一、工程概况

1、招标人：颍州区君和皇家花园小区业主委员会

2、项目地点：阜阳市颍州区，东至：城泉路；西至：南京路；南至：刘琦路；北至：窦鹏沟南路

3、项目名称：颍州区君和皇家花园小区物业服务项目

4、物业类型：住宅+商业

5、招标方式：公开

6、建设规模：项目总建筑面积******.9平方米。其中住宅建筑面积******.87平方米，商业建筑面积*****.33平方米，社会综合服务设施建筑面积1839.77平方米，机动车位877个，其中地上265个 ，地下612个；其他具体情况详见招标文件第一章“物业概况”中的经济技术指标。

7、服务等级：住宅按《安徽省住宅区物业服务标准》A级执行，商业按约定标准执行。

8、服务期限：2+1年。（服务期内，招标人实行每月考核制度，如连续3个月考核不合格，招标人有权终止合同）

二、招标要求及资格审查方式

1、具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照处于正常营业状态，经营范围包括物业管理（服务）。

2、信誉要求

2.1投标人需具备上一年度信用等级被评定为C级以上（含C级）企业，外埠企业在阜阳市辖区内无项目的企业信用等级视为C级；新设立或无项目物业企业信用等级视为C级。

2.2外埠企业投标的需要提供阜阳市房屋管理局出具的物业备案证明材料。

3、资格审查方式：资格后审。

4、本项目不接受联合体投标。

三、投标人须知

1、投标申请人须在2023年 12 月 27 日起至 2024 年 1 月 15 日止（每天上午9：00-11：00，下午15：00-17：00）报名并携带以下资料：投标单位企业法人营业执照副本、授权委托书、外埠入阜企业提供物业备案证明材料。以上资料均为原件，验后留加盖投标单位公章的复印件）。

2、本次投标报名及招标文件售价500元/份，售后不退（开户行及账户:中国工商银行阜阳颍州支行131*****092********）。

3、报名地点：阜阳市颍泉区北京中路美在花城小区1栋2107室

四、本公告在阜阳市房屋管理局http://fgj.fy.gov.cn/

五、联系方式

招标人：颍州区君和皇家花园小区业主委员会

地址：阜阳市颍州区住房保障局

联系人：王主任 电话：159*****877

招标代理机构：上海法诺商务咨询有限公司阜阳分公司

地址：阜阳市颍泉区北京中路美在花城小区1栋2107室

联系人：曹工 电话：184*****151

颍州区君和皇家花园小区业主委员会

2023 年 12月 27 日

• 附件：君和皇家花园小区物业服务项目招标文件.docx [119.2 KB]