一、项目信息

采购人：长春市朝阳区飞跃街道办事处

项目名称：长春市朝阳区飞跃街道办事处办公用房租赁单一来源采购项目

拟采购的货物或者服务的说明：

1、采购需求：长春市朝阳区飞跃街道办事处办公用房租赁

2、飞跃街道简介：飞跃街道于2020年6月28日正式获批成立辖区范围东至蔚山路、创信街，南至超达大路，西至开运街，辖区面积14平方公里，辖三家子村、众恒、怡众名城、红嘉、永达、永信、三佳、光谷、超达8个社区及耿家村民事务管理办公室，总人口14万余人。

3、用房选址原则：坚持科学发展观、合理利用、厉行节约，方便居民。

4、用房选址要求：(1)飞跃路以南，超达大路以北，硅谷大街两侧。(2)面积为2400㎡-2700㎡，楼层为四层或五层。(3)用房要具有较强的独立性，有独立院落，封闭性空间，避免因街道日常办公，影响辖区企事业单位正常运转。(4)格局合理，用做街道办公用房、多功能会议室、党群服务中心。(5)交通便利、有独立院落，停车位充足。(6)设施比较完好，通水、通电、通热。(7)无房屋使用权纠纷。(8)具有一定的简装，不需进行大的装修和改建。(9)租金合理1.45元/㎡/天以下(包含供热费及房屋契税)。(10)距离街道管辖小区距离适中，距离高新区管委会距离适当，方便居民事项的办理和街道各项任务开展。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币*******.00元(签订合同后一年)

拟采购的货物或服务的预算金额：123.****** 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

根据以上街道办公用房选址的要求，晨光街161号长春市子坤经贸有限责任公司所属房屋具有较强的合理性。该办公用房位于晨光街161号，位于管辖居民小区居中位置，可租用1-4层房屋共计2505.62㎡，格局合理，有单独的出入门。该楼设施完好，通水、通电、通热；该楼归属于长春市子坤经贸有限责任公司，该楼使用权无纠纷，该楼租金在1.45元/㎡/天以下(包含供热费及房屋契税)；有独立院落，院落内停车位充足，交通便利；临近上级主管单位高新区管委会较近，距离与街道公共服务中心较近，方便居民办理相关事宜。

该楼位于飞跃街道辖区内，紧邻辖区企业及居民小区，地理位置较为有辨识度，便于服务居民寻找，有利于业务的办理。

街道所辖区域开发建设较早，已建成小区住宅、商业、厂房密度较大，为高新区四个街道内成熟度最高，辖区内小区、企事业单位林立，使用面积、空间格局适用于街道办公用房的房屋寻租难度大。

鉴于以上因素并经相关专业专家论证，晨光街161号长春市子坤经贸有限责任公司所属楼房具有以上因素，该楼房做为街道办公用房选址具有单一性和先天优势，建议本项目采用单一来源方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：长春市子坤经贸有限责任公司

地址：高新开发区晨光街161号

三、公示期限

2023年12月28日 至 2024年01月04日

四、其他补充事宜：

一、项目信息

采购人：长春市朝阳区飞跃街道办事处

项目名称：长春市朝阳区飞跃街道办事处办公用房租赁单一来源采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

1、采购需求：长春市朝阳区飞跃街道办事处办公用房租赁

2、飞跃街道简介：飞跃街道于2020年6月28日正式获批成立辖区范围东至蔚山路、创信街，南至超达大路，西至开运街，辖区面积14平方公里，辖三家子村、众恒、怡众名城、红嘉、永达、永信、三佳、光谷、超达8个社区及耿家村民事务管理办公室，总人口14万余人。

3、用房选址原则：坚持科学发展观、合理利用、厉行节约，方便居民。

4、用房选址要求：(1)飞跃路以南，超达大路以北，硅谷大街两侧。(2)面积为2400㎡-2700㎡，楼层为四层或五层。(3)用房要具有较强的独立性，有独立院落，封闭性空间，避免因街道日常办公，影响辖区企事业单位正常运转。(4)格局合理，用做街道办公用房、多功能会议室、党群服务中心。(5)交通便利、有独立院落，停车位充足。(6)设施比较完好，通水、通电、通热。(7)无房屋使用权纠纷。(8)具有一定的简装，不需进行大的装修和改建。(9)租金合理1.45元/㎡/天以下(包含供热费及房屋契税)。(10)距离街道管辖小区距离适中，距离高新区管委会距离适当，方便居民事项的办理和街道各项任务开展。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币*******.00元(签订合同后一年)

采用单一来源采购方式的原因及说明：

根据以上街道办公用房选址的要求，晨光街161号长春市子坤经贸有限责任公司所属房屋具有较强的合理性。该办公用房位于晨光街161号，位于管辖居民小区居中位置，可租用1-4层房屋共计2505.62㎡，格局合理，有单独的出入门。该楼设施完好，通水、通电、通热；该楼归属于长春市子坤经贸有限责任公司，该楼使用权无纠纷，该楼租金在1.45元/㎡/天以下(包含供热费及房屋契税)；有独立院落，院落内停车位充足，交通便利；临近上级主管单位高新区管委会较近，距离与街道公共服务中心较近，方便居民办理相关事宜。

该楼位于飞跃街道辖区内，紧邻辖区企业及居民小区，地理位置较为有辨识度，便于服务居民寻找，有利于业务的办理。

街道所辖区域开发建设较早，已建成小区住宅、商业、厂房密度较大，为高新区四个街道内成熟度最高，辖区内小区、企事业单位林立，使用面积、空间格局适用于街道办公用房的房屋寻租难度大。

鉴于以上因素并经相关专业专家论证，晨光街161号长春市子坤经贸有限责任公司所属楼房具有以上因素，该楼房做为街道办公用房选址具有单一性和先天优势，建议本项目采用单一来源方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：长春市子坤经贸有限责任公司

地址：高新开发区晨光街161号

三、公示期限

2023年12月28日至2024年1月4日

四、其他补充事宜：

1.论证专家名单：

姓名：侯鑫，工作单位：吉林省益程通讯设备有限公司，职称：高工；

姓名：张扬，工作单位：吉林省东森建筑工程有限公司，职称：工程师；

姓名：周玉芳，工作单位：吉林省丽华工程咨询有限责任公司，职称：高工。

2.发布媒介：中国政府采购网、吉林省政府采购网、长春市公共资源交易网。

3.任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的,请于公示期内以实名书面(包括联系人、地址、联系电话)形式将意见反馈至招标代理机构。

五、联系方式

1.采购人

联 系 人：长春市朝阳区飞跃街道办事处

联系地址：长春市朝阳区晨光街161号

联系电话：0431-********(刘相宏)

2.财政部门

联 系 人：长春高新技术产业开发区政府采购管理办公室

联系地址：长春市朝阳区锦湖大路1357号

联系电话：0431-********

3.采购代理机构

联 系 人：吉林省煦程招投标代理有限公司

联系地址：长春市绿园区景阳大路3333号明翰国际

联系电话：139*****357（洪岩）

六、附件

专业人员论证意见（见附件）

五、联系方式

1.采购人

联系人：长春市朝阳区飞跃街道办事处　　　　　

地址：长春市朝阳区晨光街161号　　　　　　　　

联系方式：0431-********(刘相宏)　　　　　　

2.财政部门

联系人：长春高新技术产业开发区政府采购管理办公室

联系地址：长春市朝阳区锦湖大路1357号

联系电话：0431-********

3.采购代理机构信息

名 称：吉林省煦程招投标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市绿园区景阳大路3333号明翰国际　　　　　　　　　　　　

联系方式：洪岩 139*****357