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临沂市兰山区沂龙湾御园小区物业公司选聘公开招标公告
（招标编号：sdrx-20231201）
项目所在地区：山东省,临沂市,兰山区
一、招标条件
本临沂市兰山区沂龙湾御园小区物业公司选聘已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 300 万元，招标人为临沂市兰山区沂龙湾御园小区第三届业主委员会。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积 28 万㎡。本项目包括商业、高层、洋房等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)临沂市兰山区沂龙湾御园小区物业公司选聘;
三、投标人资格要求
(001 临沂市兰山区沂龙湾御园小区物业公司选聘)的投标人资格能力要求：1.在中国境
内注册，具有独立承担民事责任能力，为一般纳税人，有履行合同的能力。
2.具有三星级及以上物业服务管理经验，有良好的企业信誉，无不良记录。
3.在临沂市从事物业服务 3 年以上，在临沂市区有固定的办公场地。拟担任物业小区项目经
理具有 3 年以上管理类似综合住宅小区物业管理经理岗位工作经验和能力，无不良执业记
录，持有项目经理上岗证书。
4.投标人没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标人应处于正常的营业状态。
5.不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 29 日 08 时 30 分到 2024 年 01 月 05 日 16 时 30 分
获取方式：1、招标文件获取：2024 年 1 月 5 日 16：30 前将营业执照副本、法定代表
人授权委托书及被委托人身份证或法人身份证加盖公章的扫描件发送至邮箱
sdrxbid@163.com,并电话通知到项目联系人。李工，电话：15689600670。2、采购文件售价：300
元/份，售后不退。文件费缴纳账户：山东瑞信项目管理有限公司，账户号码：
15869601040004777，开户银行：中国农业银行股份有限公司临沂沂蒙分理处。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 20 日 10 时 00 分
递交方式：临沂市兰山区沂蒙路 322 号临沂宾馆 6 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 20 日 10 时 00 分
开标地点：临沂市兰山区沂蒙路 322 号临沂宾馆 6 楼会议室
七、其他
无
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：临沂市兰山区沂龙湾御园小区第三届业主委员会
地 址：山东省临沂市兰山区北城新区沂龙湾大桥北 50 米
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：山东瑞信项目管理有限公司
地 址： 山东省临沂市兰山区南昌路与白马河路交汇
联 系 人： 李工
电 话： 15689600670
电子邮件： sdrxbid@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com