一、招租标的

鹭栖湖口袋公园中的乐活驿站可用于租赁的面积196.87㎡，具体面积见标的明细表：

标的明细表

二、线下招租时间及地点

1.报名时间及缴纳保证金时间：2023年12月27日-2024年1月10日16：00前缴纳至以下账户

甲方户名：四川天盈实业有限责任公司

开 户 行：中国农业银行遂宁南津桥支行

账 号： 2232 2601 0400 0031 3

2.竞价时间：2024年1月11日10：00

3.竞价地点：暂定1104会议室

4.联系电话：0825-*******

三、招租方式：线下公开竞价

四、竞价规则

1.以报名保证金到账时间确定举牌顺序。

2.竞价人初次报价不得低于起始价。

3.报价以加价方式进行，每次加价不得低于300元/次。

4.竞价人应当谨慎报价。报价一经提交，不能修改或者撤回。当有新增报价时，其前一报价将自动失效。竞价人均可多轮报价。

5.竞价时间为延时竞价。延时竞价时间由出让方决定，在1分钟内如无新的报价，将自动结束竞价。在1分钟内如果有新的报价出现，则将从新的报价时间起重新1分钟倒计时，并以此形式循环往复直至该时间段没有新的报价出现，将自动结束竞价.

五、特别说明

1.本次竞价标的因性质较为特殊需特别注意业态初步定为生活超市、书店、学生文具、饮品、轻食、儿童娱乐等，禁止重餐饮，棋牌等带有赌博性质的业态。

2.出租方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向竞价方在竞租前应自行或聘请专家对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵，如意向竞价方报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，竞价方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产移交。

六、保证金处理方式

竞价成功，竞价人与出租方签订合同，缴纳的保证金将转为租金处理。如竞价成功，竞价者未按规定缴纳租金或未及时办理租房手续的，则属违约，将取消购买资格，竞价保证金不予退还。如竞价不成功，竞价保证金将在5个工作日内予以无息原路退还。

七、价款支付

中标人应在竞价结束后当日签订合同，并按租房合同约定将租金缴纳至指定账户，中标人的竞价保证金可冲抵房屋租金。

八、合同签订事项

合同租期3年，租金年付，缴纳年租金30%履约保证金。承租方中途退租或擅自将承租房屋全部或部分转租、转借给他人使用的,按退租或转租按年度租金的30%向我司支付违约金。