行政办公中心2024一2026年办公用房日常零星维修服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：JSZC-******-TZJX-C2024-0001

2、项目名称：行政办公中心2024一2026年办公用房日常零星维修服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：390万元（按实结算）

5、报价方式：最高限价费率为100%

? ? ?最高限价：390万元，投标报价超过最高限价的按无效投标处理（最终确定的承包价格按成交总价下浮率同比下浮到零星项目各个子目形成综合单价，作为结算依据，工程量按实结算）。

6、采购需求：日常零星维修服务范围包括：行政办公中心、商供大楼、泰州市泰兴留置分中心日常零星维修服务。日常零星维修内容包括：墙面粉刷、吊顶维修、楼内墙砖空鼓脱落维修、地面砖空鼓维修、大楼外墙干挂石材松动脱落维修、院内地面大理石破损更换、楼顶屋面及外墙防水、卫生间隔板和吊顶维修、除物业正常维修外上下水管路维修、道路破损维修以及服务提升维修改造项目等。

7、服务期限：自签订合同之日起至2026年12月31日。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购的项目。

3.本项目的特定资格要求：

（1）具有独立法人资格；

（2）具有【建筑工程施工总承包三级】（含）以上资质，并具有省部级行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；

（3）拟派的项目经理必须具备【建筑工程二级】（含）以上注册建造师资格，且具备相应行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）且未担任其他在建建设工程项目的项目经理；

（4）项目负责人无在建工程要求：

①项目负责人是非变更后无在建工程。

②项目负责人是变更后无在建工程（必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。

（5）提供本项目拟任项目经理供应商为其缴纳的（2023年10月-12月中任意一个月份，不含磋商当月）的养老保险证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；

（6）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包含但不仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

③在其他单位担任法定代表人。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。3.（4）、3.（6）此项评审方式为承诺制，如查实供应商在《诚信承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（7）动态考核：评标当日，供应商投标所用资质核查结果为不达标的，视为供应商资质条件不符合国家有关规定，或不满足招标文件规定的资格条件。中标公示期间，中标候选人投标所用资质核查结果为不达标的，视为其资质条件不符合国家有关规定。动态监管不合格资质查询网址：

http://58.213.147.230:7001/Website/#/compQuery/enterInfoQuery

（8）本项目不接受联合体投标。

存在下列情形的供应商，不得参加本项目采购活动：

(1) 因违约失信等问题正处于调查期间的供应商；

(2) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；

(3) 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（以查询结果网页打印的形式提供证明）；

三、获取采购文件

时间：2024年1 月5日至 2024年 1月11日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：泰州捷星建设项目管理有限公司（泰兴市城东高新区戴王路科泰岩土四楼）

方式：投标人将下列材料扫描以一个PDF文件格式发送至报名邮箱**********@qq.com，材料审核通过后发送相关招标资料：

（1）法定代表人领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、身份证、企业营业执照、付款截图；

（2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（必须详细注明联系人电话及QQ邮箱）、受托人身份证、企业营业执照、付款截图。

售价：招标文件每套售价300元，售后不退。磋商文件费用请付至泰州捷星建设项目管理有限公司授权员工支付宝账户181*****116（叶佩），支付时须备注单位名称及缴款事项，并将付款记录截图与购买招标文件资料一同发送。因未发送支付截图造成招标代理无法确认付款结果的责任由投标单位承担。

四、响应文件提交

提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件接收截止时间：2024年1 月15日14 点30分（北京时间）

投标文件接收地点：泰兴市公共资源交易中心（泰兴市文昌东路62号）三楼开标五室

五、开标

时间：2024年1 月15日14 点30 分（北京时间）

地点：泰兴市公共资源交易中心（泰兴市文昌东路62号）三楼开标五室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、公告发布媒介

江苏省政府采购网http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/

八、其他补充事宜

有关本次招标的事项若存在变动或修改，将通过原招标公告媒体发布，投标人应在投标截止时间前关注“江苏省政府采购网http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/”有关本招标项目有无变更公告。如果没有及时关注本网站公告导致误投标，其责任由投标人自行承担。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 ? ?称：泰兴市机关事务服务中心

地 ? ?址：泰兴市国庆东路118号

联系方式：137*****093

2.采购代理机构信息

名 ? ?称：泰州捷星建设项目管理有限公司

地　　址：泰兴市城东高新区戴王路

联系方式：181*****116

3.项目联系方式

项目联系人：泰兴市机关事务服务中心 ? 张金泉 ?

电 ? ?　话：137*****093

项目联系人：泰州捷星建设项目管理有限公司 ? 叶佩

电 ? ?　话：181*****116