哈尔滨市南岗区2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务第一标段、第二标段-招标/资审公告
哈尔滨市南岗区2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务第一标段、第二标段-招标/资审公告
哈尔滨市南岗区2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务
澄清公告
项目编号：ZX0100G*****
致潜在投标人：
现对招标公告及文件进行如下修正：
一、最高投标限价及全过程工程咨询服务费控制价明细表：
招标公告及文件中最高投标限价：1标段1724.34万元（全过程项目管理最高限价：659.43万元，工程造价咨询服务费最高限价：1064.91 万元）； 2标段1713.39万元（全过程项目管理最高限价：776.08万元，工程造价咨询服务费最高限价：937.31万元）；
全过程工程咨询服务费控制价明细表(一标段）
| 工程总投资4474万元，建安费3548万元 | |||||||||
| 序号 | 费用名称 | 参考计费文件 | 计费基数（万元） | 取费公式 | 取费基数（万元） | 下浮费率 | 上限价格（万元） | 备注 | |
| 1 | 全过程项目管理费 | 参考《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》（财建〔2016〕**4号） | ******.78 | 942.04 | 下浮30% | 659.43 | 全过程项目管理“1” | ||
| 2 | 工程造价咨询服务费 | 参考黑价联（2013）39号 | ******.78 | 招标控制价阶段**0*0.53%+**0*0.51%+2000*0.46%+2000*0.44%+**00*0.43%+******0.42%+（******.78-*****）*0.4%=728.75； 施工阶段全过程造价控制 **0*1%+**0*1%+2000*0.9%+2000*0.8%+**00*0.65%+******0.5%+(******.78-*****)*0.4%=792.55； | 1521.30 | 下浮30% | 1064.91 | 全过程工程服务“N” | |
| 合计 | 2463.34 | 下浮30% | 1724.34 | ||||||
| 以上工作内容中，有从业资质要求的，经招标人同意后，需依法依规委托具备相应资质的专业咨询单位完成。 表格中未明确的专业咨询工作以实际发生为准。 三、咨询服务费结算： 1、财政评审中心负责预结算评审的以市财政评审结论为准。 2、其余项目的结算以造价咨询机构评审结论为准。结算方式按实际发生的费用乘以投标费率进行结算。 3、项目管理费最终以批复中建设单位管理费为基数。 四、投标人的投标报价不得超过招标总控制价及全过程工程咨询服务费控制价明细表中各上限价格，否则按否决投标处理。 | |||||||||
全过程工程咨询服务费控制价明细表(二标段）
| 工程总投资4474万元，建安费3548万元 | |||||||||
| 序号 | 费用名称 | 参考计费文件 | 计费基数（万元） | 取费公式 | 取费基数（万元） | 下浮费率 | 上限价格（万元） | 备注 | |
| 1 | 全过程项目管理费 | 参考《关于印发<基本建设项目建设成本管理规定>的通知》（财建〔2016〕**4号） | ******.39 | 1108.68 | 下浮30% | 776.08 | 全过程项目管理“1” | ||
| 2 | 工程造价咨询服务费 | 参考黑价联（2013）39号 | ******.39 | 招标控制价阶段**0*0.53%+**0*0.51%+2000*0.46%+2000*0.44%+**00*0.43%+******0.42%+（******.39-*****）*0.4%=637.61； 施工阶段全过程造价控制 **0*1%+**0*1%+2000*0.9%+2000*0.8%+**00*0.65%+******0.5%+(******.39-*****)*0.4%=701.41； | 1339.02 | 下浮30% | 937.31 | 全过程工程服务“N” | |
| 合计 | 2447.70 | 下浮30% | 1713.39 | ||||||
| 以上工作内容中，有从业资质要求的，经招标人同意后，需依法依规委托具备相应资质的专业咨询单位完成。 表格中未明确的专业咨询工作以实际发生为准。 三、咨询服务费结算： 1、财政评审中心负责预结算评审的以市财政评审结论为准。 2、其余项目的结算以造价咨询机构评审结论为准。结算方式按实际发生的费用乘以投标费率进行结算。 3、项目管理费最终以批复中建设单位管理费为基数。 四、投标人的投标报价不得超过招标总控制价及全过程工程咨询服务费控制价明细表中各上限价格，否则按否决投标处理。 | |||||||||
现修正为：最高投标限价：1标段1859.69万元（全过程项目管理最高限价：962.45万元，工程造价咨询服务费最高限价：897.24万元）； 2标段1673.92万元（全过程项目管理最高限价：880.42万元，工程造价咨询服务费最高限价：793.5万元）；
全过程工程咨询服务费控制价明细表(一标段）
| 工程总投资4474万元，建安费3548万元 | |||||||||
| 序号 | 费用名称 | 参考计费文件 | 计费基数（万元） | 取费公式 | 取费基数（万元） | 下浮费率 | 上限价格（万元） | 备注 | |
| 1 | 全过程项目管理费 | 哈住建呈[2022]575号 | ******.78 | 1604.08 | 下浮40% | 962.45 | 全过程项目管理“1” | ||
| 2 | 工程造价咨询服务费 | 黑价联（2013）39号 | ******.98 | 招标控制价阶段 **0×5.30‰+**0×5.10‰+2000×4.60‰+2000×4.40‰+**00×4.30‰+*****×4.20‰+（******.98-*****）×4.00‰=591.2 按120％计算得：709.4万 施工阶段全过程造价控制 **0×10.00‰+**0×10.00‰+2000×9.00‰+2000×8.00‰+**00×6.**‰+*****×5.00‰+（******.98-*****）×4.00‰=655.00万 按120％计算得：786.00万 | 1495.4 | 下浮40% | 897.24 | 全过程工程服务“N” | |
| 合计 | 3099.48 | 下浮40% | 1859.69 | ||||||
| 以上工作内容中，有从业资质要求的，经招标人同意后，需依法依规委托具备相应资质的专业咨询单位完成。 表格中未明确的专业咨询工作以实际发生为准。 三、咨询服务费结算： 1、财政评审中心负责预结算评审的以市财政评审结论为准;财政不给评审的，全过程工程咨询服务费结算应根据实际工程结算价款相应调整。 2、其余项目的结算以造价咨询机构评审结论为准。结算方式按实际发生的费用乘以投标费率进行结算。 3、项目管理费最终以批复中建设单位管理费为基数。 四、投标人的投标报价不得超过招标总控制价及全过程工程咨询服务费控制价明细表中各上限价格，否则按否决投标处理。 | |||||||||
全过程工程咨询服务费控制价明细表(二标段）
| 工程总投资4474万元，建安费3548万元 | |||||||||
| 序号 | 费用名称 | 参考计费文件 | 计费基数（万元） | 取费公式 | 取费基数（万元） | 下浮费率 | 上限价格（万元） | 备注 | |
| 1 | 全过程项目管理费 | 哈住建呈[2022]575号 | ******.39 | 1467.36 | 下浮40% | 880.42 | 全过程项目管理“1” | ||
| 2 | 工程造价咨询服务费 | 参考黑价联（2013）39号 | 126607.42 | 招标控制价阶段 **0×5.30‰+**0×5.10‰+2000×4.60‰+2000×4.40‰+**00×4.30‰+*****×4.20‰+（126607.42-*****）×4.00‰=519.13万 按120％计算得：622.96万 施工阶段全过程造价控制 **0×10.00‰+**0×10.00‰+2000×9.00‰+2000×8.00‰+**00×6.**‰+*****×5.00‰+ （126607.42-*****）×4.00‰=582.93元 按120％计算得：699.52万 | 1322.5 | 下浮40% | 793.5 | 全过程工程服务“N” | |
| 合计 | 2789.86 | 下浮40% | 1673.92 | ||||||
| 以上工作内容中，有从业资质要求的，经招标人同意后，需依法依规委托具备相应资质的专业咨询单位完成。 表格中未明确的专业咨询工作以实际发生为准。 三、咨询服务费结算： 1、财政评审中心负责预结算评审的以市财政评审结论为准;全过程工程咨询服务费结算应根据实际工程结算价款相应调整。 2、其余项目的结算以造价咨询机构评审结论为准。结算方式按实际发生的费用乘以投标费率进行结算。 3、项目管理费最终以批复中建设单位管理费为基数。 四、投标人的投标报价不得超过招标总控制价及全过程工程咨询服务费控制价明细表中各上限价格，否则按否决投标处理。 | |||||||||
二、公告及招标文件中项目名称以哈尔滨市南岗区2024年老旧小区改造项目全过程工程咨询服务为准；社保记录以提供（2023年09月到2023年11月）为准。
三、本更正公告及文件作为招标文件的组成部分，凡与此文件不符之处，以此更正文件为准。
四、联系方式：
招 标 人：哈尔滨市南岗区住房和城乡建设局
地 址：哈尔滨市南岗区十字街100号
联 系 人：卢银初
招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路76-6号
联 系 人：陈先生
电 话：0451-81888888/17745649000
授权传真：0451-88188888
授权E-mail：975989795@qq.com
标签: 老旧小区改造
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