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协和留创同西同物业服务项日招标公告
(招标编号：T3152T-A01)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本协和留创国西国物业服务项日已由项目审批/核准/备案机关批准，项日货金米源为其
他货金71万元，招标人为天津健康产业园发展有限公司。本项目己具答招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规核协和留创国西同物业报务项目位于天律健康产业国际合作示范区，本项目为公建
办公楼，服务总面积700平方米（一层一部分和三层、四层整层），设有展厅、办公室、会
议室等，楼外大院约200平方米。总投货额为47,00万元(157,00万元/年)，项日地点天
津健顺产业国际合作示范区，招标范围协和宿同两园物业服务项目，服务内容包括展厅
讲解服务，展厅吧台服务，前台接传服务，办公楼内（展厅、办公室、会议室、馋梯走道公
共区域、卫生同等)、公同院内、大门前、院外停车场、绿地等区城的卫生清请服务，快序
推护服务，楼字用常养护维修服务等，具体内容详见招标文件及项日技术标准和婴求。
范围：本相标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)协和留创园西国物业服务项日：
三、投标人资格要求
(001协和留创园西园物业服务项目)的投标人资格德力要求：
3.1投标人货格要求
3.1,1投标人须为在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格的有效营业执照成事
业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会体法人登记证5或恭金会法人登记证
书。且在有效期内：
3,1.2财务状况报告等相关材科：投标人须具有良好的商业信蜂和健全的务会计制度。A.
须提供2022年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告（应包括完整的审计报告和顺财
务报表)。R具有良好的商业信释和健全的财务会计制度的书面高明。注A、B两项提供任
意一项均可：
3.1.3有依法数纳税收及嫩纳社会保障货金的良好记求。须提供202四年至投标截止时间内
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任意】个月的依法徽钠税收和社会保障资金（专用收据或杜会保险数纳清单等）的相关证明
材料。依法免税或不需要激钠社会保障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证
明文件或社会保险基金管理部们出具的不需要缴纳社会保喉资金的证明文件（格式自定）妇
3.1,4投标人须提供投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录、单位主要负责人无
行附、受贿等经济犯罪记录、无串通投标、转包、以他人名义或允许他人以投标人名义承榄
业务的违法行为、无建设行政主管部门行政处罚记录的书面声明（截至开标当日投标截止时
间成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)为
3.1,5投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料：
3.l.6根据开标当日投标截止时间前“信用中国”网站(http:/ww,creditchina.gov.cn】
国家企业信用信息公示系统(.gsxt.gOv,cn)的信息，对列入失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单、有行政处罚、被列入经营异常名录、被列入严重违法失信企业名单（黑
名单)的投标人，拒绝参与招标活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档（实际
查询结果以招标代理机构于开标当日投标截止时间之前打印的信用中国、国家企业信用信息
公示系统的查询结果为准)：
3.1.7本项目不接受联合体投标，
3.2投标人不得存在下列情形之一：
(1)被责令停业或财产被接管、冻结、酸产状态的：
(2)被暂停或取消投标资格的：
(3)财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的：
(4》在最近三年的经背中存在违纪违法等不良记录（编取中标、严重违约、行期犯罪、税
收违法、发生重大责任事故等)：
(5)母子公司、关联公司在政府、银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其投
标产品或服务在使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的：
限
(6)投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得
参加同一标包投标或者来划分标包的同一采购项目投标：
(7)投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与采购人高管人员及使用需求部门、采购
部关键岗位人员夫麦、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近烟亲关系：
(8)存在有违商业规则，有违诚实信用行为的。：
本项目不允州联合体投标
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四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月02日09时00分到2024年01月08日17时00分
获取方式凡具备投标人资格要求的投标人可携带营业执照副本或事业单位法人证书或
民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书（复印件加盖公
章)、企业法人代表资格证明书（原件）、企业经办人授权委托书（经办人二代身份证或驾驶
证或护照、原件)、企业开票信息（注明专票/普票）及招标文件费汇款凭证盖章pd「扫描
件发送至辄箱：bjhanteng_tje163.ccm,并与招标代星联系（张工15620692107）.招标文
件费的售价金额：人民币500.00元/本（招标文件一经售出，所收费用概不退还）：
五、投标文件的递交
递交截止时问：2024年01月23日14时00分
递交方式：北京汉腾工程顾问有限公司天津分公司（天津市西青区中北镇碧样路16号
新兴园1号楼-6门-201室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月23日14时00分
开标地点：北京汉腾工程顺问有限公司天津分公司（天津市西青区中北镇碧样路16号
新兴园1号楼-6门-201室】
七、其他
7.1质疑、投诉方式
投标人或者其他利害关系人认为招标文件或招标公告存在倾向性、歧视性条款，损害其合法
权益的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起5个工作日内，以书面形式向
招标人、招标代理机构提出质疑，逾期不予受理。投标人须在法定质硬阴内一次性提出针对
同一采购程序环节的质疑，否则不予受理。
7,2本项目招标公告的发布媒介为“中国招标投标公共服务平台（网址：
http:/m,cebpubservice.com/)”,其他煤体转载无效。因轻信其他组织、个人或媒体提
司
供的信息而造成损失的。招标人、招标代理机构概不负责。
7.3招标文件费的形式：电汇
招标文件费的递交时间获取招标文件截止时间之前（电汇在此时间前到达到指定帐户，电
监
汇时请一定注明此款为项目招标文件费并注明项目名称、公司名称)交至：
单位名称及户名：北京汉腾工程顾问有限公司天律分公司：
开户行：中国农业银行股份有限公司天律水安道支行：
银行张号：02280101040018449，
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为/，
九、联系方式
招标人：天津健康产业圆发展有限公司
地址：天津健康产业国际合作示范区北华北路9号
联系人：董经理
电话：022-68592080
电子郁件：/
招标代理机构：北京汉腾工程顷问有限公司
地址：天津巾西青区中北镇碧样路16号新兴网1-5,6-201-1室堂
联系人：张老师
电
1话：15620692107
电子却件：bjhanteng._tje163.con
招标人成共招标代理机构主要负责人（项目负人有2公》
径名】
招标人或其招标代理机构：
盖章》
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com