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南阳卧龙综合保税区产业配套区概念规划征集公告
（招标编号：.）
项目所在地区：河南省,南阳市,市辖区
一、招标条件
本南阳卧龙综合保税区产业配套区概念规划项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为南阳卧龙综合保税区管理委员
会自然资源和规划局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告正文
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南阳卧龙综合保税区产业配套区概念规划;
三、投标人资格要求
(001南阳卧龙综合保税区产业配套区概念规划)的投标人资格能力要求：详见公
告正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月02日 08时30分到2024年01月07日 18时00分
获取方式：凡有意参加应征的单位请于征集公告发布之日至2024年1月7日1
8：00前，将报名资料交至南阳卧龙综合保税区管理委员会自然资源和规划局或
发送至指定邮箱。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月31日 15时00分
递交方式：详见公告正文详见公告正文
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月02日 15时00分
开标地点：详见公告正文
七、其他
一、项目信息
项目背景：南阳卧龙综合保税区是具有仓储物流、加工制造、检测维修、商品
展示、转口贸易等保税功能，是我国开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐
全、手续最简化的海关特殊监管区。其主要作用在于发挥开放政策优势辐射带
动周边区域经济社会高质量发展，是全市开放型经济发展的桥头堡。近年来，
市委市政府为支持南阳卧龙综合保税区加快高质量发展，提高区内外联动发展
动力，结合现有1.045平方公里综合保税区，在其北侧划定2.38平方公里的产业
配套区，实现区内带动区外，区外反哺区内，区内区外互促联动发展格局。
项目名称：南阳卧龙综合保税区产业配套区概念规划。
项目地点：本项目位于河南南阳卧龙区龙升大道东侧,兰营水库西侧,南阳卧龙
综合保税区北侧。
项目规模： 本项目总用地面积约2.38平方公里。
二、概念规划征集内容
南阳卧龙综合保税区产业配套区概念规划，通过分析现状产业发展，结合区域
产业发展状况，梳理产业发展机遇与挑战，研究本项目产业发展定位，并为产
业发展路径提出相应策略建议。概念规划从空间层面着手，综合考虑和分析整
个园区范围内的产业布局、功能定位、空间结构、配套设施、开放空间等，做
到布局合理，功能组团明确，交通流线清晰。设计内容包含但不限于：
（一）产业发展策划及产业定位研究。
（二）总体构思与布局，包括设计理念、设计原则等。
（三）项目区域范围总平面图、鸟瞰图、效果图及主要技术经济指标。
（四）规划设计内容（规划构思、技术路线、功能结构、建筑布局、建筑风貌
、道路规划、空间景观、交通组织、绿地系统、场地竖向等）。
（五）投资估算。
（六）代表性建筑概念方案设计。
（七）其他资料（如有）。
根据以上内容提供概念规划的文本内容包括：文本说明、概念规划总平面图、
总平面设计分析图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图
及总体鸟瞰效果图等汇报稿。
中选概念规划设计单位需深化概念规划设计方案达到主办单位要求的设计深度
，并做好后期与其他相应设计单位的对接及相关服务工作。
三、设计成果要求
应征单位报名时所提交的报名资料及入围后提交的概念规划设计方案成果应提
供正本1份和副本10份，并按以下要求装订：打印（印刷）清晰、工整、美观；
设计文件封面的右上角应清楚标明“正本”或“副本”；正本和副本如有不一
致之处，以正本为准；正本和所有副本密封在一个包封内，密封必须使用密封
封条，在文件袋（箱）每个开口处密封，并在密封条上盖单位公章；电子文档1
份包含制作视频或PPT演示文稿，方案介绍30-
45分钟以内，拷入U盘，装入信封并密封，封条封口处加盖单位公章。
四、征集与报名
（一）公开报名
1.本次设计方案征集采用公开报名方式，征集、入围、评审及结果公告在中国
招标投标公共服务平台等网站进行同步发布。
2.凡有意参加应征的单位请于征集公告发布之日至2024年1月7日18：00前，将
报名资料交至南阳卧龙综合保税区管理委员会自然资源和规划局或发送至指定
邮箱。报名资料包括：（1）法定代表人授权委托书；（2）营业执照、资质证
书；（3）项目设计负责人及设计团队主要成员资格证书、社保证明及身份证；
（4）业绩证明材料；（5）通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)
下载的信用报告。上述资料需提供原件或可查询核实的加盖单位公章的复印件
，亦可将加盖单位公章的复印件电子扫描版发送至邮箱：nywlzbqzgj1@163.com
。
3.报名结束后，由评审委员会从应征报名本次方案征集活动的单位中根据资信
、业绩、实力遴选4-
5（不低于3家）家高水平设计单位参与概念规划设计方案征集，确保不低于3家
单位参与最终概念规划设计方案评审，并向其发放概念规划设计方案征集文件
及回执单。
（二）应征报名人资格要求
1.①应征报名人为中华人民共和国境内的规划或设计机构的，须具有建筑行业
（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，且同时具备城乡规划编
制乙级及以上资质。
②应征报名人为中华人民共和国境外的规划或设计机构须具有所在国颁发的从
事城市规划设计或建筑设计的相应资格。港澳台规划设计机构的资格要求应参
照境外规划设计机构资格要求的规定。
③本项目不接受联合体报名。
2.设计负责人自2020年1月至今具有至少1项用地面积超过1平方公里，或单项目
建筑面积超过50万㎡设计业绩的案例（须为已建、在建、中标项目），报名时
需提供相关证明资料（包括合同书、中标通知书或其它证明材料）。
3.应征报名单位信誉要求：在本行业领域声誉良好，没有处于被有权机关吊销
营业执照、吊销资质、停业整顿或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况
。报名人需提供规范的信用报告，通过“信用中国”网站（www.creditchina.g
ov.cn）查询信用记录（本公告发布之后的相关网站查询结果），被列入失信被
执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
的单位没有资格参加本次征集活动。
若在本项目评审或公示期间，报名单位被认定不满足上述信誉要求的任一项规
定，征集单位有权取消报名单位参与本项目的资格。
（三）征集日程安排（暂定）
2024年1月2日，发布征集公告并开始接受报名；
2024年1月7日18:00前，报名文件提交截止；
2024年1月10日18:00前，通过报名文件从公开报名单位中评选出不低于5家入围
单位；
2024年1月31日15:00前，递交概念规划设计方案成果；
2024年2月2日15:00召开方案评审会，拟邀请相关单位代表及行业专家组成评审
委员会通过综合评审确定名次。
征集单位不组织踏勘现场活动，可以参考《南阳市国土空间总体规划（2021-
2035年）》。报名单位认为有必要的，可自行到工程现场及周围环境进行踏勘
，以便获取有关信息，报名单位踏勘现场的费用自负，在现场考察过程中发生
的一切责任及费用由报名单位负责。
（四）版权及相关法律
1.本次征集活动所有提交成果文件的著作权归报名的设计单位所有，但所有成
果文件在评审后不退还设计单位;征集单位或其授权单位享有成果文件及其知识
版权的使用权。
2.征集单位或其授权单位有权免费使用所有成果文件及其知识版权进行出版和
展览，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示及评价成果文
件，设计单位对其提交的成果文件享有署名权。
3.所有提交的成果文件内容均应是设计单位的原创，不得包含任何侵犯第三者
知识产权的材料。如发生侵权行为，将取消侵权方参加本次竞赛活动的资格，
并由侵权方承担一切法律责任。
4.征集单位或其授权单位提供给设计单位的所有技术基础资料(文字、图纸、电
子数据等)均受版权保护。未经授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发
布、外借、转让或者以其他任何方式披露、使用上述技术基础资料，否则将承
担相关法律责任。
五、奖项、奖金及相关费用
一等奖（1名）：奖金人民币50万元；
二等奖（1名）：奖金人民币20万元；
三等奖（1名）：奖金人民币10万元；
1.征集和评审过程所发生的费用由各报名单位自理，不进行经济补偿。报名单
位应承担报名、踏勘现场、编制报名文件、递交报名文件等参加本设计方案征
集所涉及的一切费用。
2.中选方案单位如与征集单位签订正式设计合同并履行合同，设计费需扣除奖
金。
3.中选奖金应提供正式税务发票，税金由报名单位自理。
六、其他
本次活动最终解释权归征集单位所有。
七、联系方式
征集单位：南阳卧龙综合保税区管理委员会自然资源和规划局
地 址：河南省南阳市卧龙区龙升大道
联 系 人：栗先生
联系方式：13707630334
代理单位：重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司
地 址：重庆市沙坪坝区沙北街83号
联 系 人：崔女士
联系方式：18637707172
附件1：设计任务书
附件2：设计方案征集文件（报名入围后提供）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为.。
九、联系方式
招 标 人：南阳卧龙综合保税区管理委员会自然资源和规划局
地 址：河南省南阳市卧龙区龙升大道
联 系 人：栗先生
电 话：13707630334
电子邮件：.
招标代理机构：重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司
地 址： 重庆市沙坪坝区沙北街83号
联 系 人： 崔女士
电 话： 18637707172
电子邮件： .
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
南阳卧龙综合保税区产业配套区
概
念
规
划
设
计
任
务
书
第一章 项目简介及设计方案要求
南阳卧龙综合保税区产业配套区现诚意征集贵公司对
该项目作出概念规划设计方案。设计任务书及相关内容如
下：
一、项目背景及概况
见征集公告。
二、概念规划设计方案成果要求
见征集公告。
三、概念规划设计方案提交周期
以既定时间为准，本次设计周期时间为30日历天，设
计成果的具体递交时间为2024年1月31日15:00前（以征集
公告为准）。
四、概念规划设计定位
分析产业发展现状，梳理产业发展机遇与挑战，分析
项目产业发展定位，并为产业发展路径提出相应策略建议
。对园区综合运营策略、产品定位及开发计划、产业导入
路径、招商运营策略等进行研究，为产业园区的具体运营
提供指引。
概念规划设计方案应立意新颖、构思巧妙，要充分考
虑综保区及产业配套区特性，对位置、交通、展示、功能
使用等各方面需求，做到布局合理，功能组团明确、交通
动线清晰；建筑单体风格以现代为主；景观设计根据现状
情况，综合场地特征，重点对公共空间、水系、各个业态
功能的串联关系进行规划设计。
设计方案须立足南阳、放眼全省、辐射周边、走向世
界。建筑单体应体现城市文脉，底蕴丰厚，端庄大气，严
禁贪大、媚俗、求洋、求怪。方案须符合国家、行业及地
方现行技术规范、标准和法律法规，方案须符合政府对该
地块规划建设的政策要求。
五、规划条件
除设计任务书明确指标外，规划条件参考并满足《南
阳市城市规划管理技术规定》(2023年版）等相关标准。
附图：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com