湖南安泰工程项目管理有限公司 受临武县汇发房地产开发有限责任公司的委托，就溪园小区前期物业管理服务(第二次）项目以公开招标方式进行招标，欢迎合格的投标人前来参加投标。

1、项目名称： 溪园小区前期物业管理服务(第二次）

2、招标编号： HNAT2023-CZ-120

3、基本情况：本项目位于隆武路与晴岚路交汇处，四至范围 东：临武县检察院；西:晴岚路；南：晴岚府；北：隆武路 。

规划总用地面积： 6509.96 平方米

规划总建筑面积： *****.11 平方米

住宅建筑面积： *****.68 平方米

地下车库面积： 4243.85 平方米，本项目规划建设机动停车位 140 个，其中地下车位： 99个，地面车位： 41 个

建筑总栋数： 2 ，楼层： 3 栋 18 层， 4 栋 23 层。

建 筑 密 度： 14.95%

容 积 率： 3.09

绿 地 率： 30.2%

总 户 数： 156 户

4、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

（1）要求投标人必须符合《国务院物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理办法》的规定；

（2）要求投标人提供有效的营业执照副本（复印件加盖公章）；

（3）非法定代表人参加投标则要求提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；

（4）要求投标人提供拟任本项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；

（5）拟配备的保安队长需持公安机关培训合格的保安证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（6）拟配备的消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（7）无不诚信行为和不良信用记录，企业信用等级达 B 级（含 B 级）以上（复印件加盖公章）。

5、委托服务期限：至成立业主大会选聘新的物业服务企业止。

6、招标文件发售办法：

有意向的合格投标人可于2023年 12 月 27 日至2024年 01 月 03 日，每天上午9:00至12:00，下午2:30至5:00（不含节假日），携带营业执照副本和法定代表人证明（不是法定代表人的提供授权委托书）原件及加盖公章的复印件三套（营业执照带原件留复印件，其他文件带原件留原件）到湖南安泰工程项目管理有限公司获取招标文件(公司地址：郴州市北湖区骆仙路冯家小区综合楼6楼 )。

7、现场答疑时间：由投标人自行勘探现场，费用自理。

8、投标截止时间及开标时间：2024年01月 16日（星期二）下午3：30（北京时间）

9、开标地点： 湖南安泰工程项目管理有限公司郴州分公司

10、招标方： 临武县汇发房地产开发有限责任公司

联系人：李桂英

联系电话：0735-*******

11、招标代理机构： 湖南安泰工程项目管理有限公司

联系地址：郴州市北湖区骆仙路冯家小区综合楼6楼

联系人： 龚丽英

联系电话：0735-*******