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厦门公共交通场站有限公司
(招标编号：闽咨采[2024]厦字001号)
种
项目所在地区：福建省，厦门市，思明区
一、招标条件
本会展中心换电站公开招租项目已由项目审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为其
他资金0，招标人为履门公共交通场站有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)会展中心换电站公开招租项目：
三、投标人资格要求
(001会展中心换电站公开招租项目)的投标人资格能力要求：1、合作商应为法人机构，
并提供有效期内营业执照：
2、前三年内在经营活动中没有重大违法记录：
3、本项目不接受联合体参与：
4、“信用中国”网站(w,creditchina.goY,cm、“信用厦门”网站(credit.a.gOv.cm)
查询无失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单。
5、提交竞租保证金2万元。（大写：贰万元整）》
6、合作商承诺中标后不得将换电站合作经营权转让、转借、转包、分包、典当、抵押、担
保，为第三方担保公司提供质押或以其他方式交他人经营。
★？、会展场站综合服务中心地块厦门市国土资源与管理局已明确由厦门市土地开发总公司
储备管理，厦门公交集团有限公司承租该地块并交由甲方使用管理。合同履行期间，若遇厦
门市土地开发总公司不再出租或以其他理由不同意甲方使用管理，或收回上述地块，或政府
及其行政主管部门、承担行改职能的机构行为造成本合同无法继续履行的，要求导致场地回
收、提升改造、功能改变等情况，致使本合同不能继续履行，乙方应无条件避守相关规定及
相关要求，做好设施设备拆除等场地移交工作，并承担相应费用，双方互不承担速约贵任，
合同自然终北。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月02日00时17分到2024年01月11日00时17分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月12日00时09分
递交方式：厦门市思明区湖滨南路86号之一10层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月12日00时09分
开标地点：厦门市思明区湖滨南路86号之一10层
七、其他
为规范管理，提高资产经济效益，确保国有资产的保值、增值，并遵循公平、公开、公
正的原则，我司拟将符合招租要求的会展中心换电站项目（简称“项目”）进行公开招租。
一、项目概况：
(一)项目名称：会展中心换电站公开招租项目
(二)项目地点：厦门市思明区会展南路343号
(三)项目基本情况
我司利用会晨中心场站内空余8O0K￥箱变资源与部分停车位对外公开招租，选出合作商共
同经营新能源换电站获得新能源车轲换电服务费分成。
二、项目招租范围及期限
1.招租方式采用公开招租形式，在响应招租文件全部实质要求的前提下，以保底租金作为
评判标准，价高者得的竞价规则选定合作单位：
2.租金计算方式：采取“保底+分成”的棋式计取租金收益，其中：
①分成：以换电站总计量电表的实际用电电量为基础计取服务费，每度电服务费分成0.1
元：
②保底租金每月分成不足1.5万元的，以1.5万元保底费用计取。经测算，.合作期内我司
保底可收益90万元。
3:租赁期限：6年。
4、项目履约的保证金10万元。
四、招租资格要求
1、合作商应为法人机构，并提供有效期内营业执照：
2、前三年内在经营活动中没有重大违法记录：
3、本项目不接受联合体参与：
k
4、“信用中国”网站(www.creditchina..gov.cn)、“信用厦门”网站(credit.Xn.gov.cn)
查询无失信被执行人、异常经营名录、税收违法票名单。
01663
5、提交竞租保证金2万元。（大写：贰万元整)
6、合作商承诺中标后不得将换电站合作经营权转让、转借、转包、分包、典当、抵押、担
保，为第三方担保公可提供质押或以其他方武交他人经营。
★？、会展场站综合服务中心地块厦门市国土资源与管理局已明确由厦门市土地开发总公司
储备管理，厦门公交集团有限公司承租该地块并交由甲方使用管理。合同履行期间，若遇厦
门市土地开发总公司不再出租或以其他理由不同意甲方使用管理，或收回上述地块，或政府
及其行政主管部门、承担行政职能的机构行为造成本合同无法继续履行的，要求导致场地回
收、提升改通、功能改变等情况，致使本合同不能继续履行，乙方应无条件遵守相关规定及
相关要求，做好设施设备拆歇等场地移交工作，并承担相应费用，双方互不承担违约责任，
合同自然终止。
五、报名期限：即日起至2024年1月11日。
根据第四条招租资格要求报名时提交相应证明文件。
六、合作商确定原则
以将本项目会展综合中心地块内的部分车位（使用面积约280平方米，包含共用车道）和
800va箱变资源，满足符合项目定位及招粗要求的前提下，在响应招粗文件全部实质要求
的前提下，以保底租金作为评判标准，价高者得的竞价规则选定合作单位。
七、项目开标日期
1.线下竞租时间：2024年1月12日上午09点30分
2.招租文件购买及竞租文件递交地址：厦门市思明区湖滨南路86号之一10层：联系人：郭
蔽玲、15960232700
3、竞租单位糯要提交材料清单：
(1)竞租人需携带授权书及身份证，
(2)相应的响应文件。
八、合同签订时间：确定合作商后由业主确认具体时间。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为厦门公交集团。
九、联系方式
招标人：厦门公共交通场站有限公司
地址：厦门市思明区潮滨南路226号滨南公交综合楼
联系人：黄锦超
电话：0592-968828
电子邯件：360246945@q4.c0m
招标代理机构：福建省闺咨造价咨询有限公司
地
址：厦门市思明区湖滨南路86号之一10楼
联系人：郭裁玲
电话：
15960232700
电子郎件：mzzjxm0126.com
招标人或其招标代机构主要负贵人（项目负资人）：尔么
招标人或其招标代理机构：
大
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com