郑公共资源产权（告）字〔2024〕002号

受郑州市公路事业发展中心委托，经郑州市财政局批准，郑州市公共资源交易中心现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

郑州市公路事业发展中心出租房屋共4处。

1、第一处位于郑州市二七区大学路与民安路交叉口西50米,民安路北11间房屋出租，临街,出租面积:418.76m2，房屋资产编号：*********，房屋结构砖混结构，共一层11间，从西向东依次为：

标的一：一层西1（原白铁不锈钢排烟），面积18㎡，挂牌价格为年租金1.38万元；

标的二：一层西2（原烤鸡店），面积17.73㎡ ，挂牌价格为年租金1.36万元；

标的三：一层西3（原新白马寺膏药店），面积17.65㎡， 挂牌价格为年租金1.35万元；

标的四：一层西4（原桶装水），面积12.9㎡，挂牌价格为年租金0.95万元；

标的五：一层西5（原高汤馄饨），面积11.6㎡，挂牌价格为年租金0.86万元；

标的六：一层西6（原欣美理疗），面积9.8㎡，挂牌价格为年租金0.72万元；

标的七：一层西7（原家电维修），面积8.2㎡，挂牌价格为年租金0.6万元；

标的八：一层西8（原烧饼店），面积6.75㎡，挂牌价格为年租金0.49万元；

标的九：一层西9（原雪峰超市），面积77.65㎡，挂牌价格为年租金6.15万元；

标的十：一层西10（原重庆小面），面积155.3㎡，挂牌价格为年租金12.3万元；

标的十一：一层西11（理发店），面积83.18㎡，挂牌价格为年租金6.59万元。

2.第二处位于二七区淮河路2号，嵩山路与淮河路交叉口西200米路北。土地证：郑国用（2006）第0358号，房屋资产编号：*********，无房产证。

标的十二：原（裕丰源滋补烩面馆），出租面积为400m2，挂牌价格为年租金43.2万元。

3.第三处位于二七区兴华街与民安路交叉口向东50米路南民安路65号，家属院临街门面一层6间出租，出租面积: 76.93m2。房屋资产编号：*********，产权证号：**********，房屋结构砖混结构，从西向东依次为：

标的十三：一层西1（原理发店），面积11.83m2，挂牌价格为年租金0.86万元；

标的十四：一层西2（原理发店），面积10.97m2，挂牌价格为年租金0.79万元；

标的十五：一层西3（原电脑店），面积14.67m2，挂牌价格为年租金1.06万元；

标的十六：一层西4（原家电维修），面积14.67m2，挂牌价格为年租金1.06万元；

标的十七：一层西5（原美容店），面积11.01m2，挂牌价格为年租金0.8万元；

标的十八：一层西6（原电动车店），面积13.78m2，挂牌价格为年租金1.0万元。

4.第四处位于二七区陇海路与新郑路交叉口向南100路西，新郑路169号。土地证：郑国用（2007）第0295号，房屋结构砖瓦混结构。

标的十九：原（贵州老店花江狗肉），家属院临街门面一层,出租面积:125m2。挂牌价格为年租金9.9万元。

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经郑州市公路事业发展中心常务会议纪要（2023）6号通过，并经郑州市财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本标的经河南兴华资产评估有限公司评估，评估基准日为：2023年5月15日，评估总价格为人民币91.35万元。

2.核准备案情况

评估报告已在郑州市财政局备案，备案号为郑财资评备（2023）第059号。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年；

2.交款方式：按年度一次性交纳租金，第一年租金在合同签订后5个工作日内结清；以后租金按年度收取，应提前一个月交纳；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2024年1月2日至1月15日；

2.标的展示期：2024年1月2日至15日,如需查看标的，请提前预约，过期不候；

3.竞价时间：2024年1月16日9点00分开始；

4.交易方式：本次挂牌采取网上竞价交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2024年1月15日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。该标的保证金为标的一人民币0.4万元；标的二人民币0.4万元；标的三人民币0.4万元；标的四人民币0.28万元；标的五人民币0.25万元；标的六人民币0.2万元；标的七人民币0.18万元；标的八人民币0.14万元；标的九人民币1.8万元；标的十人民币3.6万元；标的十一人民币1.9万元；标的十二人民币12万元；标的十三人民币0.25万元；标的十四人民币0.2万元；标的十五人民币0.3万元；标的十六人民币0.3万元；标的十七人民币0.24万元；标的十八人民币0.3万元；标的十九人民币2.9万元；交纳截止时间为2024年1月15日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订后，凭交易价款结清证明到交易中心办理退还手续（原渠道无息退还）。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站：http://www.zzsggzy.com《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站：http://www.zzsggzy.com）产权网上交易大厅《郑州市公路事业发展中心房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：陈老师 联系电话：0371-********

报名地址：郑州市中原西路政务中心7016房间

标的展示联系人：丁瀚 联系电话：137*****488

标的展示地点：航海西路28号

注册、报名技术咨询电话：0371-********

2024年1月2日