一、项目基本情况

项目编号：GXDCBL2023-C110

项目名称：BJ【2019】92号B地块（C地块）土地租赁项目

采购方式：竞争性磋商

土地租赁金额：≥3000.00元/亩/年，每年租金具体金额以投标成交价为准（每3年上调一次，上调幅度为租赁金额的5%）。

租赁标的说明：本地块位于北流镇甘村的总占地面积60亩，承租人成交后须投资不少于*****万元在该地块上建设有收益的项目，可分期投资。采购人租赁给成交人用于建设玉商回归--北流智慧汽车城使用，土地四至范围以土地红线图为准（附件：土地红线图）。主要建设内容包括：品牌4S店、精品二手车、汽车后市场、汽车仓储、电商基地、金融保险、摩托机车文化、越野体验、汽车特色文旅及美食为一体的一站式汽车生活服务综合体。采购人拥有土地出租收益权，成交人拥有租赁经营自主权，采购人不干涉成交人正常的经营活动。在合同期内，后续经营由成交人负责，采购人不参与成交人的经营，成交人向采购人支付每年土地租金。土地租赁范围内的安全、卫生、绿化等相关责任均由成交人全权负责，谁投资谁管养。详见竞争性磋商文件，最终解释权归采购人所有。

项目建设期限：10个月（采购人交付土地给成交人管理和使用之日起计算，建设期内免收租金）。

土地租赁期限：9年。

二、申请人的资格要求：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞标人，不得参与采购活动。

4.本项目不接受未按规定购买本竞争性磋商文件的竞标人投标。

三、获取竞争性磋商文件

获取时间：2023年12月28日至2024年1月4日止。北京时间8:00～12:00，15：00～18：00（双休日和法定节假日不办理业务)

地点：广西德承工程项目管理有限公司（地址：北流市永顺六区191号）

获取方式：请携带营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及授权人身份证复印件（委托代理时提供）。（备注：以上资料属复印件的需提供原件核查，委托代理时法人身份证原件除外。）

售价：每本售价250元，售后不退，不提供磋商文件电子版。

四、投标保证金：******.00元

竞标人必须于获取竞争性磋商文件截止时间起5个工作日内（即2024年1月4日下午18时00分前）将投标保证金以转账或电汇的非现金形式交到广西德承工程项目管理有限公司指定账户并到账【开户名称：广西德承工程项目管理有限公司，银行账号：4505 0166 4145 0000 0035，开户银行：中国建设银行股份有限公司北流支行】，否则视为无效投标保证金。本项目不接受从个人账户转出的投标保证金。（须备注所投标项目的项目编号及用途，例：GXDCBL2023-C110投标保证金。）

五、响应文件提交

首次响应文件提交截止时间：2024年1月9日北京时间09时30分

首次响应文件提交起止时间：2024年1月9日北京时间09时00分至09时30分

首次响应文件提交地点：广西德承工程项目管理有限公司（地址：北流市永顺六区191号）

注：竞标人应当在首次响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达首次响应文件提交地点。在首次响应文件提交截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构应当拒收。

六、开启

时间：首次响应文件提交截止时间后

地点：广西德承工程项目管理有限公司（地址：北流市永顺六区191号）

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

网上媒介查询地址：（http://）、广西玉林市人民政府门户网(http://www.yulin.gov.cn )。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北流市农城建设发展有限公司

地址：北流市北流镇永丰别墅六区石头垌-C105

联系人：罗章璐

联系方式：0775-*******

2.采购代理机构信息

名称：广西德承工程项目管理有限公司

地址：北流市永顺六区191号

联系人：黄婷婷

联系方式：0775-*******

采购人：北流市农城建设发展有限公司

采购代理机构：广西德承工程项目管理有限公司

2023年12月27日

文件下载：

关联文件：

一、项目基本情况

项目编号：GXDCBL2023-C110

项目名称：BJ【2019】92号B地块（C地块）土地租赁项目

采购方式：竞争性磋商

土地租赁金额：≥3000.00元/亩/年，每年租金具体金额以投标成交价为准（每3年上调一次，上调幅度为租赁金额的5%）。

租赁标的说明：本地块位于北流镇甘村的总占地面积60亩，承租人成交后须投资不少于*****万元在该地块上建设有收益的项目，可分期投资。采购人租赁给成交人用于建设玉商回归--北流智慧汽车城使用，土地四至范围以土地红线图为准（附件：土地红线图）。主要建设内容包括：品牌4S店、精品二手车、汽车后市场、汽车仓储、电商基地、金融保险、摩托机车文化、越野体验、汽车特色文旅及美食为一体的一站式汽车生活服务综合体。采购人拥有土地出租收益权，成交人拥有租赁经营自主权，采购人不干涉成交人正常的经营活动。在合同期内，后续经营由成交人负责，采购人不参与成交人的经营，成交人向采购人支付每年土地租金。土地租赁范围内的安全、卫生、绿化等相关责任均由成交人全权负责，谁投资谁管养。详见竞争性磋商文件，最终解释权归采购人所有。

项目建设期限：10个月（采购人交付土地给成交人管理和使用之日起计算，建设期内免收租金）。

土地租赁期限：9年。

二、申请人的资格要求：

1.国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞标人，不得参与采购活动。

4.本项目不接受未按规定购买本竞争性磋商文件的竞标人投标。

三、获取竞争性磋商文件

获取时间：2023年12月28日至2024年1月4日止。北京时间8:00～12:00，15：00～18：00（双休日和法定节假日不办理业务)

地点：广西德承工程项目管理有限公司（地址：北流市永顺六区191号）

获取方式：请携带营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及授权人身份证复印件（委托代理时提供）。（备注：以上资料属复印件的需提供原件核查，委托代理时法人身份证原件除外。）

售价：每本售价250元，售后不退，不提供磋商文件电子版。

四、投标保证金：******.00元

竞标人必须于获取竞争性磋商文件截止时间起5个工作日内（即2024年1月4日下午18时00分前）将投标保证金以转账或电汇的非现金形式交到广西德承工程项目管理有限公司指定账户并到账【开户名称：广西德承工程项目管理有限公司，银行账号：4505 0166 4145 0000 0035，开户银行：中国建设银行股份有限公司北流支行】，否则视为无效投标保证金。本项目不接受从个人账户转出的投标保证金。（须备注所投标项目的项目编号及用途，例：GXDCBL2023-C110投标保证金。）

五、响应文件提交

首次响应文件提交截止时间：2024年1月9日北京时间09时30分

首次响应文件提交起止时间：2024年1月9日北京时间09时00分至09时30分

首次响应文件提交地点：广西德承工程项目管理有限公司（地址：北流市永顺六区191号）

注：竞标人应当在首次响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达首次响应文件提交地点。在首次响应文件提交截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构应当拒收。

六、开启

时间：首次响应文件提交截止时间后

地点：广西德承工程项目管理有限公司（地址：北流市永顺六区191号）

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

网上媒介查询地址：（http://）、广西玉林市人民政府门户网(http://www.yulin.gov.cn )。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北流市农城建设发展有限公司

地址：北流市北流镇永丰别墅六区石头垌-C105

联系人：罗章璐

联系方式：0775-*******

2.采购代理机构信息

名称：广西德承工程项目管理有限公司

地址：北流市永顺六区191号

联系人：黄婷婷

联系方式：0775-*******

采购人：北流市农城建设发展有限公司

采购代理机构：广西德承工程项目管理有限公司