项目概况

汴东新苑小区物业采购项目的潜在供应商应在泗洪县公共资源交易信息网（http://www.sihongggzy.com/）获取采购文件，并于2024年01月11日14:30前递交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：SHX-ZB-2024-*****

（二）项目名称：汴东新苑小区物业采购项目

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算金额：高层0.45元、多层0.38元/月/平方。

（五）最高限价（如有）：高层0.45元、多层0.38元/月/平方米；高于此限价作废标处理；本项目按下浮率报价。

（六）采购需求：汴东新苑小区物业服务进行采购，汴东新苑小区建成于2011年，属纯安置住宅小区。共37栋楼，1472户。其中高层4栋272户、物业费0.45元每平（不含增压泵的公共能耗费）多层1200户0.38元每平。目前小区内政府部门牵头下，2024年将对小区公共停车位，绿地，外墙，防水等进行升级提升改造。具体详见磋商文件第四部分采购需求。

（七）合同履行期限：三年； 具体起止时间合同中约定。

（八）本项目采购的标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

落实的政府采购政策：

? 本项目专门面向中小企业（含监狱企业、残疾人福利企业）采购。

□ 供应商提供的货物、工程或者服务符合规定情形的，对小微企业报价给予扣除（扣除比例详见“供应商须知”-“最后报价”条款），用扣除后的价格参加评审。

（九）本项目 □ 是 ? 否接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）；

（二）本项目为专门面向中小企业采购的项目,供应商须为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位（须提供《中小企业或残疾人福利性单位声明函》）。非中小型企业参与本项目投标，将作无效标处理。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“供应商信用信息”查询结果为准）。

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关申请均无效。

三、评标办法

本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。

四、获取采购文件

（一）采购文件提供时间：2024年01月05日09:00至2024年01月09日17:30。

（二）地点：江苏宏城项目管理有限公司（泗洪县洪泽湖东大街41号）

（三）方式：供应商须报名后才可参加此次采购活动，本次采购活动采取现场报名的方式，供应商携带营业执照、法人授权委托书到现场报名，由项目负责人核实后提供采购文件。负责人及联系电话:曹工189*****188（微信同号）。

（四）售价：200元。

五、响应文件提交截止时间、磋商时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及磋商时间：2024年01月11日14:30

（二）磋商地点：另行通知

（三）本项目采用：现场开标

六、采购公告（采购文件公告）期限

本采购公告（采购文件公告）期限，为采购公告（采购文件）发布之日起五个工作日。采购公告发布媒体：泗洪县公共资源交易信息网。

七、其他补充事宜

1. 信用信息查询渠道为：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn）、江苏政府采购网（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）。

2. 信用信息查询截止时点：资格审查结束前。

3. 信用信息查询记录和证据留存的方式：由采购人在审查现场查询信用信息，网页截屏打印，与其他采购文件一并保存，由采购人授权的经办人签字确认。

4. 信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与采购活动。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：汴东新苑业主委员会

地址：汴东新苑业主委员会

联系方式：刘阳光137*****801/何露露158*****504

2.采购代理机构信息

名称：江苏宏城项目管理有限公司

地址：泗洪县洪泽湖东大街41号

联系方式：曹工189*****188

3.项目联系方式

项目联系人：曹工（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：189*****188