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白桦林家愿秩序外包服务采购项目招标公告
项目编号：SXHT-(GK)20231206
一、招标条件
本白桦林家愿秩序外包服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为自筹资金。招标人为西安经发物业骰份有限公司。本项目己具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目占地约96亩，总建筑面积约20万平方米，位于泾渭新城主轴泾渭路与
中钢路交汇处，距规划中的地铁15号线举步之遥。项目规划11栋28-33层高层建筑，
层次丰富、疏朗有致的园林和现代简约的“绿色”建筑，营造出温馨舒适的居住氛固：
超低的建筑密度和超大楼间距及35%的高绿化率，最大程度满足人们居舒适度的要求。
白桦林家愿自带5万平米商业，涵盖商超、餐饮、休闲娱乐，裔业与居住区域有明确分
隔，既能满足居住便利性的需求，同时保障居住不受商业喧嚣打扰，服务范围包括：白
桦林家愿区域范围内的秩序服务等。其他内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)白桦林家愿秩序外包服务采胸项目
三、投标人资格要求
(001)白桦林家愿秩序外包服务采胸项目的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营
业执照：
2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份
证原件（法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证原件）：
3、投标人不得在“信用中国”网被列为失信被执行人，投标人不得在全国企业信
用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单（提供网站查询截图并加盖公章）：
4、投标人2020年12月至今具有类似服务项目业绩（以合同协议书或中标通知书为
准)：
5、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺函：
6、投标人须提供省级公安机关颁发的保安服务许可证；陕西省外投标人还须出具
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承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起30日内向投标人所在地设区的市
级人民政府公安机关备案：
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参
加本项目投标，
备注：本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：即日起2024年1月9日17时00分止
2、获取方式：凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人
无需现场确认搬费，各投标人可以直接将标书费直接汇到公司账号（账号信息为：户名：
陕西海堂项目管理咨询有限公司，开户银行：中国银行股份有限公司西安雁塔路支行，
账号：103675480567），数费成功后将缴费凭证发至公司邮箱
shanxihaitang20180163.com)并附单位介绍信（或授权委托书）、加盖公章的经办人
(或被授权人)身份证扫描件，邮件标题以项目编号+投标人名称+联系人+联系电话为
格式。购买后登陆"招采通平台”（以下简称平台，http:/zct.xacin.com.cn)下载获
取招标文件：招标文件每套售价800元，售后不退。
3、投标人登记领取招标文件的，如不参与项目投标，应在递交投标文件截止时间
前一日以书面形式告知招标代理机构（联系邮箱：shanxihaitang2018e163.com),
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年1月25日14时30分
递交方式：纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际B座1？楼开标
二室；电子版投标文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）
(网址：http:/zct.xacin.com.cn/)
六、开标时间及地点
开标时间：2024年1月25日14时30分
开标地点：纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际B座17楼开标
二室；电子版投标文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）
(网址：http:/zct.xacin.com.cn/)
七、其他
(1)本次招标公告在陕西采购与招标网(http:/ww.sntba.com/)、招采通平台
(http:/zct.xacin.com.cn/)同时发布，
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(2)其他说明
2.1本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，
须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手
册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、
登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平
台服务时间为工作日的上09时至18时。)
2.2在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标
者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网
址http:/zct,xacin.cca.cn/”）网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时
下载招标文件将会影响后续开评标活动。
2,3投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确
保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。
2.4投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投
标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统
提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人
自行承担后。
2.5评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。
2.6为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时，线
下提交纸质投标文件正本壹份、副本贰份。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，
以电子版投标文件为准。
2.7投标人应将投标文件正本、所有副本分别单独密封在封袋中（封袋不得有破损
封)，袋应加贴封条，并在封线处加盖投标人公章和法定代表人章（或委托代理人签字）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安经发物业股份有限公司相关监督部门。
九、联系方式
招标人：西安经发物业股份有限公司
地址：西安市未央路132号经发大厦
联系人：汪国迁
电话：029-86928490
电子邮件：/
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招标代理机构：陕西海堂项目管理咨询有限公司
地址：西安市碑林区长征·左邻右舍西区北门东北60米
联系人：闫子璞
电话：029-85266606
电子邮箱：shanxihaitang.2018g163.coa
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
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