标的所属情况

单位名称

济南市天桥区环境卫生管护服务中心

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

25.31㎡

标的地址

济南市天桥区毕家洼60号楼对面

标的现状

在租2023年10月31日到期

标的瑕疵

有瑕疵，无证房产

其他披露事项

出租房屋、水电线路等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担。

决策及价格核准

内部决策情况

天桥区环境卫生管护中心会议纪要2023.12.25

评估\参照价格确定依据

鲁优捷房咨字第（2023）JN019号

价格核准

备案部门

济南市天桥区环境卫生管护服务中心

标的简介

位于济南市天桥区毕家洼60号楼对面房屋，房屋建筑面积为25.31平方米。标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。

其他事项详见 鲁优捷房咨字第（2023）JN019号《评估报告书》。

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

1.5万元/年

租金标准说明

根据鲁优捷房咨字第（2023）JN019号《评估报告书》，建筑面积为25.31平方米，每平方米每天1.62元，合计年租金为1.5万元，无免租期。

付款期限要求

每年付款一次。

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

无

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或法人企业

其他标的要求

在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、水电线路维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均由承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承担责任，概与出租方无关。

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保证金额

1500元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南产权交易服务有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司济南分行营业部

账 号：376*****010*******

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2023年12月28日---2024年1月4日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

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