深圳市大鹏下沙股份合作公司下沙新村住宅配套商业物业公开竞价招租公告

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深圳市大鹏新区公共资源交易中心受深圳市大鹏下沙股份合作公司委托，就位于深圳市大鹏新区大鹏街道中山路71号下沙新村潮歌苑1(A6)栋首层部分商铺进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下：
一、招租人：深圳市大鹏下沙股份合作公司
二、组织实施单位：深圳市大鹏新区公共资源交易中心
三、招租项目基本情况：
以整体租赁的形式出租以下出租物，在满足出租方对项目运营的整体要求前提下，承租方对出租物进行使用、收益，但不得改变原有主体结构功能。
序号 出租物 位置 建筑面积（㎡） 结构 层数 须缴交的竞投保证金
（元） 免租装修期(月) 竞价招租底价
（元/㎡·月） 租赁期限
（年） 履约
保证金（万元） 租金价格涨幅
1 下沙新村潮歌苑1栋(A6)1-2层部分商铺 深圳市大鹏新区大鹏街道中山路 561 框架结构 1-2层部分 5000 3个月 35 4年6个月 3个月租金 每三年递增10%

备注：中标人需在首层靠银行处预留不少于1.5米宽的消防通道，并负责实施及承担相关费用。
四、竞投标的：本次招租物业采取公开竞价方式招租。
五、竞投人资格要求：
1、投标人须具有承担民事责任能力的自然人或法人，须提供个人身份证复印件或营业执照副本复印件(因新版营业执照未体现营业范围，如已更换新版营业执照，投标人须提供商事主体临时信用信息平台http://www.szcredit.com.cn/中相关备案情况截图)并加盖投标法人公章。（原件核验）。
2、本次竞租项目不接受任何形式的联合体竞价申请。
六、本次公开竞价招租的物业鼓励设置电信、移动营业厅，以及港货店、便利店、早教中心、健身中心、课外辅导、艺术培训、美容美发，以及居民日常生活配套项目。不得从事以下所列为禁止设置的经营项目类别：
1．销售或储存瓶装燃气等易燃易爆的物品；
2．歌舞厅、卡拉OK厅、网吧、按摩、桑拿、足浴；
3．重油烟餐饮项目；
4．水泥、沙石、瓷砖等建材产品及装修公司；
5．食品、物品（物件）现场加工制作项目；
6．其它容易产生消防安全隐患、产生噪声、振动、环境污染等的经营项目，以及业主单位限制的其他经营项目。
七、竞价申请受理和资格审核期限：有意竞投者，请于2016年4月6日上午9时起至2016年4月7日下午6时止（提前或逾期均不受理，逢国家公休日、节假日正常休息）携带本项目“八、竞投人报名资料”到深圳市大鹏新区大鹏街道中山路69号下沙社区办公楼4楼405 进行报名登记及资格审核，不办理报名登记手续的，将不接受参加竞投。
上述竞价申请受理期限的时段，同时包含竞价申请人对出租物现场勘察、缴交竞价保证金、办理提交竞价申请资料所需时间。
八、竞投人须提交的报名资料：
参加本次公开竞价的申请人，须提交如下申请资料（纸质资料一式两份，用档案袋分装，并按照本须知第十二条、第4款的规定提交）：
1、《出租物现场查看确认书》原件（附件①））；
2、《出租物承租权竞价招租申请和承诺书》原件（附件②）；
3、竞价履约保证金收款收据复印件（验原件）；
4、（1）申请人为自然人的身份证明材料
①个人身份证复印件（验原件）；
（2）申请人为企业法人的身份证明材料
①企业法人营业执照复印件（验原件）；
②组织机构代码证复印件（验原件）；
③法定代表人证明书原件；
④法人授权委托证明书原件；
⑤法定代表人和受托人身份证复印件（验原件）。
上述资料的复印件均需加盖公章。所有须由竞价申请人填写（或书写）的资料不得涂改，否则无效。
竞价申请人提交的资料必须齐全、真实、无误，如有缺少、虚假、错误的，竞价申请人自行承担后果和法律责任。
九、竞投保证金
1、银行转账方式：
竞投人必须在2016年4月5日前，将指定竞价标的的竞投保证金存入到如下指定帐号或以现金方式交纳。
帐号名：深圳市大鹏下沙股份合作公司
银行帐号：********1351
开户行：深圳农村商业银行大鹏支行
说明：1、银行进账单上必须注明：“项目竞投保证金”；2、保证金必须以现金或银行转账方式汇入，汇款以到账时间为准，逾期无效；3、保证金付款人与竞投人要求是同一单位。
2、现金交纳方式：
竞价申请人须在2016年4月5日18时前，将指定保证金以现金方式交至招租人深圳市大鹏下沙股份合作公司。
十、现场踏勘
现场踏勘时间：有意向的竞投人请自行联系招租人于2016年4月1日前进行现场踏勘，了解项目情况以及周围环境。现场踏勘联系人：林先生，联系电话：********，137*****887。
十一、竞价申请报名受理和资格审核地点：深圳市大鹏新区葵涌街道金岭路1号新区管委会5号楼四楼多功能室。
十二、竞价文件的内容和提交：详见《公开竞价招租须知》第七、八、九条。
十三、竞价招租现场会时间和地点：以《参加竞价招租会通知书》中的时间、地点为准。
十四、本次招租竞价申请、具体要求及申请程序，详见招租文件《公开竞价招租须知》及其相关附件。
十五、联系方式：
联系人：金小姐，联系电话：********，林先生，联系电话：137*****887。联系地址：深圳市大鹏新区大鹏街道中山路69号下沙社区办公楼4楼405室。
特此公告。
大鹏新区公共资源交易中心
2016年 3月 23日