1.招标条件

本招标项目长沙理工大学科技创新大楼设计服务已由湖南省发展和改革委员会以湘发改社会【2023】618号批准建设，项目业主为长沙理工大学，建设资金来自中央预算内投资、学校自筹及其他，招标人为长沙理工大学。项目已具备招标条件，现对该项目的工程方案设计、初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙理工大学科技创新大楼设计服务

2.2项目地点：长沙市万家丽南路二段960号长沙理工大学云塘校区

2.3建设规模：本项目位于长沙理工大学云塘校区南门东侧，场地南临万家丽南路，东面为湖南省地质局，北面为长沙理工大学经济与管理学院，西侧为长沙理工大学云塘校区南门。项目规划用地面积 8000 ㎡（合12.0亩），单栋总建筑面积*****㎡，共14层。其中地上12层，建筑面积为*****㎡；地下2层，建筑面积为5500㎡，同时配套建设给排水、电气、道路和地下停车库等工程。（项目总建筑面以规划行政审批部门核定的最终建筑面积为准)

2.4投资估算：项目总投资估算*****.09万元，其中：工程费用*****.32万元（含实验设备购置费3080万元），工程建设其他费用1582.21万元，预备费1242.56万元

2.5资金来源及比例：中央预算内投资60%，学校自筹及其他40%

2.6招标范围：具体包括但不限于：

方案设计：包含满足规划设计条件和建设方建设意图的方案设计等，并按评审要求提供比选方案，确保通过政府规划和住建等部门的审批。

初步设计：包括但不限于完成本项目红线内所有建筑物和构筑物的基础及地下室工程（含基坑支护）、建筑工程（含节能设计）、结构工程、安装工程（包括弱电智能化、电气（含线路、设备、强弱电机房、机房内的一切设施设备等所有分项工程）、给排水、热水、消防、人防、通风空调、电梯、安防、光伏、符合建设方要求的实验室工艺系统设计等、幕墙工程（如有）、实验用废水及垃圾收集和处理设施设备、装配式建筑设计、室外道路、室外综合管网、室外照明、园林景观、专项设计（节能、绿建、光伏、海绵城市等相关设计）、防雷设计、门厅、电梯厅等主要公共空间室内设计、挡土墙、亮化及辅助配套工程及设施、配套管网等红线范围内的所有建设内容涉及的所有专业设计的初步设计文件及后续配合（含初步设计批复）工作，以上设计需满足建设方使用需求。设计人应向委托人提供建筑、结构及机电系统选择的技术经济的比较分析。提出拟采用的各主要机电设备和建筑材料的技术要求及建议，并说明理由。完成初步设计概算书编制。另初步设计深度要满足施工模拟清单编制的要求。

报建图要求：满足规划、建设、发改等主管部门的审批要求（若在初步设计阶段须 BIM 技术，投标人须提供 BIM 技术服务）。

做好设计期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标及施工全过程的配合工作）。

2.7服务期限：设计服务期限60日，其中：

（1）方案设计：30日（合同正式签订之日起至方案通过相关政府部门审查）；

（2）初步设计：30日（取得初步设计批复文件）；

（3）施工图设计：/；

（4）后续服务：同建设工期。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，资质证书处于有效期；

3.2.2 财务要求：

□不提供。

■提供:近3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：/。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供: 自招标公告发布之日起5年内（2023年12月28日前）不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单项合同单体建筑面积不少于*****平方米的房屋建筑工程设计业绩。

3.2.5 拟派项目负责人要求：国家一级注册建筑师执业资格

3.2.6 其他主要人员要求：/

3.2.7其他要求：项目团队人员必须是本项目实际设计师，未经过招标人同意，中标后项目团队组成人员不得变更。沟通协调会、初步设计设计评审、主体验收、竣工验收环节项目团队主干专业设计师及项目负责人必须参加

3.3 本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：/。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年12月28日至2024年01月18日08:59时止（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-01-18 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙市建设工程招标投标监管网 http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限长沙市建设工程招标投标中心监管项目）和长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）、中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）上发布。

8. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市建设工程招标投标中心（行政监管部门）的监督，联系方式为0731-********。

9. 其他

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 0731-******** 按2转1或**********。

10.联系方式

招 标 人：长沙理工大学 招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地址：长沙市万家丽南路二段960号地址：长沙市雨花区湘府中路 117号金典商务中心12楼

邮 编：/ 邮 编：/

联 系 人：邹老师 项目负责人：陈紫璇（项目负责人）、李敏凯、皮丹丹

电 话：0731-******** 电 话：0731-********

传 真：/ 传 真：/

电子邮件：/ 电子邮件：/