项目概况
清水湾小区位于上饶市上饶县罗桥街道，总建筑面积*****m2 ，其中别墅：*****m2、94户;会所：3107㎡；另外：物业管理用房306m2，其他用房129m2、地面停车位16个。
一、项目基本情况：
项目编号：FHGJ23(CGQ)356-001
项目名称：上饶市清水湾物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额： 元
最高限价：3.5元/㎡
采购需求：上饶市清水湾物业服务项目，具体内容详见竞争性磋商采购文件
合同履行期限：本次物业选聘的服务期限为3年（以中选物业服务企业进场开始服务之日起计算），其中第一年为试用期，满足物业服务合同约定的考核标准及满意度达标后续签2年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
（1、供应商单位应具备独立承担民事责任的能力：提供有效期内三证合一的营业执照副本；
2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供资信证明或资产负债表及利润表或上一年度的审计报告或银行出具的资信证明；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：开标当月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：提供承诺函；
6、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
7、近三年未被国家财政部指定的信用记录查询渠道列入失信被执行主体、重大税收违法案件当事主体、政府采购严重违法失信行为当事主体等严重失信记录名单网页截图进行证明（供应商单位提供公告发布后信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果，提供查询结果网页打印件并加盖供应商单位公章）；
8．物业服务企业必须具有物业管理资质。
9．全市在管物业住宅项目不少于 2 个。
10、本项目不接受联合体投标。
11、磋商保证金缴纳方式、
金额：人民币贰万元整（￥20,000元）
收款人：清水湾第一届业主委员会
12、采购代理服务费：本项目向成交供应商收取采购代理服务费，收费标准详见磋商文件。
13、购买磋商文件请提供以下材料： 合格的供应商资格要求第1-9条资料复印件装订成册加盖公章，留代理公司存档，并提供原件核查。
三、获取采购文件：
时间：选聘文件发售起止时间：2023年12月 27 日9:00起至2023年12月 29 日17:00止；
地点：广信区清水湾业主委员会办公室
方式：选聘文件售价： 200 元/份（售后不退，业委会开具收据）
四、响应文件提交：
2023年012月30日09点30分 （北京时间）从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：广信区清水湾业主委员会办公室
五、开启：
2023年12月30日 09点30分 （北京时间）
地点：广信区清水湾业主委员会办公室
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
公告发布地址
www.fenghuigj.com（丰汇国际项目管理有限公司）
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：上饶市广信区清水湾业主委员
地址：上饶市广信区
联系方式：
2.采购代理机构信息
名称：丰汇国际项目管理有限公司
地址：上饶市广信区滨江西路1号
联系方式：187*****965
3.项目联系方式
项目联系人：徐主任
电话：138*****345