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金源·太阳城前期物业管理项目邀请公告
（招标编号：KDGK-2023-26）
项目所在地区：河南省,新乡市,获嘉县
一、招标条件
本金源·太阳城前期物业管理项目邀请公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为私有资金 0 万元，招标人为新乡市金源房地产开发有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：占地面积 47625.31㎡，总建筑面积 49000㎡，住宅建筑面积 48350.4㎡，非住宅
建筑面积 649.6㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)金源·太阳城前期物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 金源·太阳城前期物业管理项目)的投标人资格能力要求：1 、具有独立法人资格
或为外地市驻新物业服务企业（应当在新乡市成立分公司、分公司投标的需在总公司授权下
参与），拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，并在“河南省物业管
理综合监管平台”注册登记。
2 、投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单
的不得参与投标。（信用查询渠道：“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）
3、有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 04 日 00 时 09 分到 2024 年 01 月 10 日 17 时 00 分
获取方式：携带邀请函原件、法人授权委托书原件（附被授权人身份证复印件）、营业
执照复印件并加盖公司公章，“河南省物业管理综合监管平台”报名成功截图加盖公章，在
新乡市平原路 63 号（新大新商城对面）康达商厦七层经营部，购买招标文件，视为报名成
功。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 24 日 15 时 00 分
递交方式：新乡市平原路 63 号（新大新商城对面）康达商厦七层开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 24 日 05 时 00 分
开标地点：新乡市平原路 63 号（新大新商城对面）康达商厦七层开标室
七、其他
致：新乡市裕隆物业管理有限公司、新乡市旭辉物业管理服务有限公司、
获嘉县福顺物业管理有限公司
现邀请贵单位参加本项目投标，并提请注意以下事项：
1．招标条件
本招标项目，招标人为新乡市金源房地产开发有限公司 ，招标代理机构为新乡科德工程管
理有限公司。项目已具备招标条件，现进行招标（邀请），欢迎投标单位参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：金源·太阳城前期物业管理项目
2.2 项目编号：KDGK-2023-26
2.3 项目地点：获嘉县健康路西段南侧
2.4 项目概况：
项目区域四至：东至规划路，西至规划路，南至规划路，北至健康路。占地面积 47625.31㎡，
总建筑面积 49000㎡，住宅建筑面积 48350.4㎡，非住宅建筑面积 649.6㎡。
2.5 招标范围：金源·太阳城前期物业管理服务。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格或为外地市驻新物业服务企业（应当在新乡市成立分公司、分公司投
标的需在总公司授权下参与），拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，
并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。
3.2 投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单
的不得参与投标。（信用查询渠道：“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）
3.3 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。
3.4 本项目不接受联合体投标。
4. 投标报名
凡有意参加投标者，请于 2024 年 01 月 04 日至 2024 年 01 月 10 日，登录“河南省物业管理
综合监管平台”报名。
5. 招标文件的获取
5.1 请于 2024 年 01 月 04 日至 2024 年 01 月 10 日（法定公休日、法定节假日除外），每日
上午 9:00 时至 11:30 时，下午 14：00 时至 17：00 时(北京时间)，携带邀请函原件、法人
授权委托书原件（附被授权人身份证复印件）、营业执照复印件并加盖公司公章，“河南省物
业管理综合监管平台”报名成功截图加盖公章，在新乡市平原路 63 号（新大新商城对面）
康达商厦七层经营部，购买招标文件，视为报名成功。
5.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
6. 投标文件的递交截止时间、地点及开标时间、地点。
6.1 投标文件递交截止时间及地点：截止时间为 2024 年 01 月 24 日 15 时 00 分（北京时间），
地点为新乡市平原路 63 号（新大新商城对面）康达商厦七层开标室。
6.2开标时间及地点 2024年01月24日15时00分（北京时间）地点为新乡市平原路63号（新
大新商城对面）康达商厦七层开标室。
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、
《河南省房地产开发行业综合管理平台》上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为获嘉县住房和城乡建设局房产服务中心。
九、联系方式
招 标 人：新乡市金源房地产开发有限公司
地 址：获嘉县位庄乡苏章营村健康路西段南侧
联 系 人：郭宇
电 话：18790529061
电子邮件：18790529061@163.com
招标代理机构：新乡科德工程管理有限公司
地 址： 新乡市平原路 63 号康达商厦七层
联 系 人： 樊娟
电 话： 18637323961
电子邮件： 1258881911@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）