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广西葛洲坝田西高速公路有限公司物业管理服务采购项目
招标公告
（招标编号：CGGCJTTZ_TXGS-FW-ZBCG-02-2023-012）
招标项目所在地区： 广西壮族自治区百色市
一、招标条件
本 广西葛洲坝田西高速公路有限公司物业管理服务采购项目 （招标项目编号：
CGGCJTTZ_TXGS-FW-ZBCG-02-2023-012 ），已由葛洲坝集团交通投资有限公司批准，项目资
金来源为 自筹 ，招标人为 广西葛洲坝田西高速公路有限公司 。本项目已具备招标条
件，现进行 公开招标 。
二、项目概况和招标范围
2.1 项目概况
田林至西林（滇桂界）高速公路主线全长 191.262 公里。路线起于百色市田林县县城北部潞
城乡，接汕昆高速公路隆林至百色段，经田林县八渡乡、定安镇，西林县那劳镇、普合乡、
西林县城（八达镇）、古障镇、马蚌镇，终于西林县马蚌镇附近南盘江上滇桂两省（区）交
界处，接曲靖（阿岗）至罗平（八大河）高速公路。项目设置 1 个运营管理中心和 9 个收费
站，各站点建筑面积和常驻人数情况如下：
运营管理中心综合楼建筑面积 2494.20 ㎡，宿舍楼建筑面积 1499.42 ㎡，常驻人数 80 人；
八渡河收费站综合楼建筑面积 1652.37 ㎡，常驻人数 35 人；定安收费站综合楼建筑面积
1008.92 ㎡，路政综合楼建筑面积 985.52 ㎡，常驻人数 30 人；那劳收费站综合楼建筑面积
903.24 ㎡，常驻人数 20 人；普合收费站综合楼建筑面积 903.24 ㎡，常驻人数 20 人；西林
收费站综合楼建筑面积 1691.46 ㎡，路政综合楼建筑面积 892.56 ㎡，常驻人数 45 人；土黄
收费站综合楼建筑面积 857.68 ㎡，常驻人数 20 人；古障收费站综合楼建筑面积 857.68 ㎡，
常驻人数 20 人；八大河收费站综合楼建筑面积 857.68 ㎡，常驻人数 20 人；马蚌收费站综
合楼建筑面积 2476.17 ㎡，宿舍楼建筑面积 2216 ㎡，常驻人数 50 人。
2.2 招标范围：
投标人为招标人提供为期 2 年的物业管理服务，按照招标人要求派驻物业服务人员并负
责所有物业服务人员的日常管理。田西项目运营管理中心及 9 个收费站物业后勤人员共 53
人，其中管理人员 1 人，炊事员 21 人，驾驶员 9 人，保洁 4 人，保安 4 人，水电工 10 人，
洗碗工 1 人，前台 3 人。投标人主要工作内容包括：
（1）向运营管理中心派驻 1 名管理人员、1 名主炊事员、2 名副炊事员、1 名水电工、
1 名洗碗工、3 名前台、9 名驾驶员、2 名保洁、4 名保安。主要包括如下内容：1）餐饮服
务：员工早、中、晚餐服务，包房商务接待餐服务；用餐所需食材采购计划制定、验收及仓
储管理；食品加工烹调制作、餐具清洁消毒、餐厅卫生清洁等；餐厅及厨房能耗及设备设施
管理；餐厅及厨房垃圾清运、灭四害等工作。2）水电维保服务：提供运营管理中心办公楼、
宿舍楼房间的用水、用电及电梯、配电房、水泵房、消防设施设备的日常保养、维护、维修
等维保服务。3)车辆运行管理服务：为田西运营管理中心配置车辆驾驶员，保障日常工作及
公务活动。4）行政会议服务：前台礼仪、前台登记、迎送宾客、中庭商务区接待服务，公
司层面各会议室布置，会议茶水服务；公司高管领导办公室卫生及接待服务。5）清洁保洁
服务：提供办公楼公共区域、接待房的日常保洁，绿植清洁及养护等服务。6）安防秩序维
护服务：驻地及所属区域的治安服务。其中包括：后勤服务范围内巡视、门岗执勤以及对各
种突发事件的预防和处理，火灾的预防和发生火灾的救护和处理，配合及协助当地公安机关
处理突发事件或刑事案件，停车场管理服务。
（2）向八渡、定安、西林、那劳、普合、八大河、土黄、古障、马蚌等 9 个收费站分
别派驻 1 名主炊事员、1 名副炊事员、1 名水电工（兼保安），西林、马蚌收费站各增加 1
名保洁，合计 9 名主炊事员、9 名副炊事员、9 名水电工、2 名保洁。主炊事员负责驻地收
费站员工工作餐及零散客餐的早、中、晚餐食准备、烹调、供应及食堂内的环境卫生整理等
餐饮服务；副炊事员负责协助主炊事员驻地收费站员工工作餐及零散客餐的早、中、晚餐食
准备、烹调、供应及主要负责食堂内的环境卫生整理等餐饮服务；水电工负责驻地收费站的
综合办公楼、宿舍楼房间的用水、用电及电梯、配电房、水泵房、消防设施设备的日常保养、
维护、维修等维保服务以及驻地收费站公共区域的保洁服务，负责各驻地收费站工作区域安
保工作。
（3）派驻 1 名项目负责人，负责本项目物业服务的管理、协调以及服务费用结算等工
作。
2.3 服务时间：合同签订之日起 2 年。具体起止时间以甲方正式通知时间范围内派驻人
员实际进退场时间为准。
2.4 服务/交付地点：广西葛洲坝田西高速公路有限公司运营管理中心及田林县、西林县境
内沿线 9 个收费站。
三、投标人资格要求
3.1 资质要求：具有独立承担民事责任能力的法人，具有人力资源部门颁发的有效劳务
派遣经营许可证或物业管理资质。
3.2 业绩要求：近三年（2020 年 1 月 1 日至今）承担过 2 项（单个合同金额为 300 万
元及以上）劳务外包或劳务派遣服务或物业管理服务。
3.3 财务要求：近三年财务状况良好。
3.4 项目负责人要求：近三年（2020 年 1 月 1 日至今）承担过 2 项（单个合同金额为
300 万元及以上）劳务外包或劳务派遣服务或物业管理服务。
3.5 信誉要求：
（1）未在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的。
（2）未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信
息共享平台中列入失信被执行人名单。
（3）未被税务机关列入欠税公告的。
（4）未被列入葛洲坝集团供应商黑名单。
服务商所提供的所有资质文件必须真实有效，且与服务商主体一致，如果需要年检的，
请确保提供的文件复印件已年检合格，否则在评审时做废标处理。
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024 年 1 月 3 日至 2024 年 1 月 23 日。
获取方法：登录中国能建电子采购平台获取（网址：http://ec.ceec.net.cn/）
五、投标文件的递交

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com