1.谈判条件

子君村9.89亩地块提升改造施工项目已由昆明市土投资产管理有限公司批准实施，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，建设资金已落实，项目已具备招标条件。招标人为昆明市土投资产管理有限公司，现委托昆明市同力建设工程咨询有限公司对本项目采用竞争性谈判方式进行招选，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人参加。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：子君村9.89亩地块位于昆明市官渡区矣六乡欣景社区广居路，土地规划用地性质为二类居住用地，为未供应土地，土地产权人为昆明市土地开发投资经营有限责任公司。地块现状为简易平整场地，主要用于馨和园小区住户车辆的临时停放。公司拟计划对子君村9.89亩地块进行提升改造，主要改造内容为场地平整及硬化，排水管道铺设，道闸（6套）、监控（3台）、照明安装，车位线喷漆、安装车轮挡轮器以及配备相关消防设施设备等。现建议招选一家子君村9.89亩地块提升改造施工单位。

2.2招标规模：58.******万元。

2.3项目地点：子君欣景花园馨和园小区旁。

2.4谈判范围：招选一家施工单位对子君村9.89亩地块进行提升改造，主要改造内容为场地平整及硬化，排水管道铺设，道闸（6套）、监控（3台）、照明安装，车位线喷漆、安装车轮挡轮器以及配备相关消防设施设备等。

招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。

2.5工期要求：60个日历天内完成。

2.6质量标准：

（1）符合国家现行有法律、法规、条例及有关技术规范等，同时满足招标人要求。

（2）所提供设备满足招标人要求，执行国家三包政策，提供售后服务保障。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

3.竞谈申请人资格要求

3.1营业执照：竞谈申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。

3.2资质条件：竞谈申请人须具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质。

3.3安全生产许可证：具有行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。

3.4财务状况：竞谈申请人财务状况良好，提供2020年-2022年的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表（损益表））（如成立时间不足三年，自成立初年提供；成立时间不足一年，无需提供）。

3.5企业业绩：竞谈申请人2020年-至今承担过1项（含）及以上建筑工程或市政公用工程施工业绩，提供业绩证明材料如中标通知书或合同协议书或竣工验收报告或业主证明等，业绩证明材料应充分体现项目类型、施工时间等指标，否则将无法认定其有效性。

3.6项目负责人：须具有行政主管部门核发的贰级及其以上建造师注册证书（建筑工程专业或市政公用工程专业），且必须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录，具有有效的安全生产考核合格证书，提供劳动合同或社保缴费证明。

3.7企业信誉：竞谈申请人2020年-至今无因竞谈申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。竞谈申请人未被“中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）”列入失信被执行人名单。

3.8相关承诺：按竞争性谈判文件给出的相应格式作出承诺。

3.9本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方式

本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。

5.竞争性谈判文件的获取

5.1凡有意参加申请者，请于2024年01月02日至2024年01月09日（法定节假日、公休日除外），每日上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），持企业营业执照复印件加盖单位章、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件至昆明市同力建设工程咨询有限公司﹙昆明市新兴路中段霖岚广场A座9楼913室）获取竞争性谈判文件。

5.2竞争性谈判文件每套售价600元（现金支付），售后不退。招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

6.竞争性谈判文件的递交

6.1竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2024年01月11日10时00分，地点为：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室﹙昆明市新兴路中段霖岚广场A座9楼902室）。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人将不予受理。

7.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及（）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招 标 人：昆明市土投资产管理有限公司

地 址：昆明市西山区前卫街道润城第二大道7栋

联 系 人：张工

联系电话：0871-********

招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司

地 址：昆明市新兴路中段霖岚广场A座9楼913室

联系人：和可钦、王洋洋、苏洋

电话：0871－********、136*****005、159*****440

传真：0871－********

9.招标人监督部门及联系方式

本项目邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部、昆明土资公司党支部纪检委员进行监督。

监督电话：0871-********-8103、0871-********-8352。