1.采购人名称：
蓟县房地产管理局
2.采购项目名称：
蓟县棚户区改造项目服务采购
3.采购项目内容：
蓟县棚户区改造项目服务采购
服务采购周期：签订合同后120天（特殊情况以合同为准）
4.采购项目说明：
国务院2013年发布《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）提出的：“棚户区改造工作……有效改善了困难群众住房条件，缓解了城市内部二元矛盾，提升了城镇综合承载能力，促进了经济增长与社会和谐。但也要看到，目前仍有部分群众居住在棚户区中。这些棚户区住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大。为进一步加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善，同时，有效拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，推进以人为核心的新型城镇化建设，发挥助推经济实现持续健康发展和民生不断改善的积极效应，现提出以下意见……全面推进各类棚户区改造……加大政策支持力度”。
棚户区问题由来已久，党中央、国务院对棚户区改造工作十分重视，2008年至2014年全国累计改造各类棚户区达到2050万户。按照国务院2013年发布《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）提出的“2013年至2017年改造各类棚户区1000万户”的要求，我国2015年政府工作报告提出2015年计划改造棚户区580万套。天津市十分重视棚户区改造工作，2013年，按照党中央要求，天津市政府决定开展新一轮棚户区改造工作，计划用5年时间，陆续对共计约885万平方米棚户区实施改造，该项工作计划已由市政府确定并备案住建部。2015年，天津市将按照5年计划继续推动棚户区改造工作。根据蓟县人大常委会关于对蓟县人民政府《关于提请审议蓟县棚户区改造项目资金安排的议案》（蓟人发[2015]15号）文件要求，蓟县房地产管理局拟启动渔阳镇南关村、穆庄子村、东七园村3个村棚户区改造项目，总占地面积640亩，共计2307人，共有654处宅基地，预算资金197113万元；邦均镇西南道村、中后街村、东后街村3个村棚户区改造项目，总占地面积735.3亩，共计2516人，共有663处宅基地，预算资金193462万元；礼明庄镇小河套村、卢辛庄村、曹家庄村、前潵水头村、后潵水头村5个村棚户区改造项目，总占地面积1127.2亩，共计3889人，共有1479处宅基地，预算资金308534万元；上仓镇南闵庄村、后秦各庄村、程家庄村3个村棚户区改造项目，总占地面积353亩，共计1350人，共有431处宅基地，预算资金102077万元；下营镇高富庄、官地、西于庄、营周庄、拱峪5个村棚户区改造项目，总占地面积192.45亩，共计1306人，共有364处宅基地，预算资金96133万元。蓟县棚户区改造项目预计实施周期为2年，计划于2016年启动，2018年完成。
5.采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
本次招标服务项目为天津市棚户区改造建设项目——蓟县服务项目，专家组经过对《关于天津市棚户区改造建设项目——蓟县服务项目的实施方案》的认真审阅，并对该项目的内容及市场供应现状进行专业的分析。经专家组充分讨论和协商后，建议该服务项目采用单一来源采购方式。理由是：
（1）根据天津市棚户区改造专项贷款工作推进会议纪要内容要求和蓟县政府常务会议关于落实天津市棚户区改造专项贷款工作推进会议精神的意见。
（2）天津市蓟州城镇基础设施建设投资有限公司熟悉保障房相关政策，精通房管业务，具有丰富房产管理经验，有能力按照合同独立完成保障性住房的后期运营及维护管理工作。
（3）棚户区改造涉及到蓟县几千户住房困难家庭，社会敏感性极高，稍有不慎就会造成社会不稳定因素，由国有独资企业承接该项服务，从政策的执行力上、工作的稳定性上更有利于此项工作的开展。该公司承担此开发建设任务，有利于以后各项目衔接，有利于规避风险、加快进度，有利于规范统一标准。
6.唯一供应商(或唯一品牌)名称、地址：
供应商名称：天津市蓟州城镇基础设施建设投资有限公司
地址：天津市蓟县渔阳北路5号
7.专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职称：
天津市十分重视棚户区改造工作，为了更好的落实棚户改造的重大民生工程，进一步落实国务院2013年发布的改造各类棚户区改造工作意见，2015年，天津市将按照5年计划继续推动棚户区改造工作。为加快蓟县城镇化工作，实现蓟县城区总体规划及定位，蓟县房地产管理局拟启动渔阳镇南关村、穆庄子村、东七园村，邦均镇西南道村、中后街村、东后街村，礼明庄镇小河套村、卢辛庄村、曹家庄村、前潵水头村、后潵水头村，上仓镇南闵庄村、后秦各庄村、程家庄村，下营镇高富庄、官地、西于庄、营周庄、拱峪棚户区改造项目，预计实施周期为2年。棚户区改造项目具有复杂性、涉及面广、难度大、时间紧迫，建议采用单一来源方式,经考察确定天津市蓟州城镇基础设施建设投资有限公司为唯一供应商。
专家姓名：廖桂军
工作单位：万事兴投资控股集团有限公司
职 称：高级经济师
8.公示的期限：
2016年3月24日至2016年3月30日
9.采购人联系地址、联系人及电话
采购人：蓟县房地产管理局
地址：蓟县中昌北路
联系人：杜女士
电话：155*****509
10.采购代理机构联系地址、联系人及电话
采购代理机构：天津市蓟县政府采购中心
地址：天津市蓟县兴华大街56号（体育局院内一楼）
联系人：杨先生 乔先生
电话：***-********
11.任何供应商、单位或者个人对本项目拟采用单一来源采购方式有异议的，请在公示期内以书面形式反馈采购人、采购代理机构，并同时抄送采购人主管预算单位。
2016年3月23日