一、项目基本情况

1.1项目编号：ZWKJS*********

1.2项目名称：建邺区违法建筑造价评估与房地产价值评估采购项目（二次）

1.3预算金额：年度总预算金额不超过人民币40万元（含税）

1.4最高限价：

本项目设置最高响应费率，最高响应费率如下：

（1）工程造价咨询服务报价费率不得超过苏价服[2014]383号文收费标准的10%；

（2）房产价值评估服务报价费率不得超过苏价费[2008]153号文收费标准的50%。

成交费率为最终结算依据。成交供应商必须承诺按以上方法结算费用，否则响应文件无效。供应商各轮次所报费率及最终所报费率超过上一轮次所报费率的视为无效报价，按照无效响应处理。

1.5采购需求：确定一家成交供应商，对南京市建邺区城市管理综合行政执法大队办理的违法建设查处案件提供违法建设工程造价评估与房地产价值评估工作，详见竞争性磋商文件。

1.6服务期：自合同签订之日起一年

1.7服务地点：根据采购人受理的违法建设实际地点为准。

1.8本项目不划分标包；

1.9本项目不接受联合体响应，不接受分包、转包。

1.10本项目专门面向中小企业采购。

二、申请人资格要求

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度的财务报表，或近半年内银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或承诺书）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或企业所得税的凭据；并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单））；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小企业采购。

2.3本项目的特定资格要求：供应商须为经江苏省住建厅备案的房地产估价机构二级及以上资格（提供有效证明材料并加盖公章）。

2.4供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供承诺书）。

2.5拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商参与政府采购活动（提供“信用中国”网站截图）。

三、获取磋商文件

3.1时间：2024年1月4日至2024年1月11日（北京时间，法定节假日除外）。

3.2地点：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园国际研发总部园4幢B座906室。

3.3获取方式：采购文件获取截止时间前,请供应商到链接https://pan.baidu.com/s/1OkGKXgaNjkkg-qqm8abfyQ?pwd=1234，提取码：1234，下载《报名材料》，填写相关信息后打印、盖公章并扫描，将扫描件发送至联系人邮箱（133*****092@189.cn）中，发送成功后务必电话联系（联系人：张洁心，电话：133*****092）确认邮件收取成功。代理机构确认报名材料内容齐全后，向报名单位邮件发送采购文件。

注：以上报名材料需加盖公章的文件，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代的，应提供公章对“业务章”、“专用章”的授权说明，授权格式自拟。

3.4售价：采购文件每套售价400元人民币，售后不退。交款形式：采用银行电汇。必须使用单位账户，账户名称与供应商单位名称一致，以个人名义汇款的不予认可。供应商因未按本公告要求，而导致报名失败、响应失败的，本项费用不予退还。

四、响应文件提交

4.1截止时间：2024年1月17日09时00分（北京时间）

4.2地点：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园国际研发总部园4幢B座9楼第一会议室

五、开启

5.1时间：2024年1月17日09时00分（北京时间）

5.2地点：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园国际研发总部园4幢B座9楼第一会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1本项目在南京公共采购信息网、江苏政府采购网网站发布公告。

7.2供应商应提供响应文件正本壹份、副本叁份。所有响应文件均应密封后递交，同时应提供电子版响应文件壹份（电子版须为响应文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件及可编辑的Word文档，电子版内容应与纸质响应文件正本完全一致、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。

7.3本项目不收取磋商保证金。

7.4现场勘察或答疑：无。

7.5供应商诚信档案管理

根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规[2018]10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或南京公共采购信息网（https://njgc.jfh.com/）主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交响应文件截止日2天前办理登记注册手续。

供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：

（1）登陆“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，根据本办法第十七条规定上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

注册成功后，供应商参加本次政府采购活动时，在采购文件发布之日起至递交响应文件截止日前，应先登录“信用南京”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表”，经法定代表人签名盖章后作为响应文件的组成部分“南京市政府采购供应商信用记录表”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：025-********；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表”等事宜进行咨询。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

8.1采购人信息

名 称：南京市建邺区城市管理综合行政执法大队

名 称：中通服网盈科技有限公司

联系方式：133*****092

8.3项目联系方式

项目联系人：张镇宁、张殿锐、朱殿君、张洁心、戎思颖

电话：133*****092