资格条件要求：1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织#资审文件中法定代表人(单位负责人)或其委托代理人的签字或加盖单位章#近三年（2020-2022年）每年营业额不低于80亿元人民币。提供近三年（20、21、22年）的财务审计报告及有关说明如果有存在被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标资格被取消，年度资金负值或者亏损为废标，其他情形视为满足财务要求#投标品牌在2020-2022年与中国房地产协会发布的2023房地产开发企业综合实力排名前20的单位至少有三份战略合作协议（注：TOP20地产为中海、万科、保利、华润、碧桂园、龙湖、金地、招商蛇口、金地、绿城、新城、建发、金茂、中铁房地产、越秀、华发、滨江、远洋、首都开发、华侨城、美的置业）；提供战采协议合同首页、合同范围、合同生效时间及到期时间、合同签署页#不存在以下情况 （报价人需自行承诺，并对承诺真实性负责。若评审期间或评审结束后报价人被查实虚假承诺的，将不再对报价人的商务标进行详细评审或取消中标资格。）4.1 在与采购人以前合作业绩中存在违法分包、转包或与华侨城有诉讼纠纷事宜。 4.2 在与采购人以前合作业绩中存在履约不合格的情况。4.3 潜在投标人与采购人以前合作过程中，出现员工、劳务工人、材料供应商及债权人等出现向本项目招标人讨要工资或款项、上访、闹事(如拦马路、爬塔吊、静坐等)、到本工程现场或甲方办公室讨要工资或款项，或有其他影响公共秩序、干扰政府正常办公及扰乱社会秩序等不良行为。 4.4 因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入；4.5 被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单； 4.6 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单； 4.7 报价人三年内安全生产未发生过较大及以上的安全事故。4.8 其他法律法规规定禁止投标的情形。#品牌要求迅达、三菱、奥的斯、通力或同等档次合资品牌。

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