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遂平县花庄安置区及土地综合治理项目社会资本投资商招商公告
（招标编号：HNYF-20231229）
项目所在地区：河南省,驻马店市
一、招标条件
本遂平县花庄安置区及土地综合治理项目社会资本投资商招商公告已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为遂平县吴房文旅产业发展有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：招商规模：花庄安置区项目总建筑面积 41305.24m²。其中：住宅建筑面积 35075.21
㎡，商业建筑面积 5512.50㎡，配套建筑面积 717.53㎡；总户数 181 户，机动车停车位 202
个。另外配套社区内内硬化工程、基础设施工程、绿化工程等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)遂平县花庄安置区及土地综合治理项目社会资本投资商招商公告;
三、投标人资格要求
(001 遂平县花庄安置区及土地综合治理项目社会资本投资商招商公告)的投标人资格能
力要求：1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2、财务要求：没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻结的状态；具有 2020-
2022 年度经审计的财务报告，如投标单位为新成立企业，提供自成立年度后经审计的财务
报告。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年以来任 1 个月的已依法缴纳税
收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明
文件，新成立公司按实际月份提供）。
4、信誉要求：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为
记录名单的企业，不得参与本招商活动；【查询渠道：“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 02 日 08 时 00 分到 2024 年 01 月 04 日 18 时 00 分
获取方式：获取招商文件时需提供资料：营业执照复印件、法人授权委托书、被委托人
身份证复印件、公告第“二、申请人资格要求”中所需的全部材料。（以上材料提供加盖公
章的扫描件，格式为 PDF 文件，资料发送至《154652497@qq.com》邮箱，并主动联系审核资
料）。投标人应保证其报名资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，采购人有权取消
其投标资格。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 05 日 09 时 00 分
递交方式：河南省驻马店市洪河大道瑞海商务酒店会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 05 日 09 时 00 分
开标地点：河南省驻马店市洪河大道瑞海商务酒店会议室
七、其他
遂平县花庄安置区及土地综合治理项目社会资本投资商
招商公告
一、项目基本情况
1、项目编号：HNYF-20231229
2、项目名称：遂平县花庄安置区及土地综合治理项目
3、招商方式：竞争性谈判
4、招商投资总金额：项目总投资约 12180.07 万元，以最终评审金额为准。
5、招商规模：花庄安置区项目总建筑面积 41305.24m²。其中：住宅建筑面积 35075.21㎡，
商业建筑面积 5512.50㎡，配套建筑面积 717.53㎡；总户数 181 户，机动车停车位 202 个。
另外配套社区内内硬化工程、基础设施工程、绿化工程等。
土地治理总规模 126.2556 公顷，涉及遂平县嵖岈山风景区、嵖岈山镇、常庄镇、车站街道、
褚堂街道、凤鸣谷风景区、和兴镇、花庄镇、槐树乡、莲花湖街道、灈阳街道、沈寨镇、石
寨铺镇、文城乡、吴房街道、阳丰镇、玉山镇 17 个乡镇风景区。。
6、资金来源：投资商全额出资
7、投资合作期 15 年，其中建设期约 2 年。
8、质量要求：符合国家、行业相关规范、规程和技术标准合格要求
二、申请人资格要求：
1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2、财务要求：没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻结的状态；具有 2020-2022
年度经审计的财务报告，如投标单位为新成立企业，提供自成立年度后经审计的财务报
告。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年以来任 1 个月的已依法缴纳税
收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明
文件，新成立公司按实际月份提供）。
4、信誉要求：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为
记录名单的企业，不得参与本招商活动；【查询渠道：“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
三、获取招商文件
1、时间：2024 年 1 月 2 日至 2024 年 1 月 4 日，每天上午 08:00 至 12:00，下午 12:00 至 18:00
（北京时间，法定节假日除外。）在河南省驻马店市文明大道泰山路交叉口弘佳花园三号楼 1
单元 3-4 楼西户报名并免费领取招商文件。(也可采用线上获取招商文件，参照本条第 2 项
要求）
2、获取招商文件时需提供资料：营业执照复印件、法人授权委托书、被委托人身份证复印
件、公告第“二、申请人资格要求”中所需的全部材料。（以上材料提供加盖公章的扫描件，
格式为 PDF 文件，资料发送至《154652497@qq.com》邮箱，并主动联系审核资料）。投标人
应保证其报名资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，采购人有权取消其投标资格。
四、招商文件的递交
1、招商文件递交截止时间和开标时间：2024 年 1 月 5 日 09 时 00 分(北京时间)
2、招商文件递交及开标地点：河南省驻马店市洪河大道瑞海商务酒店会议室
3、逾期送达的或者未送达指定地点的招商文件，招商人不予受理。
五、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招商公告在《》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布，招商
公告期限为三个工作日。
六、联系方式
1.招商人信息
名称：遂平县吴房文旅产业发展有限公司
地址：遂平县城南新区
联系人：程先生
联系方式：158 9062 1225
2.招商代理机构信息
名称：河南扬帆工程管理有限公司
地址：河南省驻马店市泰山路弘佳花园院内
联系人：杨先生
联系方式： 13839636806
3.项目联系方式
项目联系人：杨先生
联系方式： 13839636806
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：遂平县吴房文旅产业发展有限公司
地 址：遂平县城南新区
联 系 人：程先生
电 话：158 9062 1225
电子邮件：\
招标代理机构：河南扬帆工程管理有限公司
地 址： 驻马店市文明大道泰山路交叉口西北角弘佳花园 3 号楼
联 系 人： 范先生
电 话： 13839636806
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com