陆巷古村沙滩山码头南侧闲置房屋修缮项目招标公告重发公告（资格预审）

1. 苏州市吴中区东山镇陆巷村村民委员会的陆巷古村沙滩山码头南侧闲置房屋修缮项目已经批准建设。现邀请合格的潜在投标人参加工程的资格预审。

2. 2.苏州云天建设工程项目管理有限公司　受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3. 3.工程概况：

   （1）工程地点：东山镇 招标类型：公开招标 所属地区：吴中区

   （2）工程规模：造价约123.65万 建筑面积：平方米 工程性质：建筑工程

   招标金额：约123.65万

   （3）计划开、竣工时间：2023-12-30至 2024-03-30

   4. 本招标工程共分 1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1

5.投标申请人资格预审条件

(一) 资格预审必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级： 同上

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：同上

（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（6）注册建造师(项目经理)无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；

（7）本项目不接受联合体；

（8）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

（9）参与招投标的建筑企业在苏州市建筑业企业信用评定等级必须为B级及以上。

（10) 根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（11）本工程执行“苏建招办〔2022〕2号文”，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均需不处于不合格状态。

(12) 投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，外地建筑业企业进苏承揽业务须按苏住建建[2018]14文执行，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》。

（二）资格预审必要合格可选条件：项目经理承担过类似及以上工程:类似工程以近3年内（2020年12月至今）承担过单项合同金额98万及以上的房屋建筑维修改造项目（含钢结构、防水保温，新扩建、装饰装修等除外）业绩，时间以竣工验收证明书时间为准，金额以中标通知书或合同金额为准。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等资料复印件（如果上述资料无法证明需提供图纸或清单标底原件证明）。施工合同证明材料还需提供二维码合同或者合同归集表，并提供江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监督公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，无法或难以核实的业绩不予认可、原件备查）。未按规定提供的视为资格审查不合格，原件核查。

(三) 投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

6.请投标单位法人或授权委托人携带身份证原件、授权委托书原件（如有授权）、劳动合同原件、近三个月社保原件（2023年09月至2023年11月）（上述原件不需装袋）及预审材料于2024-01-05上午09:30至10:00的工作时间到苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦604苏州云天建设工程项目管理有限公司办公室递交材料并签到，未按时签到或提供预审资料不齐的投标单位资格预审不予通过。

7．其他： 在投预审材料时间内把材料封袋交至苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦604苏州云天建设工程项目管理有限公司。提交材料如下:

（一）本工程资格预审申请书采用：通用文本格式（苏州市建筑市场信息网自行下载，须有委托人姓名、联系电话、传真号码和地址）；

（二）附件资料：

1. 营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印件（加盖企业公章）；

2. 投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，外地建筑业企业进苏承揽业务须按苏住建建[2018]14文执行，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》,信用手册提供复印件（加盖企业公章）；

3. 拟选派注册建造师（项目经理）证书原件及复印件、注册建造师（项目经理）《安全生产考核合格证书》（B类）原件及复印件；

4. 注册建造师（项目经理）如有在建工程，应提交原发包人允许投标证明；

5. 委托代理人授权委托书原件（如有授权）及身份证（正反面）和劳动合同、近三个月（2023年09月至2023年11月）社保证明复印件（加盖企业公章）；

   6.项目经理承担过类似及以上工程:类似工程以近3年内（2020年12月至今）承担过单项合同金额98万及以上的房屋建筑维修改造项目（含钢结构、防水保温，新扩建、装饰装修等除外）业绩，时间以竣工验收证明书时间为准，金额以中标通知书或合同金额为准。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等资料复印件（如果上述资料无法证明需提供图纸或清单标底原件证明）。施工合同证明材料还需提供二维码合同或者合同归集表，并提供江苏省建筑市场监督与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监督公共服务平台相应查询网页截图及查询路径，无法或难以核实的业绩不予认可、原件备查）。未按规定提供的视为资格审查不合格，原件核查。

   上述材料应按序装订成册，提供原件核查，原件不需装订，一式一份封袋，（封袋上须写明所投工程名称）在规定时间投入指定预审办公室。

   7.其它资料:

   （1）投标企业在提交资格预审资料时需提供本企业出具的投标保证金（贰万元整），投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。投标保证金必须从其基本账户交纳，投标保证金采用银行本票、银行汇票方式缴纳，汇款或其它方式递交保证金的一律不予退还，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件或基本存款账户信息证明。不接受年度保证金凭证。未按规定提供的资格预审不合格。

   负责受理投标保证金的单位：

   户名：苏州市吴中区东山镇非税收入财政汇缴专户

   帐号：706*****711201*****902

   开户银行：苏州银行东山支行

   （2）中标者不签订合同或不履行合同者，则投标保证金作为违约金赔偿给招标单位；未入围者或虽入围而未中标者，投标保证金在中标公示结束后退还。中标单位在签订合同，限额平台招标手续备案结束后退回。

   8．确定潜在投标人方法：

   （1）资格预审合格的潜在投标人：三家以上九家以下（含九家）全部入围，九家以上使用摇号机摇号的方式随机抽取九家投标申请人参加投标，入围的九家单位将核查委托代理人的社保真实性，如提供虚假资料则取消其入围资格，剩余单位作为入围单位参加投标。

   (2)抽签步骤：2024年01月05日14:00在苏州市吴中区东山集团电教室举行抽签，在镇工管办监督下，由招标人当场依次公开随机抽取9家入围投标单位。

   （3）所需材料：投标单位务必到场观看现场抽签,提供身份证、授权委托书、劳动合同及社保证明材料（原件及复印件）并签到，否则视为弃权，不参与抽签，因弃权导致单位数小于九家（含九家），剩余单位直接入围不再抽签。

   9.招标人：苏州市吴中区东山镇陆巷村村民委员会

   10.招标代理机构地址：苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦604室

   联系人： 马虹 电话：189*****243

   11．招投标办公室：吴中区东山镇工管办 电话：********

6. 要求本公告发布日期为：2023-12-28至2024-01-05

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苏州云天建设工程项目管理有限公司　

2023.12.28