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莲花山梦想国一期建设项目设计一标段-招标公告
(招标编号：CCS20231228FJSZ01001（TC239507K）)
招标项目所在地区：吉林省长春市
一、招标条件
本莲花山梦想国一期建设项目设计（招标项目编号：CCS20231228FJSZ01001（TC239507K）
），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为长春市莲花山生态旅游度假区梦
想国文旅产业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：70360.49 万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段2 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
001 第1包：
详见其他公告内容
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年12月29日08时30分00秒---2024年01月05日16时30分00秒
获取方法：详见其他公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月22日09时00分00秒
递交方法：详见公告内容
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月22日09时00分00秒
开标地点及方式：详见公告内容
七、其他公告内容
1.招标条件
本招标项目莲花山梦想国一期建设项目已由吉林省企业投资项目备案信息登记表（备案流水号：
2023112322019503108947）批准建设，招标人为
长春市莲花山生态旅游度假区梦想国文旅产业投资有限公司
，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为
100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段项目名称：莲花山梦想国一期建设项目设计一标段（主体建筑及室外配套工程）。
2.2 建设规模及主要建设内容：
项目规划用地面积
7.2509公顷。规划总建筑面积72945.35㎡。地上总建筑面积68989.71㎡，其中：女国建筑面积
30328.68㎡，雪国建筑面积33310.61㎡，子曰国建筑面积5350.42㎡。地下总建筑面积3955.64㎡。项目
建设给排水、电力、采暖、消防、地面硬化、绿化、城墙及城墙大门、围墙、景区大门等配套设施，并建
设科技产品和搭建类项目
。
2.3最高投标限价：折扣系数0.7。
2.4 招标范围：本项目共分两个标段，不可以兼投兼中。
一标段（主体建筑及室外配套工程）：上述建设规模及主要建设内容中主体建筑及室外配套
工程的规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计和施工过程现场服务、竣工验收等阶段
涉及本项目所有相关设计工作。（不含燃气工程施工图设计）。
2.5
项目建设地址：长春莲花山生态旅游度假区，劝农大街以东，其它规划用地以西，农林用地以南，世一路
以北。
2.6 设计服务期限：
从签订工程设计合同之日开始至本项目工程通过竣工验收交付使用为止。但在工程质量保修期内，投标人
应承担相应的义务和责任。
设计文件提交要求：初步设计及施工图设计阶段工期共计40日历天。
2.7 质量标准：设计文件必须符合招标人的意图和要求；符合建设地块的设计要求；符合国家现行
设计规范及有关技术标准的规定。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的
工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质
的法人或其他组织,
并在人员方面具有相应的设计能力。近三年（
2020年1月1日至今）完成过至少一项类似项目业绩（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告及有关
业绩的查询网址和查询网页截图，业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用
“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网
且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能
满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对
投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平
台核查，未查询到的业绩不予认定，工程类似业绩指标仅限于工程规模、结构形式、施工工艺等方面，且
应符合招标项目的内容)，关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［2017］12号文件《吉林省住房和城乡
建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。
3.2项目人员要求：投标人拟派的设计项目负责人须具备建设行政主管部门核发的
一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师
资格，且具有工程师及以上职称。其他人员具有工程师及以上资格的不少于4人。
投标人的企业资质、项目管理机构配备所有人员资格均须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得
到，并满足项目要求。项目经理及拟投入全部管理人员为本单位人员
(须提供至2023年12月底连续六个月的社保证明（新成立的企业提供成立之日起至投标截止日前一个
月)，并提供社保官网查询方式（包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图、单位登录名和单位登
录密码；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式；若需要插加密锁方可登录的，必须提供加密
锁），以社保官网查询为准），否则其投标被否决。
3.3财务要求：投标人近三年（2020年、2021年、2022年）财务状况良好，以会计师事务所或财务审
计机构出具的财务审计报告为准（成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2022年的财务审计报告
，成立不足一年的企业需提供企业财务状况良好承诺书）。
3.4信誉要求：
1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
2）未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法
失信企业名单；
3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享
平台中列入失信被执行人；
4）近三年（2020
年
1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（
wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。
3.5其他要求：
1）
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一
人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反
上述规定的，相关投标均无效。
2）
外省建筑业企业投标前需到吉林省住房和城乡建设厅办理入吉登记手续（执行吉林省入吉备案相关标准
），本省建筑业企业资质信息以在吉林省住房和城乡建设厅网站
“建筑市场监督公共服务平台”查询结果为准，无法查询信息的投标企业投标无效。
3）
投标人须提供《投标人不参与涉黑涉恶承诺书》，投标人要在整个投标过程中严格落实责任，发现涉黑涉
恶线索及时向监管部门及有关部门举报，并积极协助有关部门进行调查取证。对知情不报或隐瞒事实者
，一经核实，作为不良行为记录记入信用档案，情节严重的由司法机
关依法追究刑事责任。
4）招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如
企业名称发生变
更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023年12月29日8时30分至2024年1月5
日
16时30分，到吉林省公共资源交易一体化平台（
https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）网站下载招标文件，否则投标无效。
5
.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理
，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一
体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关
方面登录(公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主体
信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台（
https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)）开展交易活动。
5
.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（
https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。
5
.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也
已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年1月22日09时0
0分(开标时间以此公告为准)；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（
https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上传电子投标文件。
6
.2本项目开标方式为远程开标，投标人不到开标现场，通过视频会议参加开标。各投标单位使用CA锁制作
的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招
标投标交易平台将予以拒收。
6.3本项目开标采用腾讯会议直播形式进行远程解密开标，进入视频会议人员应改名为“投标人名称
+被授权人”。投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指
令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远
程解密）。投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内完成投标文件远程解密；因投标人自身原因未能
按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。
6.4有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
7.投标人的信息核查
对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发
现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。
招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委
员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中
标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约
金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依
据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。
发布公告的媒介
本次招标公告同时在《吉林省建设信息网（维护中暂不发布）》、《中国招标投标公共服务平台》、
《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》、《长春莲花山生态旅游度假区
网站》上发布。
9.对本次招标提出询问，请按以下方式联系
招标人：长春市莲花山生态旅游度假区梦想国文旅产业投资有限公司
地址：长春莲花山生态旅游度假区莲花雅居20#105号101室
联系人：刘丰铭
联系电话：0431-81322766
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：长春市净月区生态大街2345号华荣泰7栋21层
联系人：韩姗姗
联系电话：0431-81127627、0431-81127626
电子邮箱：hanshanshan@cntcitc.com.cn
监督机构：长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局
联系人：夏工
联系电话：0431-81331239
监督机构：长春莲花山生态旅游度假区项目评审管理中心
联系人：杨工
联系电话：0431-81322616
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电 话：0431-82752638 邮箱：jstzbc123@126.com
地 址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮 编：130051
长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电 话：0431-88779829 邮箱：ccjw88779829@163.com
地 址：长春市南关区华新街700号
邮 编：130000
长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局扫黑除恶专项斗争线索举报方式:
电 话：0431-81331239 邮箱：66792394@qq.com
地 址：长春莲花山旅游综合服务中心B211室
邮 编：130125
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春莲花山生态旅游度假区住房保障和城乡建设局、项目评审管理中心。
九、联系方式
招标人：长春市莲花山生态旅游度假区梦想国文旅产业投资有限公司
地址：长春莲花山生态旅游度假区莲花雅居20#105号101室
联系人：刘丰铭
电话：0431-81322766
电子邮件：/
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：长春市净月区生态大街2345号华荣泰7栋21层
联系人：韩姗姗
电话：0431-81127627
电子邮件：hanshanshan@cntcitc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）