内容：

厦门万舜文化产业投资发展有限公司（以下简称“万舜公司”）受托运营云松居、源泉山庄B区资产，本次开展2024年第一批市场化租赁房源（以下简称“市场化房源”）对外招租工作。

根据《厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见》（厦国资产〔2022〕361号）及《厦门万舜文化产业投资发展有限公司企业资产出租管理操作细则（2023年修订）》，为充分发挥资产效用，提高资产的经营效益，实现国有企业资产保值、增值，我司拟通过厦门国有资本运营有限责任公司竞租网（http://jingzu.xmzbyy.com）进行公开竞租，具体竞租事项公示如下：

一、竞租标的明细如下：

（一）小区房源概况

本次竞租标的：源泉山庄B区柯厝路312号01单元共18套。

注：本次竞租标的打包出租，不得对合同包进行拆分竞租。

（二）房源配套情况

1.本批次房源按房屋现状交付出租，当前房屋内已带家具家电如下：每个房间均配备床、衣柜、书桌、空调；客厅配备木制沙发、茶几、餐桌椅一套；卫生间均配备热水器一台、厨房配备抽油烟机一台。其余家具家电及设施设备由竞得人自行配置。

2.租赁房屋当前及以后均不通天燃气，亦不得使用燃（煤）气罐。竞租人确认已知晓相关现状，依此理由拒签合同或退租的视为违约，厦门万舜文化产业投资发展有限公司将不退还定金。

二、招租资产信息

1.出租用途：住宅。仅作为竞得企业或关联公司员工宿舍使用。

2.租赁年限：5年。

3.招租方式：网上公开竞价，价高者得。

4.招租底价：每月人民币*****元。

5.竞租保证金：*****元。

6.租金递增方式：第2年起每年按3%递增。

7.租金缴交方式：按季缴付，押一付三 。

三、竞租人资格

1.本批次标的限法人机构报名；

2.存在以下情形的竞租人不得参加此次竞租：

（1）与厦门国有资本运营有限责任公司范围内成员企业有重大诉讼或纠纷、恶意违约、擅自转租等情形的；

（2）租金逾期半年以上或逾期金额超过50万元的法人；

（3）竞租人在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）信用体系被列入失信执行名单；

（4）厦门国有资本运营有限责任公司信用管理部门经评估列入禁止租赁的其他情形。

3.招租人有权对竞租人进行竞租资格审查（竞租人需满足上述竞租资格条件），并确定最终竞租人；经招租人确认后，竞租人方可取得参加竞租资格。竞租人取得竞租资格后，视为同意本规则。

四、报名确认

1.现场踏勘预约：报名后线上竞租前，竞租人可预约现场踏勘。

2.意向竞租人须于2024年1月22日12:00前至我司资产服务中心进行竞租报名，并缴纳竞租保证金。在缴交竞租保证金及相关材料后，方视为正式报名参加竞租。

3.竞租的法人机构需提供以下材料：

（1）营业执照（正本或副本）复印件加盖公章；

（2）法定代表人身份证复印件加盖公章；

（3）中国执行信息公开网失信执行人查询结果加盖公章。

五、特别说明

1.本次竞价是以标的现状（包括地址、面积、房屋质量现状等）进行竞价。竞租人应在竞租前充分了解标的的实际状况，对标的进行了解、咨询，自愿参加本次竞价。若竞得后无法居住，招租人不承担任何责任。出租标的物仅作为竞得人企业或关联公司员工宿舍使用，禁止他用或以任何形式向其他无关联单位转租、转借，一旦发现中标人违反前述规定的，出租方有权解除合同，并要求赔偿一切损失。

2.公开招租过程，只有一个符合条件者报名的，可以按其实际报价但不低于底价签订租赁协议。

3.竞租方自行负责标的物内除主体结构外的日常维修并承担费用。

4.竞租方在承租期间应保证标的物整体建筑结构的完整性。

六、竞租方式

本次竞租采用线上竞租方式，竞租人可登陆厦门国有资本运营有限责任公司竞租网（http://jingzu.xmzbyy.com）进行报价。

七、竞租结果公示

本次竞租由报价最高的竞租人中标，将通过公司公示栏进行三个工作日公示。

八、招租人信息

招租人：厦门万舜文化产业投资发展有限公司

联系地址：厦门市集美区杏林湾368号嘉庚艺术中心2A层

联系人及联系电话：王先生，400-117-6362

工作时间：法定工作日9:00—12:00、14:30—17:30

厦门万舜文化产业投资发展有限公司

2024年1月3日