一、采购项目名称：保障房小区消防维保服务

二、采购人名称：新乡市平原示范区创投保障房运营管理有限公司

三、项目地点：新乡市平原示范区

四、项目概况：

本项目共包含五个保障房小区，均在平原示范区境内。文博苑公租房二期位于平原示范区沿河街与恒山路交叉口，建筑面积*****.45㎡；三全公租房位于107国道与311省道交叉口西南角，建筑面积*****.67㎡；瑞和一期位于平原示范区黄河大道与太行大道交叉口东南角，建筑面积*****㎡；财经公租房位于晋新高速与郑新一级路交叉口西侧河南物流职业学院宿舍区西南角，建筑面积*****.2㎡；龙源廉租房位于新乡市平原示范区丽江路与华山路交叉口西北角，建筑面积******.23㎡；五个保障房小区总建筑面积******.55㎡。

五、采购内容：

对文博苑公租房二期、三全公租房、瑞和一期、财经公租房、龙源廉租房五个保障房小区的所有消防设施进行全面的运行检测，如有检测不合格项目，配合甲方制订整改方案，由甲方进行整改完善。

文博苑公租房二期、三全公租房、瑞和一期三个保障房小区在甲方整改完善且达到维保条件后，进入正常维保阶段。维保服务期限一年，从甲乙双方共同确认的达到维保条件的日期起算。

财经公租房及龙源廉租房两个保障房小区在甲方整改完善、达到维保条件及消防安全评估合格标准后，乙方出具二份消防安全评估报告，后进入正常维保阶段。维保服务期限一年，从消防安全评估合格日期起算。

五个保障房小区的所有消防设施包括但不限于消防供配电设施、火灾自动报警系统、电气火灾监控系统、可燃气体探测报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）灭火系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、细水雾灭火系统、干粉灭火系统等，具体以各项目实际设计的消防系统设施为准。

六、采购控制价：单价0.49元/（㎡.年），总价为******.52元/年，超出以上控制价将视为无效报价予以作废处理。

七、报价人资格要求：

1、须具有独立的企业法人资格，具有有效的营业执照；

2、经营范围内应包括消防设施维护保养、安全评估等相关内容；

3、应提供录入社会消防技术服务信息系统情况截图；

4、本项目不接受联合体报价。

八、合同工期：一年。

九、质量要求：满足甲方及合同要求。

十、获取采购文件的方式：

报价单位通过下方百度网盘链接自行下载电子版采购文件：

链接：https://pan.baidu.com/s/1WW-FIUJ-jjqjuoK1mjr3mQ

提取码：8byk

十一、报价文件的提交截止时间及地点：

1、提交报价文件截止时间：2023年12月29日下午15：00。

2、提交报价文件地点：新乡市平原示范区红旗渠路与嵩山大道交叉口向东350米新乡创投公司北楼301会议室。

3、报价人应于报价截止时间前20分钟开始递交报价文件，报价文件递交截止时间（开标）后送达的或者未送达指定地点的报价文件恕不接收。

十二、其它要求：

1、报价人自行踏勘现场，了解项目情况；报价时严格按照询价函内容及附件进行报价，有任何疑问可在开标前一天书面提出，我方会以答疑形式回复，答疑作为采购文件的有效组成部分。

2、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加报价；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得在同一采购项目相同标段中同时参加报价。

十三、联系方式：

采购人：新乡市平原示范区创投保障房运营管理有限公司

地址：新乡市平原示范区红旗渠路与嵩山大道交叉口向东350米新乡创投公司

联系人：李先生

电话：186*****201

2023年12月26日