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签字盖章原件
山西中鼎安顺物业服务有限公司中鼎小镇B301、302商铺及交易展
示中心西北角超市租赁招商项目二次竞价采购公告
项目编号：LDHY-TYZS-231202
为了体现公开、公平、公正竞争原则，山西中鼎安顺物业服务有限公司拟将中鼎小镇B301、
302商铺及交易展示中心西北角超市租赁项目进行公开招商，现公告如下：
一、招商主体
山西中鼎安顺物业服务有限公司
二、招商项目及底价
拟利用位于晋中市开发区中鼎物流园中鼎小镇B301、302商铺及交易展示中心西北角商铺进
行公开招商，中鼎物流园中鼎小镇B301、302商铺建筑面积约为239.98㎡，使用面积约为
229.06㎡，用途为经营便利店（满足24小时营业要求）；中鼎物流园交易展示中心西北角商
铺面积约为203.67㎡，用途为经营便利店（每日7时至19时营业）。该项目整体招商，招商
底价为40.89万元/年，租赁期限为2024年2月1日至2027年1月31日。
三、竞商资格
1.竞商人须为中华人民共和国境内合法注册的企业或能够独立签订合同的自然人。
2.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。
3.竞商人经营项目应与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定
及本次招商要求相符合。
4.企业竞商人和个人竞商人经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询近三年未
存在行贿犯罪记录、未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
中列入失信被执行人名单。企业竞商人未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系
统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录，未被
最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入税收违法黑名单。
5.凡与招商人存在法律纠纷、经济纠纷或未还清招商人欠款的竞商人，招商人有权拒绝该竞
商人参与竞商。
6.竞商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目竞
商，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同
时参加同一项目竞商。
7.本次竞商不接受联合体竞商。
四、竞商要求
1.竞商时需提供经营使用方案，且符合法律法规、太原局集团公司相关规定。
2.竞商前须缴纳竞商保证金人民币2.1万元，未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退
返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。
3.装修方案需经招商人及招商人上级管理部门审核同意，方可实施。
4.该项目整体招商。
5.竞商期间所产生的一切费用由竞商人承担。
五、评审方式
本次招商采用线下公开竞价法（三轮）。
六、报名方式
1.报名时间：2023年12月29日8时00分起至2024年1月5日18时00分止，逾期不再接受报名。
2.领取招商文件：2023年12月29日8时00分起至2024年1月5日18时00分止（节假日除外），
请企业竞商人将营业执照、法定代表人身份证及被授权人（如有）身份证、授权委托书、网
站查询截图及招商文件领取登记表（见附件）等加盖单位公章的扫描件；个人竞商人将身份
证扫描件、个人征信报告、网站查询截图及招商文件领取登记表（见附件）发送至邮箱
sxldhyzs@163.com，并致电15534935777（王女士）领取招商文件。
3.招商文件售价：每套人民币壹佰伍拾元整（150元/套），售后不退。
七、竞商时间及地点
1.竞商时间：2024年1月11日下午15时00分（北京时间）
2.竞商地点：山西省太原市杏花岭区建设北路196号太铁广场写字楼A座8层。
八、发布公告媒介
本公告在《山西招标采购服务平台》（https://www.sxtba.com/）发布。
九、联系方式
招商人：山西中鼎安顺物业服务有限公司
联系人：苏先生
电话：13703543068
地址：晋中市开发区中鼎物流园
工作时间：上午9时至11时，下午15时至17时（节假日除外）
代理机构：山西路地环宇科贸有限责任公司
联系人：王女士
电话：15534935777
地址：山西省太原市杏花岭区建设北路196号太铁广场写字楼A座8层
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com