郑州金兰置业有限公司

招募临时托管机构的公告

2023年11月17日，新郑市人民法院作出(2023)豫0184破申10号裁定书，裁定受理苏州美瑞德建筑装饰有限公司对郑州金兰置业有限公司(以下简称“金兰置业”)的破产重整申请，并于同日指定郑州金兰置业有限公司清算组担任郑州金兰置业有限公司管理人(以下简称“管理人”)。

为充分开发利用金兰置业现有资产，在临时托管期内维系金兰置业经营开发工作，管理人现公开招募临时托管机构。

一、金兰置业概况

金兰置业成立于2016年12月22日，目前持有新郑市市场监督管理局颁发的《营业执照》，注册资本人民币2556万元，住所新郑市郑新路与新村大道交叉口东南角，法定代表人李健兵，经营范围为房地产开发与经营；室内外装饰装修工程设计与施工；房屋租赁。

金兰置业开发的悦龙湾项目总占地面积115,973.46㎡（约173.87亩）。项目共有南、北两个地块，分别位于新郑市郑新路东侧、新村大道南北两侧。项目总建筑面积377,391.33㎡，共规划建设24栋住宅（洋房和高层住宅各12栋）、4栋配套用房及地下车库（南北地下车库均为1层）。目前项目南块地11#、12#、13#、17#、18#、19#高层住宅已达到交付条件；16#、20#洋房即将完工交付；8#、9#、10#、15#洋房尚未开工；南块地地下车库、配套及综合楼已完工。项目北块地21#、22#、25#洋房及23#、26#、28#高层住宅正在施工，剩余洋房、高层住宅、车位及配套均未开工。

二、招募须知与条件

（一）临时托管机构须知

1、本公告内容对全体意向临时托管机构同等适用。管理人可根据重整工作需要中/终止、继续或重新招募临时托管机构。

2、本公告不构成要约。

（二）临时托管机构资格条件

按照法治化、市场化原则，公平、公正、公开对全体意向临时托管机构进行公开招募。临时托管机构须具备的主要条件如下：

1、意向临时托管机构应当是依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人，具有良好的商业信誉和社会责任感。

2、意向临时托管机构具有成熟房地产项目开发管理经验。

3、意向临时托管机构应具备较好的财务实力和优秀的现代企业治理管理能力。

4、意向临时托管机构能够提供可行性托管方案，在被选聘后能够在3日内进场开展工作。

5、管理人根据重整工作需要认为需符合的其他条件。

三、临时托管期限

临时托管期限至新郑市人民法院裁定确认《金兰置业重整计划》之日止，管理人有权提前解除托管协议，临时托管机构承诺在临时托管期限届满或者在托管协议提前解除时无条件履行交接义务后退出。

四、临时托管机构的职责

临时托管期内，接受管理人监督，代为负责金兰置业的管理及对项目的开发工作，积极推动项目复工续建。

五、招募流程

（一）提交报名材料

1、报名时间

意向临时托管机构应于2024年1月8日前（含当日）前往管理人指定地点提交报名材料，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱。

2、报名地点及联系方式

地 址:新郑市新村大道与郑新路东南角悦龙湾营销中心二楼

联系电话：178*****309（杨）、181*****273（陈）

邮 箱：zzjlzyysgs@163.com

3、报名时需提交的材料

（1）报名意向书；

（2）意向临时托管机构简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息）；

（3）营业执照复印件、法定代表人或负责人以及被授权人身份证明文件、授权委托书原件、最近三年度经审计的财务报表；

（4）资产证明或其他履约能力证明；

（5）符合项目实际的托管方案和报价方案；

（6）同意对知悉情况予以保密并愿意签署保密协议的承诺函；

（7）载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等文件材料。

对上述报名材料应加盖意向临时托管机构印章并由其法定代表人或负责人签名。

（二）报名材料审查

管理人将对意向临时托管机构提交的资料进行形式审查，形式审查通过的，即为通过初步筛选；提交的材料存在缺失、遗漏的，管理人将通知补正。

（三）遴选和签署协议

2024年1月10日上午9:30进行竞标，每一意向临时托管机构有不超过15分钟发言时间。

临时托管机构确定后，管理人将根据重整工作安排尽快与临时托管机构签订相应的《临时托管协议》。

六、其他事项

本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。欢迎各意向临时托管机构积极报名参加。

特此公告。

郑州金兰置业有限公司管理人

2024年1月2日