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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：1、保洁、绿化服务项目； 2、保安服务项目；3、公用设施维护维修服务项目；4、饭堂餐饮服务项目；5、会务服务项目；6、饭堂所需的食品，物品及日常由本院干警使用的卫生物品，公共设施设备水、电维修产生的材料费用由检察院（业主）方负责，维修工具、人工以及其余因物业服务所需的物品、器具、材料等由物业公司自行负责；7、业主每月组织对物业服务进行考核，连续两月考核不达标，业主有权要求物业公司限期整改，逾期未整改的，业主有权终止合同；8、物业服务人员必须服从业主单位安排，遵守各项规章制度，凡有违反并屡教不改者，业主有权要求更换相关物业服务人员；9、业主和提供物业管理服务公司在订立合同、合同履约过程中，物业服务人员及公司知悉的业主的工作秘密或者其他应当保密的信息，应当履行保密义务，不得泄露和不正当地使用；泄露、不正当地使用该工作秘密或者信息，造成业主损失的，应当承担赔偿及相关法律责任；10、业主要求的其他特约服务。	1、保洁及绿化服务项目4人,其中保洁3人，绿化1人；包括办公楼内部人行通道保洁、办公区保洁、道路保洁、硬化及空闲地保洁、办公楼前广场保洁，公用厕所保洁、清理收集生活垃圾和办公垃圾，及时拉运到垃圾处置场、办公废料、作废资料按照与业主的协议清理运出；绿化与园艺小盆的维护和管理，包括绿化林带、绿地草坪、花坛花木的修剪、园艺小盆、浇水、施肥、灭虫以及枯木清理等。 2、保安服务项目5人，包括实施保安巡逻、门卫值勤、车辆进出登记、车辆车库停放、安全防盗监控报警系统管理与值守等。3、公用设施维护维修服务项目2人，包括对办公楼、饭堂、道路、路灯路标、公用厕所、垃圾台点、垃圾桶、果壳箱、化粪池、 沟渠、水池、排水系统、消防设施、设备、安防设施设备等配套设施的日常管理和维修，确保大院内公用设施完好。4、饭堂餐饮服务项目3人，其中主厨1人，帮厨2人：主要负责食堂配菜，米饭、菜肴的烧制，熟食分发、餐具消毒、厨房卫生洁等。5、会务服务项目5人，包括负责会议前、后各项会务工作、会务资料整理、归档以及日常文职等会务服务工作；6、甲方要求的其他特约服务。	1	项

德庆县人民检察院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：德庆县人民检察院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-1039630
（三）预算金额：680,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
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1、保洁及绿化服务项
目4人,其中保洁3人，
绿化1人；包括办公楼
内部人行通道保洁、
办公区保洁、道路保
洁、硬化及空闲地保
洁、办公楼前广场保
洁，公用厕所保洁、
清理收集生活垃圾和
办公垃圾，及时拉运
到垃圾处置场、办公
废料、作废资料按照
与业主的协议清理运
出；绿化与园艺小盆
的维护和管理，包括
绿化林带、绿地草
坪、花坛花木的修
剪、园艺小盆、浇
水、施肥、灭虫以及
枯木清理等。 2、保
安服务项目5人，包括
实施保安巡逻、门卫
值勤、车辆进出登
记、车辆车库停放、
安全防盗监控报警系
统管理与值守等。
3、公用设施维护维修
服务项目2人，包括对
办公楼、饭堂、道
路、路灯路标、公用
厕所、垃圾台点、垃
圾桶、果壳箱、化粪
池、 沟渠、水池、排
水系统、消防设施、
设备、安防设施设备
等配套设施的日常管
理和维修，确保大院
内公用设施完好。
4、饭堂餐饮服务项目
3人，其中主厨1人，
帮厨2人：主要负责食
堂配菜，米饭、菜肴
的烧制，熟食分发、
餐具消毒、厨房卫生
洁等。5、会务服务项
目5人，包括负责会议
前、后各项会务工
作、会务资料整理、
归档以及日常文职等
会务服务工作；6、甲
方要求的其他特约服
务。
1
项
1
服务描述：1、保洁、绿化服务项目； 2、保安服务项
目；3、公用设施维护维修服务项目；4、饭堂餐饮服务
项目；5、会务服务项目；6、饭堂所需的食品，物品及
日常由本院干警使用的卫生物品，公共设施设备水、电
维修产生的材料费用由检察院（业主）方负责，维修工
具、人工以及其余因物业服务所需的物品、器具、材料
等由物业公司自行负责；7、业主每月组织对物业服务进
行考核，连续两月考核不达标，业主有权要求物业公司
限期整改，逾期未整改的，业主有权终止合同；8、物业
服务人员必须服从业主单位安排，遵守各项规章制度，
凡有违反并屡教不改者，业主有权要求更换相关物业服
务人员；9、业主和提供物业管理服务公司在订立合同、
合同履约过程中，物业服务人员及公司知悉的业主的工
作秘密或者其他应当保密的信息，应当履行保密义务，
不得泄露和不正当地使用；泄露、不正当地使用该工作
秘密或者信息，造成业主损失的，应当承担赔偿及相关
法律责任；10、业主要求的其他特约服务。
商务需求
商务需求
编号编号
需求内容
需求内容
1
服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
（五）议价发起时间：2023年12月26日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
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争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：黄杰华 18026114268
采购单位：德庆县人民检察院
2023年12月26日
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