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新疆城建物业有限责任公司2024年至2025年电梯维保服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：2023(HXD)178)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市
一、招标条件
本新疆城建物业有限责任公司2024年至2025年电梯维保服务项目已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金米源为自筹资金2688975万元，招标人为新福城建物业有限责任
公司，本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：新圆城建物业有限责任公司2024年至2025年电梯维保服务项日
范国：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆城建物业有限责任公司2024年至2025年电梯锥保服务项目（第一标段）：
(002)新疆城建物业有限责任公司2024年至2025年电梯维保服务项目（第二标段）：
(003)新疆城建物业有限责任公司2024年至2025年电梯维保服务项目（第三标段）：
(004)新疆城建物业有限责任公司2024年至2025年电梯维保服务项目（第四标段）：
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三、投标人资格要求
(001新疆城建物业有限责任公司2024年至2025年电梯维保服务项目（第一标段）)的
投标人资格能力要求：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有有效的工商营业
执照（事业单位法人证书）、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照（事
业单位法人证书)：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021或2022年度的财务报告：投标
人为新成立的，须提供成立至今的月或季度财务报表复印件)：
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺函）：
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前三个月的缴纳税收和社会保障
资金的凭证，如依法兔税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件)：
5、近三年在经营活动中没有重大违法记录（投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录
的书面声明，且未被列入“信用中因”(Ww,creditchina,gov,cm)信用记录失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单以及中国政府采购网(http:/ww.ccg即.goY.cn/)严重违法
失信行为记录)：（提供查询截图）
6、具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质或《中华
人民共和国特种设备生产许可证方
7、单位负责人为同一人或者存在直接控服、管理关系的不同供应商，不得参加同一招标项
目动，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
得参加该招标项日的招标活动（提供书面声明）：：
(002新循城建物业有限贵任公司2024年至2025年电梯维保服务项目（第二标段）)的
投标人资格能力要求：1、投标人必须是中华人民共和国境内注厨的，具有有效的工商营业
执照（事业单位法人证书）、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照（事
业单位法人证书)：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021或2022年度的财务报告：投标
人为新成立的，须提供成立至今的月或季度财务报表复印件)为
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术德力（提供书面承诺函）：
4、有依法数纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前三个月的缴钠税收和社会保障
资金的凭证，如依法免税或不需要缴纳杜会保障资金的，应提供相应证明文件)：
5、近三年在经营活动中没有重大违法记录（投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录
的书面声明，且未被列入“信用中国”(ww.creditchina.gov.cn)信用记录失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单以及中国政府采购网(http:/,ccD.gow.cn/)严重违法
失信行为记录)：（提供查询酸图）
6、具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）C级及以上资质或《中华
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人民共和国特种设备生产许可证》：
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一招标项
日动。为招标项目提供整体设计、规范偏制或者项日管理、监理、检测等服务的供应商，不
得参加该招标项目的招标活动（提供书面声明）：
(003新福城建物业有限责任公司2024年至2025年电梯堆保服务项目（第三标段）)的
投标人资格能力要求：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有有效的工商营业
执照（事业单位法人证书）、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照（事
业单位法人证书)：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021或2022年度的财务报告：投标
人为新成立的，须提供成立至今的月或季度财务报表复印件)：
3、具有服行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺函）：
4、有依法徽钠税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前三个月的缴纳税收和社会保障
资金的凭证，如依法兔税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件)：
5、近三年在经营活动中没有重大违法记录（投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录
的书面声明，且未被列入“信用中国(ww.creditchina.gow.cn)信用记录失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单以及中国政府采购网(http:/ww.ccgn.gow.cn/)严重违法
失信行为记录)：（提供查询截图）
6、具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）B级及以上资质或《中华
人民共和国特种设备生产许可证》：
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一招标项
目动，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
得参加该招标项目的招标活动（提供书面声明）：：
(004新疆城建物业有限责任公司2024年至2025年电梯维保服务项目（第四标段）)的
投标人资格能力要求：、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有有效的工商营业
执照（事业单位法人证书）、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照（事
业单位法人证书)：
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021或2022年度的财务报告：投标
人为新成立的，须提供成立至今的月或季度财务报表复印件)：
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面承诺函）：
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前三个月的缴纳税收和社会保障
则
资金的凭证，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件)：
5、近三年在经营活动中没有重大违法记录（投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录
的书面声明，且未被列入“信用中国"(，creditchina.gov.cn)信用记录失信被执行人
重大税收违法案件当事人名单以及中国政府采购网(http://ww.cCn,gov,cn/)严重违法
失信行为记录)：（提供查询截图）
6、具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）C级及以上资质或《中华
人民共和国特种设备生产许可证：
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一招标项
目动，为招标项日提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不
得参加该招标项目的招标活动（提供书面声明）：：
木项目不允净联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月27日10时30分到2024年01月04日18时30分
获取方式：获取时间：202年12月27日至2024年01月04日，每天上午10：30
至13：30，下午15：30至18：30（北京时间，法定节假日除外片获取地点乌鲁木齐市水
磨沟区会展大道1119号大成尔雅A座5楼504室：售价（元）：100/标段：投标供应商获
取文件时应提交的资韩需提供上述资格要求中1-7条的资料及法定代表人授权委托书和身
份证加盖公章（如是自然人须在资料上签字）的复印件一套交由招标代理公司存档，资料不
全者不予受理。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月11日11时00分
递交方式：乌鲁木齐市水磨沟区会展大道1119号大成尔雅A座5楼504室纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月11日11时00分
开标地点：乌鲁木齐市水磨沟区会展大道1119号大成尔雅A座5楼504室
七、其他
规模：
第一标段：合计225台(1146113元)
1丰和苑小区135台
通力48台
奥的斯26台
迅达24台
上海三菱22台
快速15台
2畅和苑小区17台
广州日立
3合和苑小区22台
广州日立
4美和苑小区26台
上海三菱
5顺和苑小区25台
上海三菱
第二标段：合计245台(980287元)
1紫煜臻城小区110台
快速28台
上海水大10台
巨人通力10台
西子62台
2紫美罪和小区93台
蒂森克虏伯71台
江苏西德21台
米高杂物梯】台
3紫度迎宾小区21台
快速9台
巨人通力10台
迅达2台
4欣悦园21台
百斯特9台
森赫11台
第三标段：合计86台(459578元)
1朝阳明居小区5台
西子奥的斯2台
苏州三立3台
2观湖居小区4台
巨人通力
3秀和苑小区18台
上海三菱
4阳光雅居二期小区49台
上海三菱9台
广州日立30台
奥的斯10台
5碧水湾小区10台
广州日立4台
通力3台
奥的斯3台
第四标段：合计20台(102997元)
1朗月星城小区19台
埃莫森11台
江南快速9台
2南湖小区办公楼1台
迅达
特别提示：
(1)本项目共四个标段，允许兼投兼中，每个标段选取两名成交人。成交获得的维保服务
工作，在标段范围内由新疆城建物业有限责任公司根据工作实际进行分配。
(2)项目开标及评审顺序为，第一标段、第二标段、第三标段、第四标段。若其中一个标
段碳商不成功，不影响其他标段的成交结果。
(3)本电梯排保服务项目中标人要求在丰和苑小区、紫煜臻城小区、紫美雅和小区、阳光
雅居二期小区有维保人员24小时驻点。
(4)投标人负责电梯的年检工作，并承担年检费用，如因招标人原因造成的复检费用由招
标人承担。
八、监督部门
木招标项目的监督部门为新疆城建物业有限责任公可纪检监察室。
九、联系方式
招标人：新疆城建物业有限责任公司
地址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路133号城建大厦20楼
联系人：马天捷
电
话：0991-4644203
电子邮件：/
招标代理机构：新疆恒信德工程项目管理有限公司
地址：乌鲁木齐市水磨沟区会展大道1119号大成尔雅A座5楼
联系人：张钊瑜
电话：18690813273
电子邮件：419975902q9.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
名
招标人或其招标代理机构：