广西源泰电力物资工程招标有限公司受招标人委托，拟对下述具备招标条件的项目进行公开招标，为择优选择单位，诚邀符合条件的投标人前来参加竞标。

一、招标项目内容

项目名称：南宁供电局宾阳供电公司2016年物业管理项目公开招标

项目批文：关于预下达宾阳供电公司2016年各部门自控费用预算的通知(宾电财【2015】8号)

招标编号：YT2016-NN029S

招 标 人：广西电网有限责任公司南宁供电局

资金来源：自有资金

招标范围：

1、物业管理区域：
区域
名 称
单位
数量

办公区
房屋建筑面积
㎡
18123.12

绿化面积
㎡
7330.5

供电所
房屋建筑面积
㎡
18717.36

绿化面积
㎡
1990

变电站
房屋建筑面积
㎡
10215.5

绿化面积
㎡
3803

其他建筑
建筑面积
㎡
16144.86

门卫
变电站、供电所
岗
27

2、物业委托管理事项

（1）房屋建筑物（包括天面、墙体、门窗、地面等）的维修、养护和管理。

（2）房屋建筑附属设施设备（给排水系统、加压供水设备、配电系统、照明、门禁系统、空调通风系统、办公家具等）的维修、养护、管理和运行服务。

（3）本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、围墙、室内外上下水管道、低压电缆沟、化粪池、沟渠、池、井、泵房、路灯、园林景观灯、泛光灯、绿化设施、停车场等）的维修、养护和管理。

（4）本物业管辖区内公共环境卫生，（包括办公区域公共场地、道路、园林景观设施、绿化草坪花带、会议室、卫生间、公共场地、停车场、房屋建筑物共用部位）的清洁保洁以及生活垃圾、建筑垃圾、危险废弃物的分类收集、清运。

（5）本物业管辖区内绿化养护，户外绿化区除草维护等，办公区绿化配置盆栽及维护，如因维护不当，造成盆栽凋零，应及时更换，包括应政府和上级部门的要求，需要完成的各项城市美化绿化及绿化宣传工作任务（不包含户外大批量绿化配置）。

（6）变电站、供电所管辖区内交通、车辆行驶及停放秩序管理。

（7）变电站、供电所管辖区内（除宾州供电所）治安保卫、消防安全、防盗监控、门禁系统、巡视、门岗执勤等保安和反恐斗争等工作，并配合甲方和当地公安机关完成相关综合治理任务，协调当地公安机关配合做好重大活动生产办公场所安保消防安全管理工作。

（8）根据上级安全生产风险管理体系建设要求，做好所管辖物业安全风险体系建设。

（9）公共机构节能管理。

（10）办公区内会议室设施管理及会议服务。

（11）管理与物业相关的工程图纸、档案与竣工验收资料。

（12）法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

（13）甲方临时交办如零星调整办公室搬运家具等的其它任务。

二、投标人资格要求

（1）基本资格条件（投标人应按要求在投标文件中提供相关证明文件）：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④投标人代表需提供加盖社保机构印章的由投标单位对该代表人缴纳的社保缴纳证明；

⑤投标时，投标人须提供检察机关投标截止日前2个月内出具的“查询行贿犯罪档案结果告知函”原件，经查询近3年内无行贿犯罪记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

（2）特定资格条件：

①投标人必须具备独立法人资格，且必须具备物业服务三级及以上资质的企业；

②投标人必须为符合国家有关法律法规规定、同时满足本项目资质要求、在中国境内注册的合格服务商；

③具有相关业绩经验等相应的资格和能力。

(3)本项目不接受联合体投标。

三、投标截止时间及投标文件递交时间和地点

投标截止时间：2016年04月14日9：30时正（北京时间，下同）

投标文件递交时间：2016年04月14日8：30至9：30时正

投标文件递交地点：南宁市茶花园路23号综合楼2号楼会议室。

四、开标时间及开标地点

开标时间：2016年04月14日9：30时正

开标地点：南宁市茶花园路23号综合楼2号楼会议室

五、购买招标文件时间及地点：

（一）投标报名

凡有意参加投标者，于2016年03月25日～04月01日（法定节假日除外），每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 14：30 时至 17:30 时，在南宁市茶花园路23号综合楼2号楼二楼源泰招标公司业务部接受投标报名。请潜在投标人持以下材料到招标代理机构进行核验，核验合格后办理现场投标报名手续。

投标报名所需资料（注明为复印件的均需加盖公章）：

授权委托书原件（授权委托书须附加盖公章的授权人及被授权人的身份证复印件）及授权委托代理人个人身份证原件；营业执照副本复印件；资质证书（如有）副本复印件。

（二）招标文件的获取

只有办理了报名手续的投标人才能获取招标文件，招标文件费用：每套150元，售后不退，不接受邮购。

交纳标书费有三种付款方式：公对公转账、个人转账、刷卡交费，不接受现场交纳现金。对采用个人转账和刷卡交费的，付款人须为投标单位的授权委托代理人。源泰公司（收款人）的账户信息如下：

收款人及开户名称：广西源泰电力物资工程招标有限公司

开户银行： 中行南宁市茶花园路支行（网上交易：中行南宁市邕州支行）

账号： 6119 5913 6243

地址：南宁市茶花园路5-13号（竹塘路口）

收款人财务联系电话：****-*******、*******

投标人持报名回执刷卡交费后，或者以报名回执和标书费转账底单复印件（转账底单备注信息须注明编号及标段号（如有）、标书费等字样，不接受ATM、支付宝等不能确认付款单位的转账），向收款人财务部门取得标书费发票，凭发票获取招标文件。

六、七、联系方式

招 标 人：广西电网有限责任公司南宁供电局

地 址：南宁市中柬路2号

联 系 人：卢工 电话：****-******* 传真：****-*******

招标代理：广西源泰电力物资工程招标有限公司

地 址：南宁市茶花园路23号综合楼2号楼二楼

报名联系人：李工 电话：****-******* 传真：****-*******

投标事宜联系人：陈工 电话：****-******* 传真：****-*******

八、监督及投诉：

招 标 人：广西电网有限责任公司南宁供电局监察部

电 话：****-*******

招标代理：广西源泰电力物资工程招标有限公司

电 话：****-*******、******* 邮箱：ytjdts@163.com

广西源泰电力物资工程招标有限公司

2016年03月25日