工
作);少儿馆岗(1人
含防疫工作);自助
馆(l人含防疫工
作);监控岗(2人包
括水泵房、外围、一
楼、二楼的巡查和秩
序维护);大堂志愿
者岗(1人含防疫工
作);少儿馆管理岗
(1人含防疫工作);
2至7楼管理岗(2
人);班长(1人);
物业主管(1人);。
中班每班各配备保安
员至少8人分别为:南
门岗(1人含防疫工
作);北门岗(1人含
防疫工作);监控岗
(2人,其中1人为班
长);自助馆(1人含
防疫工作);大堂志
愿者岗(1人);全楼
层管理岗(2人)。夜
班配备保安员至少5人
分别为:监控岗(2
人,其中1人位为班
长);大堂岗(1
人);全楼层管理岗
(2人)。机电岗(2
人)每天8:30-17:00
确保服务,如甲方有
特殊要求须尽量满
足。 2.保安员要求:
(1)保安员分3班值
班,设3名领班;设1
名主管,为白天班。
(2)初中以上学历,
男身高165CM以上,
女身高155CM以上。
(3)女保安要求50
周岁以内,男保安要
求55周岁以内。其中
年龄比例为:50周岁
人员不超过20%;40
岁以下人员不少于
20%。性别比例为:
女保安占比30%-
40%。 (4)派驻的
保安人员必须具有保
安员证。 (5)派驻
的保安人员至少有机
电岗(2人)每天
8:30-17:00确保服
务,如甲方有特殊要
求须尽量满足,具有电
工证。日常负责我馆
的机电维修及协助我
馆开展机电部分各维
护项目的工作。 3、
由中标人负责配备必
要的安保工具,包括
按值班人数配置对讲
-第2页-
机、配备必要的防暴
器械、安装保安巡监
系统等。 4、服务人
员在工作期间内遇到
的工伤意外事故的一
切费用由中标人负
责。 (二)保安员职
责 1、领班岗责任 除
以上保安员职责,领
班还需配合做好保安
员工作安排的统筹、
协调,及时处理突发
情况,配合保安主管
做好日常管理。 2、
监控室岗位责任 负责
全馆实时录像监控,
发现可疑情况马上通
知巡逻人员查看处
理。 监控室至少配备
保安员2名,中级消防
员(消防设施操作
员)证书每班次至少1
名, 3、机电岗(2
人)具有电工证,每
天8:30-17:00确保服
务,如甲方有特殊要
求须尽量满足。日常
负责我馆的机电维修
及协助我馆开展机电
部分各维护项目的工
作。 4、大堂岗责任
负责全馆报刊及信
件、邮件的收发;承
担大部分简单的读者
咨询回复;做好访
客、物品出入登记手
续;确认书刊已经办
理借阅手续方可放
行;闭馆后负责清理
储物柜等。 5、一般
保安岗职责 (1)负
责开展图书馆区域的
四防(防火、防盗、
防破坏、防治安灾害
事故)工作,以维护
图书馆正常运行,确
保广大读者的人身及
财产安全,积极提
出“四防”的合理化建
议。 (2)确保馆内
图书资料和各项设备
等国有资产的安全。
(3)有效防止盗窃发
生,确保国家财产不
受侵害。 (4)有效
防止突发意外事故发
生,减少各方面损
失。 (5)如遇突发
火灾事故,能快速开
展消防疏散,积极配
合图书馆火灾救援。
(6)真诚服务读者,
维护馆内治安秩序,
保障进馆读者的人身
财产安全。 (7)熟
悉馆内基本业务与各
项规章制度,能承担
大部分简单的读者咨
-第3页-
询回复。 (8)协助
各业务部门开展书库
整理、书刊上架等图
书馆业务工作,保证
进馆读者能享受整洁
有序的阅读环境。
(9)负责自助图书馆
的日常管理,包括场
地安全保卫、书刊上
架、读者咨询等工
作。 (10)开放时间
内每小时巡查全馆各
公共区域,及时纠
正、劝阻读者不文明
行为,协助营造良好
安静和谐的阅读环
境。 (11)上岗时间
内每2小时负责巡查各
机房、电房、水泵房
等,发现安全隐患及
时报告。 (12)对于
发现各类异常情况,
及时进行处理,如不
能独自处理,第一时
间通知领班或图书馆
单位主管。 (13)图
书馆对外开放前负责
开启各公共区域的照
明、空调、门锁等。
(14)图书馆闭馆后
负责进行服务区域清
场,关闭各公共区域
的照明、空调、门锁
等。整理好全馆读者
阅览桌椅,对读者储
物柜、图书收集架、
AGV图书分类筐进行
清理,如发现失物做
好登记手续并向领班
进行汇报。 (15)积
极配合图书馆各项业
务活动,配合做好物
资调配、搬运等工
作。如遇大型读者活
动,配合做好车辆引
导工作。 (16)保安
员需入编顺德图书馆
义务消防员序列,熟
悉馆内各项消防设备
位置和使用方法,能
积极配合图书馆进行
消防演练;每个月对
图书馆的消防设施进
行一次检查,并做好
检查记录。 (17)协
助日常水电维护,遇
到故障在1个工作日内
响应,并在采购人提
供零配件到位的前提
下于2个工作日内协助
完成故障排除。
(18)配合甲方要求
开展好各项节能工
作。 (三)保安员上
岗要求 1、必须穿制
服上岗,注意个人仪
容和礼貌,文明值
勤,精神面貌佳。
-第4页-
1
宗
1
需求详细说明:查看附件
2、严格遵守考勤制
度,准时交接班,做
到不迟到、不早退,
坚守工作岗位,需要
请假必须事先做好调
班或提前办理请假手
续。 3、值班期间不
得擅自离岗,不得在
上班时间擅自休息。
4、遵守图书馆的消防
安全有关规定,不得
在馆内吸烟、点燃明
火、煮食等行为。
2.2.2环境卫生、绿化
服务要求 (一)服务
人员配置 环境卫生、
绿化服务项目设主管1
名、绿化护理人员1
名、保洁人员至少7
人。主管人员负责保
洁绿化员的日常工作
安排、管理,为白天
班;绿化护理人员负
责馆内的绿植护理和
更换(费用由中标单
位负责)。如有服务
人员辞职或辞退出现
缺人的情况,中标人
必须在3天内补充人员
到岗,补充到岗前各
保安岗位不得缺岗。
(二)服务范围 清洁
范围为馆内1-6楼全
区域以及7楼夹层走
廊;馆内各公共场地
楼面天花、门窗、书
架、阅览桌椅、家
具、电梯、电动扶
梯、空调外壳、卫生
间、玻璃幕墙、玻璃
间板、门头、墙身以
及各区域办公室、报
告厅、展览厅、接待
室、会议室、休息室
等的清洁。 (三)服
务时间 在顺德图书馆
对外服务开放时间
内,公共读者区域周
一至周日(其中周二至
周六需进行夜班保洁)
每日进行保洁;法定
节假日期间按照采购
人开放时间安排必要
人手进行保洁;内部
办公区域每日进行保
洁;会议室、报告
厅、展览厅、接待室
等功能厅室按照具体
活动安排,随时配合
采购人要求进行保
洁。 (四)服务标准
在图书馆开放时间内
保持馆舍整洁干净:
(1)家具、门窗(玻
璃、窗框、窗台、门
把手)无手印、无污
迹,保持光洁明亮。
(2)地面无纸屑垃圾
-第5页-
水迹,地脚线、指示
牌、垃圾桶无污迹水
迹和尘迹,保持光洁
明亮。 (3)天花板
无蜘蛛网、无污尘。
(4)卫生间周二至周
五每天至少清洁5次
(每次清洁必须全面冲
洗),周六日及法定节
假日每天至少清洁6次
(其中每周六晚上下
班前须清洁1次),做
到无异味、无积水。
小便器、坐厕、洗手
盆,水龙头无污迹水
迹,垃圾当日清理完
毕;卫生间地毯每周
至少清洗一次;洗手
间及下水道排水畅
通,如有出现堵塞须
在1个工作日内处理。
(非正常堵塞 如需基
建工程施工疏通的,
由采购人负责)
(5)馆内垃圾筒每天
都要及时清理,存放
不超过上缘,打包存
放至垃圾统一存放
处,无明显积水无蚊
蝇。 (6)馆内所有
绿化植物的养护必须
到位,定期进行护
养、修剪,做到无落
叶、无明显乱枝,保
持整齐美观。如有枯
萎或护养不到位等情
况,按照采购人要求
进行及时更换。
(7)每年根据采购人
要求,在五一、国庆
及春节前等重大节日
组织3次以上全面的大
清洁。大堂地面每年
打蜡一次. (8)提供
除四害服务,由专业
人员按国家有关标准
进行一年十二次的全
馆性灭蚊,至少三次
的灭鼠并提供灭鼠物
资。 (9)如遇突发
事件或突击检查时,
积极配合,搞好卫
生,随叫随到。
(10)乙方负责更换
枯萎绿植及承担相关
费用,并按照图书馆
要求在3天内完成更
换。 馆内现有绿化
479盆、仿真绿化28
盆、小绿植40盆、假
草40平方米,品种和
数量如下表(具体以
实际为准),如有枯
萎情况,需按照图书
馆要求进行同等绿化
品种和规格的及时更
换,该等费用已包含
在服务费中,乙方不
-第6页-
得另外要求甲方支
付。(五)服务人员
管理制度 实行保洁服
务社会化承包制度,
中标人负责服务人员
的工资、奖金、保险
补贴、伙食补贴、加
班补贴等费用、具体
的分工安排和日常管
理。服务人员在工作
期间内遇到的工伤意
外事故的一切费用由
中标人负责。 (六)
保洁物资 (1)中标
人负责馆内保洁工作
所必须的清洁物资,
包括清洁工具、消毒
物品、消耗品。
(2)中标人负责更换
枯萎绿植及承担相关
费用,并按照采购人
要求在3天内完成更
换。 (3)中标人负
责全馆除四害服务及
承担相关费用。2.2.3
实施要求或注意事项
(可选)。 1.中标人
全部工作人员,须符
合顺德区政府用工标
准要求,全部人员必
须按规定购买参加社
会保险。其中供应商
的保安人员费用各项
报价明细不得低于下
表所列广东省佛山市
法定最低基数,否则
视为无效响应,终止
谈判。 2.投标总价为
项目服务总承包金
额,请受邀单位充分
考虑服务期内物价水
平及人员薪金的调整
因素,采购人将按中
标金额支付服务费不
作调整。 3.中标人的
工作人员必须遵守采
购人有关规章制度和
管理规定,如有违反
或损害采购人利益
的,采购人有权要求
中标人更换违规工作
人员。 4.服务期内,
中标人需按采购人的
要求制订《绩效考评
管理制度》,并按制
度实施,达不到管理
要求的,采购人可以
对中标人进行经济处
罚。具体处罚标准由
甲乙双方协商为:每
月物业管理服务评分
不低于80分,低于80
分每分处罚200元。
5.其他未尽事宜在双
方合同中协商。 6.中
标人如非在广东省内
依法登记的供应商,
必须自合同签订生效
-第7页-
之日起30日内在广东
省范围内设立依法进
行工商登记的合法分
支机构,否则视为拒
绝履行合同义务处
理。
需求内容
需求内容
(一)报价要求:投标报价为全包价,以人民币为结算单位。中标人负责全部拟聘用人员的工资、奖金、
伙食补贴、加班费、节假日补贴、拟聘用人员的社会保险费用(包括养老、医疗、工伤、生育险和失业保
险,其费用必须符合佛山市政府规定的基数)、拟聘用人员的人身意外伤亡保险费用、项目所需的管理
费、服装费、培训费、税费、安保工作必要的工具购置费、防护用品、合同实施过程中应预见和不可预见
费用等。以上费用如因市场价格上涨,服务期内采购人将不再增加任何费用。
(二)服务期:2024年1月1 日至2024年1月31日。
(三)付款方式:服务费由采购人根据中标金额按月支付,中标人应在完成合同期服务后开具正式发票,
采购人2024年3月前完成支付。如中标人提供的服务不足一个月时按日计算服务费。
(四)付款额度:按中标金额支付。
(五)服务响应: 1.紧急情况:即时响应(包括电话响应),在馆的综合服务管理人员需在5分钟内到达
现场; 2.一般情况:一般性服务或问题整改,需按采购人的要求时间完成。
商务需求
商务需求
编号编号
1
2
3
4
5
(五)议价发起时间:2023年12月26日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间:1 个月
合同份数:4
争议处理方式:向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型:增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
(一)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。
(二)供应商应在报价时,可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的,应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息,如系统报价与附件材料不一致,则附件报价无效,以系统报价为准。
(三)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次
报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
(一)报价规则。
(1)供应商的报价应是总价。
(2)供应商的报价不得高于最高限价。
(二)成交规则、终止规则。
(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。
(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式:黄先生 22808639
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采购单位:佛山市顺德图书馆
2023年12月26日
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联系人:郝工
电话:
010-68960698 邮箱:1049263697@qq.com