本着公平、公正、公开的原则，山东济铁陆港集团有限公司拟在全国范围内就临沂济铁物流园货4股3号仓库仓储项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.项目名称：山东济铁陆港集团有限公司临沂济铁物流园货4股3号仓库仓储项目

2.项目编号：JTLGJT-ZS-*******

二、招商人

1.招商人名称：山东济铁陆港集团有限公司

2. 招商人地址：山东省济南市天桥区明湖西路1736号

3.联系人：刘先生 0539-*******

三、招商项目概况

1.概况：山东济铁陆港集团有限公司临沂济铁物流园货4股3号仓库仓储项目，位于临沂济铁物流园有限公司（临沂市兰山区义堂镇中纬路南段）园区内，仓库总面积*****平方米。

包件号	招商项目明细	面积（平方米）
1	货四道3号库东	1000

2.经营业态：仓储服务

3.招商期限：3年。

4.招商底价：0.624元/平方米/日（含税），合同期内年租金逐年递增5%。

四、竞商人要求:

（一）竞商人资格要求：

1.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织。

2.通过“信用中国”查询竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；通过“企业信用信息公示系统”查询竞商人应银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内，通过“信用中国”查询竞商人不得属于失信被执行人；通过“信用中国”查询竞商人应依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

（二）竞商人符合性要求：

1.经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

3.不得将招商项目转租、转让、转借、调换或与他人联营。

4.必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中国铁路济南局集团公司和招商人相关安全管理规定。不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

5.不得从事其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止在该类场所从事经营的业务。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名时间：2023年12月27日～2024年01月05日（工作日9:00-17:00）。

2.竞商报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.*****.cn）。

（2）现场报名。报名地点为：临沂济铁物流园有限公司营运中心2楼营运部办公室，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。

注：网上报名完成后，竞商人携带《竞商报名表》（须加盖公章）和资格初审资料至临沂济铁物流园有限公司获取招商文件。

3.招商文件发售时间：2023年12月27日～2024年01月05日（工作日9:00-17:00）。

4.招商文件发售地点：临沂济铁物流园有限公司营运中心2楼营运部办公室。

5.招商文件联系人：刘先生 0539-*******

6.招商文件费用：贰佰元整（￥200 .00元），售后不退。

7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金：伍万元（￥*****.00元），于2024年01月12日9:00前存入招商人指定银行帐户。在招商项目结束后10个工作日内，无息退还。

竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8. 开户银行：临沂济铁物流园有限公司

账户名称：建行临沂市铁路支行

账 号：370*****701*********

六、竞商文件的递交时间及地点

1.递交截止时间：2024年01月12日9:00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)

2.递交地点：临沂济铁物流园有限公司2楼营运部办公室。

3.招商评审时间：另行通知。

4.招商评审地点：临沂济铁物流园有限公司营运中心3楼会议室。

七、招商方式：

采用公开招商方式。如报名并通过资格初审的竞商人只有1个的，该项目转为商务洽谈方式；如没有客户报名或通过资格初审，该项目重新组织招商。

八、资格审查方式：

1.参与竞商人需提供营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、授权委托人身份证、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。招商人对竞商人资信资料初步审核通过后，方可获取招商文件。

2.资格资料递交联系人：刘先生 0539-*******

3.资格资料递交截止时间2024年01月12日9:00 ，未在规定时间内递交资格资料的竞商人按弃权处理。

九、发布公告的媒介：本次招商公告在中国铁路*****国铁招商平台（网址为https://zs.*****.cn）发布。

十、本招商公告由山东济铁陆港集团有限公司负责解释。

备注：

竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

竞商报名表

竞商人名称（加盖公章）
项目名称
项目编号
竞商联系人
竞商人地址
邮政编码
竞商联系人办公电话
竞商联系人手机
竞商人传真
竞商人电子邮箱
	填写日期： 年 月 日

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