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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	江门市棠下中学厕所疏通服务需求说明 我校属于寄宿制学校，348间学生宿舍和校园共有383个公共厕所，约800个蹲位，为确保师生在校生活正常运作，需购买厕所疏通服务。一、疏通范围：全校园内的厕所。 二、具体要求： 1、负责疏通校园内堵塞的厕所，把厕所的淤泥、粪便垃圾清除完并运走。垃圾堆放地点由服务商自找地点，校方概不负责。 2、负责蹲位厕所盘损坏更换，蹲位厕所盘由校方负责购买。但在疏通厕所施工过程中损坏的蹲位厕所盘应由服务商负责购买。３、服务不包含化粪池和化粪池的管道清理。所清理的淤泥、粪便垃圾由服务商运走。垃圾堆放地点由服务商自找地点，校方概不负责。 三、期限：一年。 四、服务费：25000/年	1	项
2	需求详细说明:查看附件	江门市棠下中学校园绿化养护服务明细要求 服务范围 服务项目具体服务要求 服务收费标准（元） 小计（元） 校园内和校门口等树木花草绿化（一年） 乔木类 按学校要求及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除5米以下黄枝、病虫枝、枯枝、高枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每季度清除树根周围杂草2次，确保无杂草。广龙树和大黄椰等高空安全扎护每年一次，葵扇树每年削枝1次。 乔木类胸径D13-25cm，每年每棵养护费为10元/棵，共50棵。安全扎护和葵扇树维护4750元。10250 灌木、绿篱、盘景类 灌木、绿篱、盘景：按学校要求及时修剪成圆形、方形或锥形的，每季度大修一次，要保证剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种萎死残缺部分，及时清除杂草，每年施肥2次。 灌木类，绿篱，每年每平方米养护费为5元/平方，共140平方。 70草本类 按学校要求每月剪草坪1次，如有特殊情况也要配合做好，清除杂草，防止局部积水，及时喷洒预防性药物，加强常见病害防止，及时补种萎死残缺部分，保证草坪覆盖率达98%以上。 草本类、草坪（运动场），每年每平方米养护费为5.5元/平方（运动场草坪1040平方+校内草坪140平方+130平方=1310平方X5.5=72050元）72050 合计(含税)：90	1	项
	-第2页-	江门市棠下中学用水用电等维修服务需求1、全校用电、用水安全的直接责任人。2、遵纪守法，遵守学校各项规章制度，不
3	需求详细说明:查看附件-第3页-	迟到、不早退、不旷工，值班要依时，坚守岗位，服从学校的工作安排。 3、认真贯彻执行《电业安全工作规程》，电工需持证上岗，按要求进行实际操作，工作细致认真，并接受安全监督。 4、每天要完成当天的用水、用电维修工作，不留手尾，确保师生的学习和生活的正常进行。5、校园所有光管、风扇、应急灯等用电设备设施要常检查、保养，及时处理用电安全隐患，对学校要求的用水、用电设备增加需及时完成。 6、每月用水用电检查要认真细致，关注校园用水管道、用电线路的安全性。负责对教师宿舍、商铺的抄表和用电检查工作。7、做好校园电铃、广播、音响设备等的使用和保养，保证各类集会讲话的音响效果、照明效果等。8、维护、保养好发电机、水泵等大型用电设备，关注偶然停电，及时做好供电工作；密切注意学生宿舍用水情况，保证冷热水的正常供给，保证水池的安全和正常使用。 9、晚上的值日要履行职责：（1）学生用水高峰要密切关注泵房的电机运作，确保学生冲凉用水。 （2）晚自修要巡视全校各范围一周，及时处理课室、宿舍等场所用电故障； （3）当晚值班的电工要24小时开机，随时候命处理各时段的用水用电突发事件。 10、负责门窗、锁、凳、椅等日常校园公物维修和维护工作。 1、所有用水、用电等所需配件由中标公司提供。原先属于学校资产的设备设施不能私自处理，损坏更换后统一存放。 12、负责学校由于教育教学的需求，需要增加的功能室或课室的相关的水电线路材料的安装，材料可以学校提供。	1	项
		13、协助学校教师宿舍的相关水电的维修维护，和线路安装，材料由学校出。 14、协助总务处在学校改造工程的建筑物的拆除过程中的涉及到的风扇、光管，电线，开关、水管、水龙头等的学校资产的回

江门市棠下中学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：江门市棠下中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-1043426
（三）预算金额：365,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
1
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江门市棠下中学厕所
疏通服务需求说明 我
校属于寄宿制学
校，348间学生宿舍
和校园共有383个公
共厕所，约800个蹲
位，为确保师生在校
生活正常运作，需购
买厕所疏通服务。
一、疏通范围：全校
园内的厕所。 二、具
体要求： 1、负责疏
通校园内堵塞的厕
所，把厕所的淤泥、
粪便垃圾清除完并运
走。垃圾堆放地点由
服务商自找地点，校
方概不负责。 2、负
责蹲位厕所盘损坏更
换，蹲位厕所盘由校
方负责购买。但在疏
通厕所施工过程中损
坏的蹲位厕所盘应由
服务商负责购买。
３、服务不包含化粪
池和化粪池的管道清
理。所清理的淤泥、
粪便垃圾由服务商运
走。垃圾堆放地点由
服务商自找地点，校
方概不负责。 三、期
限：一年。 四、服务
费：25000/年
1
项
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1
项
江门市棠下中学校园
绿化养护服务明细要
求 服务范围 服务项目
具体服务要求 服务收
费标准（元） 小计
（元） 校园内和校门
口等树木花草绿化
（一年） 乔木类 按学
校要求及时防治病虫
害，保持树木自然生
长状态，无须造型修
剪，及时剪除5米以下
黄枝、病虫枝、枯
枝、高枝、荫蔽徒长
枝及阻碍车辆通行的
下垂枝，及时清理干
净修剪物。每季度清
除树根周围杂草2次，
确保无杂草。广龙树
和大黄椰等高空安全
扎护每年一次，葵扇
树每年削枝1次。 乔
木类胸径D13-
25cm，每年每棵养护
费为10元/棵，共550
棵。安全扎护和葵扇
树维护4750元。
10250 灌木、绿篱、
盘景类 灌木、绿篱、
盘景：按学校要求及
时修剪成圆形、方形
或锥形的，每季度大
修一次，要保证剪口
平滑、美观，及时清
除修剪物，及时剪除
枯枝、病虫枝，及时
补种萎死残缺部分，
及时清除杂草，每年
施肥2次。 灌木类，
绿篱，每年每平方米
养护费为55元/平方，
共140平方。 7700
草本类 按学校要求每
月剪草坪1次，如有特
殊情况也要配合做
好，清除杂草，防止
局部积水，及时喷洒
预防性药物，加强常
见病害防止，及时补
种萎死残缺部分，保
证草坪覆盖率达98%
以上。 草本类、草坪
（运动场），每年每
平方米养护费为5.5
元/平方（运动场草坪
10400平方+校内草
坪1400平方+1300
平方=13100平方
X5.5=72050元）
72050 合计(含税)：
90000
江门市棠下中学用水
用电等维修服务需求
1、全校用电、用水安
全的直接责任人。
2、遵纪守法，遵守学
校各项规章制度，不
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需求详细说明:查看附件
迟到、不早退、不旷
工，值班要依时，坚
守岗位，服从学校的
工作安排。 3、认真
贯彻执行《电业安全
工作规程》，电工需
持证上岗，按要求进
行实际操作，工作细
致认真，并接受安全
监督。 4、每天要完
成当天的用水、用电
维修工作，不留手
尾，确保师生的学习
和生活的正常进行。
5、校园所有光管、风
扇、应急灯等用电设
备设施要常检查、保
养，及时处理用电安
全隐患，对学校要求
的用水、用电设备增
加需及时完成。 6、
每月用水用电检查要
认真细致，关注校园
用水管道、用电线路
的安全性。负责对教
师宿舍、商铺的抄表
和用电检查工作。
7、做好校园电铃、广
播、音响设备等的使
用和保养，保证各类
集会讲话的音响效
果、照明效果等。
8、维护、保养好发电
机、水泵等大型用电
设备，关注偶然停
电，及时做好供电工
作；密切注意学生宿
舍用水情况，保证冷
热水的正常供给，保
证水池的安全和正常
使用。 9、晚上的值
日要履行职责：
（1）学生用水高峰要
密切关注泵房的电机
运作，确保学生冲凉
用水。 （2）晚自修
要巡视全校各范围一
周，及时处理课室、
宿舍等场所用电故
障； （3）当晚值班
的电工要24小时开
机，随时候命处理各
时段的用水用电突发
事件。 10、负责门
窗、锁、凳、椅等日
常校园公物维修和维
护工作。 11、所有用
水、用电等所需配件
由中标公司提供。原
先属于学校资产的设
备设施不能私自处
理，损坏更换后统一
存放。 12、负责学校
由于教育教学的需
求，需要增加的功能
室或课室的相关的水
电线路材料的安装，
材料可以学校提供。
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1
项
13、协助学校教师宿
舍的相关水电的维修
维护，和线路安装，
材料由学校出。 14、
协助总务处在学校改
造工程的建筑物的拆
除过程中的涉及到的
风扇、光管，电线，
开关、水管、水龙头
等的学校资产的回
收。
（五）议价发起时间：2023年12月29日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：总务处李志彪主任 13422740126
采购单位：江门市棠下中学
2023年12月29日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com