为加强儋州市新时代文明实践中心办公区域物业管理，提升物业服务质量，依照“公开、公正、公平”的原则，根据相关规定，采用招标的方式选择资质与能力兼备的物业管理公司。

一、项目概况

　　项目名称：儋州市新时代文明实践中心办公区物业管理服务

　　坐落位置：儋州市新时代文明实践中心

物业类型：办公区域

物业管理区域：办公楼、户外广场、运动场等

二、物业管理服务的内容与要求：

　（一）办公楼服务内容：会务服务保障及水电管理及日常维修；户外广场及运动场服务内容：保洁绿化服务、车辆(机动车和非机动车)行驶及停放管理及四害消杀；

（二）服务时间：按周一至周五正常作息时间上班（如周末、节假日有活动需提供相应服务）。

三、有关说明

（一）投标单位必须具有独立承担民事责任能力，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。投标时需提供以下文件：

1.营业执照，法人、股东等基本情况复印件加盖公章；

2.按服务要求提供物业服务工作方案及项目报价单；

3.投标档案袋（密封）上注明投标单位名称、投标项目和联系人联系方式。

（二）评审标准。本项目评标采用综合评分的方法，结合物业服务工作方案及和报价综合评定，其中“物业服务工作方案及”分值权重80%，“报价”分值权重20%。总得分最高者为中标单位，若分值相同，则按报价低者为中标单位;若总得分和报价均相同，则以随机抽取方式确定中标单位。

（三）投标文件的递交：

凡有意参加投标者，请于2023年12月29日—2024年1月5日(5个工作日)8：00-12：00，14：30-17：30（北京时间）派员进行实地了解，并报送公司营业执照、未失信证明材料、物业服务工作方案及项目报价单（杜绝恶意报价）至儋州市精神文明建设指导中心报名（以上材料，审核原件，提交盖章复印件）。

特此公告。

联系人：曹先生，0898-********；

地址：儋州市新时代文明实践中心（儋州市图书馆左侧）