威海市高尔夫路66号（海宴台二期）前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海铭世置业有限公司（建设单位）就高尔夫路66号（海宴台二期）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

高尔夫路66号（海宴台二期）。

二、项目地点

环翠区远遥村高尔夫路西

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

商务办公、商业。

（二）地块四至范围

东至：高尔夫路； 南至：远遥墩南；

西至：远遥墩东； 北至：远遥墩北。

（三）本期总体指标

本项目规划用地面积*****平方米，总建筑面积*****.05平方米；其中地下总建筑面积5838.15平方米（含地下车库，地下设备机房等），地上总建筑面积*****.9平方米。建筑覆盖率18%；综合容积率1.59；绿化率40.8%，绿化面积9487.22平方米；道路场地面积9580.24平方米。

建筑结构为框架。

（四）本项目物业类型分项指标：

（1）商务办公：共计建筑物1幢，3单元，698户，建筑面积*****.9平方米。

（2）商业建筑面积：300平方米。

（3）公建配套用房：648平方米（设备用房70平方米，物业服务用房150平方米，热交换站120平方米，卫生间28平方米，变电室280平方米）。

（4）机动车停车库位：297个（地上165个，地下132个）。

（5）本项目根据规划设计现状，设车行入口3个，人行入口1个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间：

本项目已于2020年4月开工建设，整个建设项目计划于2024年6月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

1.建筑面积：150平方米。

2.座落位置：高尔夫路66号5室、6室、101室、102室、103室。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

在威海市注册的具有独立法人资格的物业服务企业；外地企业必须在威海市注册子公司或设立分支机构。

六、投标报名登记事项

报名时间：自公告之日起至2024年1月9日17时止。

报名地点：威海市住房和城乡建设局物业管理科（光明路149号418室）。

线上报名：报名资料发送至电子邮箱：zbzxwyk@163.com

联系人：许竹函。联系电话：0631-*******。

七、招标文件获取事项

发送至报名邮箱。

联系人：许竹函。

联系电话：0631-*******。

八、其它事项

监督单位：威海市住房和城乡建设局物业管理科；威海市环翠区物业服务指导中心。

联系电话：0631-*******；0631-*******。

开标时间：2024年1月25日14时（如有变动，另行通知）。

附件：投标报名表

报名表.docx