大板车务段查布嘎站候车室商铺商业

经营权二次竞价招商

一、招商项目

内蒙古集通铁路(集团)有限责任公司大板车务段近期举行查布嘎站候车室商铺经营权二次竞价招商工作。本次招商的1家项目包件。

二、招商方式及价格

本次采用网上公开有起价竞价招商方式，在满足本次招商的技术及其他要求的前提下，经营使用权结果将以价高者得。本次查布嘎站候车室商铺经营权竞价招商起价为6.10元/㎡/天,竞价步长为0.2元。经营权限：三年。

• 大板车务段客站商铺细则

包件	业态	位置	数量	面积（㎡）	招标底价	年标底价 （取整）	招商响应保证金
1	便利店	查布嘎站候车室	1	10	6.1元/㎡/天	2.24万元	0.5万元
说明	1.第一年经营费用为中商价，第二年、第三年经营费用按上年度经营费用逐年递增5%。 2.竞价阶梯价为0.2元/次。 3.中商后店铺运营产生的一切经营费用均由中商人承担。

四、招商响应单位应具备的基本资格条件

招商响应人资质要求：

合格招商响应人应全部满足但不仅限于下列条件,此次所有招商点位均不接受联合竞租：

1. 取得法人营业执照的法人企业（含个体工商户），须提供有效的《营业执照》复印件，须提交拟经营项目说明，《营业执照》经营范围包含拟经营业态项目。

2. 对招商做出实质性响应（招商响应函）。
3. 参加竞价的招商响应人必须足额交纳招商响应保证金。
4. 招商响应人在以往的经营活动中与招商人无不良记录、无欠款记录。

5.按时递交招商响应文件，正本一份、副本两份、封皮签字，每页加盖公章。招商响应文件采用胶封装订，另附活页资料无效。

招商响应人如存在以下任一情况，一票否决招商响应人的资格：

(1)招商响应人（企业法人、授权人）递交的响应文件中被指定的授权人，为之前签订的或正在履约合同中的实际经营人，并存在未按合同约定条款欠交招商人费用的或存在因自身原因与招商人引起法律纠纷的。

(2)招商响应人（企业法人、授权人）递交响应文件前，与招商人之前签订的或正在履约合同中，上呼和浩特局集团公司“安全管理信息系统”、“经营管理过程问责考核系统”看板的，被认定为甲II类违约行为5次以上（含5次），乙类违约行为10次以上（含10次）的。

(3)招商响应人（企业法人、授权人）和递交的响应文件中被指定的授权人（实际经营人），在递交响应文件前，与招商人之前签订的或正在履约合同中和项目招商中，因自身原因与招商人有过提前违约终止合同或存在弃标、围标和以虚假资料中标行为的。

(4)招商响应人（企业法人、授权人）和递交的响应文件中被指定的授权人（实际经营人），在递交响应文件前，存在经营状况恶化;存在债务或被列入失信人名单的;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力等情形之一的。

五、中商人签约方式

为确保中商人合同履约的有效性，建立客户诚信履约机制，防范债权债务的发生，建议此次合同签订方式为“1+1+1共计三年分期授权经营”的方式。

六、不可抗力

由于地震、台风、洪水、火灾、战争对不可抗力所造

成的损失，任何一方不得提出追究和赔偿。

七、特别约定

1.合同签订后地方政府发布的规定、制度、办法和中国国家铁路集团有限公司及中国铁路呼和浩特局集团有限公司发布的规定、要求等，致使合同终止、中断或媒体占用情况，合同双方依据实际经营时间据时结算要求。

2.根据查布嘎新站房重建工程进度，查布嘎站候车室的售货亭经营权暂定为三年，租赁费根据中商价格按月支付，在每月下旬缴纳次月租赁费，根据施工进度，需停止经营，原合同立即终止，新站房新建设的售货亭需重新履行招商手续。

八、时间安排：

报名开始时间：2024年1月 3日

报名截止时间：2024年1月12 日

竞 价 时 间：2024年1月19 日

九、联系方式：

招商文件咨询电话： 158*****688 联系人：刘兆明

招商程序咨询电话： 188*****987 联系人：刘闯

招商公告网上下载、查询：http://zs.*****.cn

开户行: 中国建设银行股份有限公司巴林右旗支行

开户名称：内蒙古集通铁路（集团）有限公司大板车务段

账号：150*****542*********

汇款人名称必须准确且与招商响应单位名称一致，不接受个人汇款，报名截止前响应保证金未到帐视为自动放弃竞价。招商响应单位携带银行汇款回执原件或复印件在报名截止前到内蒙古集通铁路（集团）有限公司大板车务段财务科领取发票和收据（截止日期2024年 1月 12日前）。

招商信息咨询事宜联系电话：0476—*******

由于招商方原因需要重新组织招商，已交纳过响应保证金的招商响应单位，需出具内蒙古集通铁路（集团）有限公司大板车务段财务科签认盖章的交款凭证。

招商响应单位在竞价开始后撤回或未经招商单位同意修改招商响应文件的，招商单位有权取消其参与竞价资格，招商响应保证金不予退还。

招商响应保证金交纳单位：内蒙古集通铁路（集团）有限公司大板车务段（详见招商文件）。

十、招商公告为招商文件的组成部分。

十一、本公告未尽事宜，详见招商文件。

内蒙古集通铁路（集团）有限公司大板车务段

2024年1月2日

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