招标公告

南京管理中心销售代理招标

发布时间：2024-01-04 09:12:38

南京管理中心现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 招标基础信息

招标编号：P********-CG-09-YX-017

标书号：P********-CG-09-YX-017

采购单位：南京管理中心

报名截止时间：2024-01-10 09:00:00

报价截止时间：2024-01-17 15:00:00

咨询截止时间：2024-01-16 10:00:00

开标时间：2024-01-17 15:00:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：1、投标人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖公章）2、业绩要求：从2019年1月1日起承担过常州住宅类销售代理服务合同业绩，需提供业绩合同扫描件。

保证金：*****（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

┃详情描述

计划工期：2024年1月1日-2024年12月31日（甲方有权根据项目销售进度调整合同期限）

工程概况：金隅常州月季路东侧、棕榈路北侧地块建设项目，建设用地面积*****㎡，容积率2.0；总建筑面积规模******.2㎡。其中：地上建筑规模 ******.4㎡，其中地下建筑规模 *****.8 ㎡。共计850户。

采购范围：金隅常州钟楼天筑项目2024年销售代理服务，服务项包括：1、项目团队人员配备：项目总监1名+销售经理2名+策划经理1名+置业顾问12人+执行策划2人+销售后台1人；2、置业顾问需要形象气质佳，男身高在175cm以上女身高在160cm以上，70%员工需要具备2年以上销售经验；乙方需要按照甲方要求配备工作人员服装，服装费用由乙方承担；3、项目经理、销售经理、策划经理至少拥有5年以上从业经验；后台经理至少拥有3年以上从业经验；4、乙方常务副总每周不少于4天驻场（周末一天，周一至周五三天）；项目总监2024年全年驻场办公；按案场处罚条例考核，在销售期调离或离职未向甲方总经理报备，则扣罚乙方50万；项目经理、策划经理在销售期调离或离职未向甲方营销总监报备，则扣罚乙方20万/人；一线置业顾问2023年如出现缺岗，既定人数缺口1周内补足，逾期每天每人1000元，策划既定人数缺口1周内补足，逾期每天每人1000元，罚款从佣金中进行扣除，上不封顶；5、销售员底薪5000-6000元，佣金提点为0.18%-0.22%；6、策划负责编辑金隅公众号微信排版（由广告公司供稿）、剪辑项目热销、实景宣传视频；7、乙方所需案场办公用品、日常用品由乙方自己负责；8、 乙方需要执行甲方制定的其他案场管理制度，服从甲方案场奖惩制度；9、 连续2个季度未完成指标任务、未完成年度销售指标、违规发生合同条款内的违约责任对甲方造成重大损害的情况、以上任意一项，代理公司无条件撤场；10、满意度经理及专员的岗位可以由策划或后台担任，但需要专人专岗；11、如遇销售情况不乐观状况，乙方在关键节点（包括但不限于开盘、交付等）须根据实际工作需要按甲方要求增加工作人员。12、乙方驻场人员每天上下班时间根据甲方要求执行；13、 其他要求：项目销售人员、策划、后台等人员，除离职，调换案场需提前1个月以书面形式告知甲方，并征得甲方同意后，方可进行调换，如未经甲方同意，按照缺岗处理。

定标原则：采用综合评分法，技术部分占比60%，商务部分占比40%，综合得分排名第一的原则上为中标单位。

其他说明：1.本工程由建设单位自主招标，不委托招标代理机构2.本项目资金来源:自筹。3.获取招标文件的时间期限:自招标文件发出之日至2024-1-17 15:00:00止，获取方式:金隅集团阳光招采平台(https://www.bbmgzc.com/)及金隅地产供方门户( http://fdccg.bbmg.com.cn）;4.本项目收取投标保证金 *****元，须由投标人在报名截止时间前递交至以下账户：银行账号：[ 320*****863********* ]；开 户 人：[ 金隅（常州）房地产开发有限公司 ]；开户银行：[ 中国建设银行股份有限公司常州分行 ]；报名时需上传投标保证金汇款凭证扫描件等投标保证金上交凭证。5.开标时间及地点: 2024-1-17 15:00:00 南京市建区泰山路157号边城大厦16层，投标人需参加开标，如不能参加开标，需向招标人书面说明情况，否则视为认可招标人的开标结果。

┃联系人

胡思雨/187*****243

┃监督举报联系方式

监督举报电话：025-********

监督举报邮箱：lidaohua@dcbbmg.com