依据《安徽长城置业集团有限公司采购管理制度》，现对和顺天宸揽境项目样板房精装、公区及架空层装饰工程 采用竞争性谈判方式采购。现邀请符合条件的供应商参加报价和谈判。

一、采购项目名称及编号

1.1 项目名称：和顺天宸揽境项目样板房精装、公区及架空层装饰工程

1.2 采购编号：ACEG-202*****1001001

二、项目概况

2.1 项目概况及采购范围（内容）：①　9#样板房装饰面积119㎡（含内墙砌筑、墙地面、顶面装饰、室内固定家具、单体铝合金窗、室内强弱电工程、空调系统等），公区装饰面积208㎡（含标准层2层公区、连廊栏杆、1层公区及负1层电梯前室、负1层电梯前室与地下室连接的通道、负1层电梯前室至地下车库出入口、地下车库出入口至地库引导区、电梯门套、单元进户门、门厅外饰面幕墙等），架空层装饰面积409㎡（含墙体砌筑、墙地面、顶面装饰、功能区家具、封闭玻璃、安装工程）。②　12#样板房装饰面积135㎡（含内墙砌筑、墙地面、顶面装饰、室内固定家具、单体铝合金窗、室内强弱电工程、空调系统等），公区装饰面积160㎡（含标准层2层公区、1层公区及负1层电梯前室、负1层电梯前室与地下室连接的通道、负1层电梯前室至地下车库出入口、地下车库出入口至地库引导区、电梯门套、单元进户门、门厅外饰面幕墙等）。
具体内容见招标清单、施工图、设计方案及补充答疑文件（工程量特征以图纸为准，投标方应认真核对图纸与清单，一旦中标，如图纸设计中包含，则量价均不予调整，含误差及漏项等）；具体详见招标文件技术标准和招标项目要求、工程量清单、图纸及设计方案。

工程造价约180万元，投标报价高于招标控制价的投标按无效标处理，控制价具体详见谈判文件。

　　2.2 项目地点： 蚌埠市蚌山区天宸揽境项目 。

2.3 采购人：安徽建工和顺地产集团有限公司 。

2.4 工期（预计供货期）：工期30天，具体进场时间以发包人书面通知为准 。

2.5计算及付款方式： 乙方每月10-20号上报已完工程量，甲方为乙方办理结算，待乙方提供符合甲方财务要求的增值税专用发票后，甲方于次月支付结算金额的80%；甲方在乙方全部工程施工完成并经验收合格后，支付至结算金额的90%；竣工结算完成后，支付至竣工结算金额的97%；余额作为质保金，待质保期满（质保期为24个月）后两个月内一次性无息付清。

三、供应商资格要求

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照。

2、资质、证书类要求：具备有效期内安全生产许可证（有效期内）；建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质。

3、类似业绩要求：谈判人提供近 3 年内（从2020年12月1日至今），至少具备1份不低于130万元合同内容为精装房或装饰类施工已履行完业绩合同，(以合同签订时间和金额为准，每份合同需附不低于对应合同额80%的发票或转账记录，发票可以为复印件加盖公章)。合同扫描件或复印件编入投标文件。并具有与本项目相应的履约能力.

4、其它要求： 本次招标的投标人须为安徽长城置业集团有限公司2023-2025年度批量精装工程资格预审入围单位。

5、本项目是否接受联合体谈判：不接受? 接受?。

6、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

四、采购方式

公开? 邀请 □

1. 供应商报名及谈判文件的获取

   凡有意参加谈判并符合资格要求者，请于2023年12月28日至2023年 12月31日17:00自行在招采平台网上报名，谈判文件费用300元/份（不退）。具体流程如下：

   1）登陆招采平台，网址：http://cg.aceg.com.cn/，供应商在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统。

   2）进入“项目报名”模块的 “设备材料类”、“工程劳务类”、“专业分包类”、“咨询服务类”、“劳务班组类”中找到本项目，点击“我要报名”；再点击“网上支付”按钮，扫描二维码支付（支付宝、微信、云闪付），支付完成后，点击“下载招标文件”按钮下载谈判文件。（如标书费为0无需支付，已报名的项目可在“项目投标”模块查看。）

3）如有答疑、补遗、澄清或修改，采购人将于谈判文件规定的时间在招采平台补遗澄清栏发布，请供应商务必下载最新的变更后谈判文件制作响应文件，否则系统无法上传响应文件。

4）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成招采平台的注册资料上传、通过审核、获取CA证书工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅招采平台--供应商须知--供应商系统操作流程介绍。

5）供应商应合理安排谈判文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成谈判文件获取，责任自负。

六：谈判保证金：

本项目谈判保证金人民币叁万元（￥：*****元）。采购项目为多标段，供应商同时参加两个及以上标段谈判时，谈判保证金不需重复缴纳。

投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。

七、响应文件递交

1、本项目投标截止时间（开标时间）：2024年1月2日15时00分。投标人应在截止时间前通过招采平台系统递交电子投标文件，递交投标文件逾期，系统将无法上传投标文件，视为放弃投标，请务必悉知。

2、制作投标文件：登陆招采平台，投标人在供应商窗口有下载投标软件制作工具和供应商手册，供应商手册详细说明了如何报名、缴费、下载招标文件、下载答疑澄清文件、制作投标文件、上传投标文件、开标签到解密、评标澄清回复、二次报价等。

3、本项目投标文件递交方式：登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统；在“项目投标”-“上传投标文件”点击“上传”按钮上传投标文件。

投标人使用投标文件制作工具制作电子标书，在【生成投标文件】-【预览标书】环节导出与平台系统同版（含CA章）的投标文件PDF格式文件，招标人有权在采购平台无法正常开、评标的情况下，通过回复邮件方式，要求投标人在收到邮件30分钟内回复邮件并提供投标文件的解压密码，并对所有电子邮件投标文件进行评审（含过程询标、公示等）。投标人未按要求提交文件、及时回复解压密码或密码无效的，将按无效标处理。

八、联系方式

1、采购人：安徽建工和顺地产集团有限公司 。

地址：蚌埠市曙光路84号（和顺新里程小区S21#3楼） 。

联系人：韩工 ，电话： 138*****662 ，电子邮箱： / 。

2、招标部门：

地址：安徽省合肥市蜀山区黄山路459号安建国际大厦21楼招标采购部 。

联系人：杨工，电话： 0551-********，电子邮箱： / 。

3、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地 址：安徽省合肥市蜀山区黄山路459号安建国际大厦20楼纪检监察部。

联系电话： 0551-********。

4、采购公告发布网址：

安徽建工集团招采平台：http://cg.aceg.com.cn/

九、其他事项

1. 若中标人投标报价中的综合单价与控制价单价相比，存在不平衡报价，在签订合同前，招标人有权在总价不变的情况下，对中标人的单价进行调整，中标人必须接受。

2.中标价为各项支付金额的总和（含施工图和甲方提供的照片文字中描述的所有工作内容），后期合同履约过程中综合单价不予调整，如果清单工程量与图纸相比存在漏算、少算等情况，责任由中标人自负，多算在结算时应予以扣除（甲方认可的签证及设计变更除外）。