四川诺以信工程管理有限公司受绵阳市人民公园管理处委托，拟对“凤凰茶园、爽园茶园、水月轩茶园招商项目”采用竞争性磋商方式实施招商，欢迎符合资格条件的磋商响应人参加磋商，具体事项如下：

一、项目简介：

根据2022年住建委《城市公园配套服务经营管理办法》,将对到期的经营项目将进行公开招商，公园管理处结合《人民公园整体提升改造方案》。在公园整体提升改造短时期不实施的前提下制订了本招商计划，本计划按照公园业态做减法的基本方向，突出便民、特色、时尚、文化的指导思想，积极对现有的经营项目进行优化提升，分门别类进行招商工作。

二、具体招商内容：

1.项目名称：凤凰茶园招商项目

项目编号：四川诺以信竞磋[2023]150号

项目简介：位于梧桐广场原凤凰茶园，维持原业态不变，拆除原棚架，缩小经营范围，划线经营。此茶园为传统坝坝茶区域，桌椅须使用竹艺材质，响应人结合坝坝茶文化融入茶文化因素对此茶园进行整改，结合在经营区域内茶艺表演进一步提升经营品质。

2.项目名称：爽园茶园招商项目

项目编号：四川诺以信竞磋[2023]147号

项目简介：位于游乐场千丈林原爽园茶园，茶园目前经营服务硬件设施不足，在维持原业态不变基础上，须重新升级操作间并更换与周边环境相符合的桌椅、茶具等硬件设施，拆除原有棚架，并在指定位置规范搭建符合公园周围环境的操作间，严禁乱搭乱建、私拉乱接，进一步提升经营品质。

3.项目名称：水月轩茶园招商项目

项目编号：四川诺以信竞磋[2023]151号

项目简介：位于人民公园最西面原水月轩茶园，商家租赁合同到期，维持原业态不变，拟招一家响应人经营此茶园。

具体位置、内容详见招商文件。

三、响应人参加本次招租活动应具备下列资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和具有健全的财务会计制度（如为自然人应具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力）；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、在参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；

5、法律、行政法规及招商单位规定的其他条件；

6、经营活动必须符合公园管理要求；

7、本项目不允许联合体参加。

四、报名方式、地点：

1.现场报名：磋商文件每个项目售价300元/份。获取磋商文件时需提供加盖鲜章（自然人盖手印签字）的单位介绍信（介绍信须注明报名项目名称及项目编号）及经办人身份证复印件（验原件）；磋商响应人提供的资料须真实、完整、有效，未按要求提供资料的代理机构不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由磋商响应人自行承担。（磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）

2.报名起止时间：2024年01月03日至2024年01月09日上午9:00-11:30下午13:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

3.地点：绵阳市科创园区兴隆路11附18号（四川诺以信工程管理有限公司）

五、响应文件递交截止时间和磋商时间：

1.凤凰茶园招商项目：2024年01月15日上午10:00(北京时间)

2.爽园茶园招商项目：2024年01月15日下午14:30(北京时间)

3.水月轩茶园招商项目：2024年01月16日上午10:00(北京时间)

磋商地点：绵阳市科创园区兴隆路11附18号（四川诺以信工程管理有限公司）

六、联系方式：

招商单位：绵阳市人民公园管理处

地址：绵阳市涪城区临园路东段57号

联系人：程老师

联系电话：138*****368

代理机构：四川诺以信工程管理有限公司

地址：绵阳市科创园区兴隆路11附18号

联系人：王娟

联系电话：0816-*******、*******