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美林要际前期物业管理招标公告
(招标编号：XHPH-2023-1226)
项目所在地区：宁夏回族自治区，银川市，金风区
一、招标条件
本美林雲际前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
0万元，招标人为宁夏隆安房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目规划地上用地面积：133333.27m㎡，项目总建筑面积396123.34m,地上总
建筑面积328661.65m,地上计容建筑百积328821.65m,其中住宅建筑面积318096.43m,
商业建筑面积2277.45m,社区公共配套建筑面积2826.17m,地下建筑面积67461.69■，
总户数2200户：总绿化面积46666.65☐，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)美林雲际前期物业管理：
三、投标人资格要求
(001美林雲际前期物业管理)的投标人资格能力要求：
1、投标人须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格或其授权的分支机构，且取得
合法企业工商营业执照，经营范围包含本次招标的服务内容，并在人员、设备、资金等方面
具有相应的技术服务能力。
2、提供法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不是供，但须提
供法定代表人身份证明)：
3、投标人末被列入“信用中国”网站(ww,cred山itchina,gov,cn、中国政府采购网
(,cm.oY.c)违法、失倍记录的投标企业。对列入失信被执行人，重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将会被拒绝参加此项目汉标（社会团体
(行政事业单位或白然人等)不提供信用中国查询信息)（投标文件中提供生成日期为没标藏
止时间前10日内的查询结果)：
4、在银川市物业行业监管平台注册备案，信用等级为A级及以上物业服务企业，提供银川
市物业围务企业信用建档卡，银川市物业行业监管平台信用评价截图或银川市物业服务企业
信用行为记录：
5,拟委派的项日经理须持有《银川市物业从业人员信用行为及鞋续教育记录研（项目经理）》：
本项目不允并联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月27日09时00分到2024年01月05日18时00分
获取方式1，凡投标者，请于2023年12月27日上午9时至2024年01月05日下午6
时，至宁夏银川市金风区新吕西路鑫翔大厦七楼，国内注册的独立法人或其他组织需持单
位法定代表人证明、法人授权委托书、营业执照复印件、身份证照件及复印件，办理报名相
关事宜，应认真阅读有关报名和购买招标文件的须知，提交报名资质，审核通过后即支付标
书费，带在投标人若需要开具增值税发票，请提交相关开票信息（单位名称、钠税人识别号、
地址、电话、开户行及账号)。2、木招标文件每套售价为人民币300元整，不接受邮购，售
后不退，招标文件资数纳欣海普华〔宁夏)招标咨询有限公司，开户银行招商银行股份有
限公司银川分行营业部，账号：951902152410201。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月16日14时30分
递交方式：宁夏银川市金风区新吕西路盘翔大厦五楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月16日14时30分
开标地点：宁夏银川市金风区新吕西路鑫翔大厦五楼会议室
七、其他
1、招标条件
本招标项目关林霎际前期物业管理，招标人为宁夏隆安房地产开发有限公司该项目已具
备程标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
项日规划地上用地面积：133333.27■，项日总建筑面积396123.34.地上总建筑面积
328661.65m,地上计容建筑面积328821.65m,其中住宅建筑面积318096.43m,商业建
筑面积2277.45m,社区公共配套建筑而积2826.17m,地下建筑面积67461.69m,总户数
2200户：总绿化面积46666.65m
本建筑区划容积率：2.47，建筑密度20.06%，绿地率：35.00%.
本建筑区划规划建设机动车地上停车位258个，机动车地下停车位1389个，
22、项目名称：关林雲际前期物业管理。
23、招标内容：美林委际前期物业管理。具体服务内容详见招标文件第五章服务要求。
2.4、服务期限：2年。
2.5、服务地点：美林雲际，
3、投标人资格受求
31、投标人须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格或其授权的分支机构，且取
得合法企业工商营业执照，经营范围包含本次招标的服务内容，并在人员、设备、资金等方
面具有相应的技术眼务使力。
￥
3.2、提供法定代表人投权书及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须
提供法定代表人身份证明)：
3.3、投标人未被列入“信用中国”网站(w.creditchina.gov,.cn)、中国政府采购网
(ww,c即.gow.c)违法、失信记录的投标企业。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当
事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将会被拒绝参加此项目没标（社会团体
(行政事业单位或自然人等)不提供信用中国查询信息)（投标文件中提供生成日期为投标裁
止时间前10日内的查询结果)：
3.4、在银川咖物业行业监管平台注册备案，信用等级为A级及以上物业服务企业，捉供银
川市物业服务企业信用建档卡、银川市物业行业监管平台信用评价截图或银川市物业服务企
业信用行为记录：
3,5、拟委派的项目经理须持有《银川市物业从业人负信用行为及鞋续教育记录历（项目经
理)》。
本次招标不接受联合体投标申请
4、招标文件的获取
4.1、凡投标者，请于2023年12月27日上午9时至2024年01月05日下午6时，至宁
夏银川市金风区新吕西路鑫翔大厦七楼，国内注册的独立法人或其他姐织需持单位法定代
表人证男、法人投权委托书、营业执照复印件、身份证原件及复印件，办理报名相关事宜，
应认真阅读有关报名和购买招标文件的须知，提交报名资质，审核通过后即支付标书费。潜
在投标人若需要开具增值税发票，请是交相关开票信息（单位名称、纳税人识别号、地址、
电话、开户行及账号)。
4,2、本招标文件每套售价为人民币300元整，不接受邮购，售后不退。招标文件费数钠欣
海普华（宁夏）招标咨询有限公司，开户银行招商银行股份有限公司银川分行营业部，账
号：951902152410201。
4.3、如有问题请联系项目经理：董佳欣18309579705
5、投标文件的递交
5.1、投标文件递交的截止时间（投标藏止时间，下同）为2024年01月16日14时30分，
地点为：宁夏银川市金风区新吕西路鑫翔大厦五楼会议室。
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、开标时间及地点
开标时间：2024年01月16日14时30分
开标地点：宁夏银川市金风区新昌西路鑫有大厦五楼会议室
7、发布公告的煤体
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/w.cebpubservice.com)公布.
八、监督部门
本招标项目的监督部门为银川市物业服务中心。
九、联系方式
招标人：宁夏隆安房地产开发有限公司
地址：
联系人：李宁超
电话：18152302460
电子邹件：/
招标代理机构：欣海普华（宁夏）招标咨询有限公司
地址：宁夏回族自治区银川市金风区新吕西路格安莞3号楼4层办公
联系人：董佳欣
电话：18309579705
电子部件：N0 CHPHe163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理
★
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com