????????????????????????????????????Syhz--2024-002

1.根据《宝应县县级行政事业单位经营性房屋租赁监督管理办法》的精神，本着“公开、公平、公正”的原则，现通过公开招标的形式对射阳湖镇原天平水务站场地、房屋使用权面向全社会进行公开招租。

2、射阳湖镇招投标中心受委托具体负责本次招租事宜。

3、具体信息：

（1）招标人：宝应县水务局射阳湖水务站；

（2）标的地址：宝应县原天平水务站，坐落天平大桥南首东侧；东至平南村虹桥组居民用房，南至平南村虹桥组北路，西至天桥路，北至宋泾河。

（3）标的简介：交易面积1000㎡，包含原场地、码头和东侧站房，不包含南侧站房。

（4）招标底价：*****元/年；报价增幅为500元的整数倍。

（5）租赁期限：一年（具体起始日期以招标人实际交房时间为准）。

4、承租人资格要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

（2）具有一定的经济实力、良好的职业素质和经营信誉；

（3）未有过经济纠纷和违法违规等不良行为记录。

5、招租要求：

（1）本招租房屋按现状出租，承租人不得用于从事产生烟尘、噪音、刺激性气味等污染超标的违背环保要求的经营项目，不得违反文明创建的相关规定，不得在租赁厂房内存放毒、有害、易燃和爆炸物品，不得从事非法行业。

（2）承租人在租赁期间对房屋装修改造时，需要先将方案交出租人审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造。

（3）未经招租单位许可，承租人不得转租或分租。

（4）承租期间，出租方不承担维修义务，其修缮由承租人负责。合同届满日承租方应完好腾空交还租赁标的。租赁期间投入的固定资产，合同期满自行撤除，无法撤除搬运的作自动放弃处理。

（5）招租方式：公开招租，一轮报价，价高者得。

6、报名事项及招标文件发放时间和地点：

（1）凡符合承租人资格要求的均可报名参加竞标。报名者需提交合法有效的身份证明（单位竞租人需提供加盖单位公章的营业执照副本、法人身份证明书或授权委托书、授权委托人身份证等复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。

（2）报名为现场报名，报名后，购买招标文件，招标文件每份200元，售后不退。若其中一个标的报名人数不足三家,则该标的为流标。

（3）报名时间：2024年1月4日上午9：00~11:30，下午14:30~17：30。

（4）报名地点：宝应县射阳湖镇行政审批局（招投标办公室）。

（5）开标时间：2024年1月5日上午9：50（射阳湖镇行政审批局二楼会议室）

?7、事项说明：

（1）中标人在签订合同前一次性将中标承租金汇入招标人指定账户。

（2）原承租户，如不参加本次竞标报名或落标的，必须无条件腾让所租赁的房屋。如不按期交还所租赁房屋，甲方有权依法采取强制措施，造成的一切损失由原承租户负责。原承租户所投入的不动产及装饰装潢不得拆除，无偿交付房屋产权方使用，房屋产权方不承担任何费用。

（3）标段详情解释权归：宝应县水务局射阳湖水务站。

联系人：镇招标办 ?张 ?平? 138*****321

????????镇水务站 ?胡安源 ??138*****261

宝应县射阳湖镇招投标中心

???????????? ????????????????????2024年1月2日