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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	（一）清洁服务 1.工作职责 （1）对所负责范围内的卫生全面负责，确保合同区域内的清洁卫生，做好垃圾收集和清运工作。 （2）巡视责任范围内的清洁卫生状况，发现问题及时解决，并做好工作记录。 （3）协助做好各办公室内、公共区域的水电、物品巡视，发现问题及时报告。 （4）负责做好与清洁卫生相关的其他事宜。 （二）前台管理服务 1.工作职责 （1）负责合同规定服务区域的安全管理工作； （2）负责工作时间的值班工作，做好来访人员登记工作； （3）负责服务区域的安全巡查，确保办公区域安全有序。 （4）负责服务区域水电、防火、防盗等安全设施设备维护，发现问题及时报告处理。 （5）协助做好中心报刊信件的分发（但不得代签邮件和快递）。 （6）对楼内外来访人员的可疑情况，及时与综合部、大楼保安员联系。 （7）协助做好服务单位与安全管理有关的其它工作任务。（三）绿化租摆养护服务和分管区域除虫害 1、供应商提供办公区域的绿植租摆服务。 2、绿化养护人员上岗前必须经过专业培训，穿着统一工服并佩戴工牌。 3、每周定期对植物进行清抹灰尘、清除枯枝、黄叶及花盆内的杂物确保叶面干净无尘。 4、确保绿植茂盛并随时更换枯萎绿值及花盆、垫碟干净并及时进行清理。 5、每月定期与采购人沟通对分管区域进行除虫害。 6、确保服务质量，做好用药安全规定及措施。 7、确保每次工作人数除虫质量并填写《除虫消杀记录表》。	（一）清洁服务 1.工作职责 （1）对所负责范围内的卫生全面负责，确保合同区域内的清洁卫生，做好垃圾收集和清运工作。 （2）巡视责任范围内的清洁卫生状况，发现问题及时解决，并做好工作记录。 （3）协助做好各办公室内、公共区域的水电、物品巡视，发现问题及时报告。 （4）负责做好与清洁卫生相关的其他事宜。 （二）前台管理服务 1.工作职责（1）负责合同规定服务区域的安全管理工作； （2）负责工作时间的值班工作，做好来访人员登记工作； （3）负责服务区域的安全巡查，确保办公区域安全有序。 （4）负责服务区域水电、防火、防盗等安全设施设备维护，发现问题及时报告处理。 （5）协助做好中心报刊信件的分发（但不得代签邮件和快递）。 （6）对楼内外来访人员的可疑情况，及时与综合部、大楼保安员联系。 （7）协助做好服务单位与安全管理有关的其它工作任务。 （三）绿化租摆养护服务和分管区域除虫害 1、供应商提供办公区域的绿植租摆服务。 2、绿化养护人员上岗前必须经过专业培训，穿着统一工服并佩戴工牌。3、每周定期对植物进行清抹灰尘、清除枯枝、黄叶及花盆内的杂物确保叶面干净无尘。 4、确保绿植茂盛并随时更换枯萎绿值及花盆、垫碟干净并及时进行清理。5、每月定期与采购人沟通对分管区域进行除虫害。 6、确保服务质量，做好用药安全规定及措施。 7、确保每次工作人数除虫质量并填写《除虫消杀记录表》。	1	批

编号	需求内容
1	详见附件

广州市来穗人员服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市来穗人员服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1047581
（三）预算金额：44,166.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
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（一）清洁服务 1.工
作职责 （1）对所负
责范围内的卫生全面
负责，确保合同区域
内的清洁卫生，做好
垃圾收集和清运工
作。 （2）巡视责任
范围内的清洁卫生状
况，发现问题及时解
决，并做好工作记
录。 （3）协助做好
各办公室内、公共区
域的水电、物品巡
视，发现问题及时报
告。 （4）负责做好
与清洁卫生相关的其
他事宜。 （二）前台
管理服务 1.工作职责
（1）负责合同规定服
务区域的安全管理工
作； （2）负责工作
时间的值班工作，做
好来访人员登记工
作； （3）负责服务
区域的安全巡查，确
保办公区域安全有
序。 （4）负责服务
区域水电、防火、防
盗等安全设施设备维
护，发现问题及时报
告处理。 （5）协助
做好中心报刊信件的
分发（但不得代签邮
件和快递）。 （6）
对楼内外来访人员的
可疑情况，及时与综
合部、大楼保安员联
系。 （7）协助做好
服务单位与安全管理
有关的其它工作任
务。 （三）绿化租摆
养护服务和分管区域
除虫害 1、供应商提
供办公区域的绿植租
摆服务。 2、绿化养
护人员上岗前必须经
过专业培训，穿着统
一工服并佩戴工牌。
3、每周定期对植物进
行清抹灰尘、清除枯
枝、黄叶及花盆内的
杂物确保叶面干净无
尘。 4、确保绿植茂
盛并随时更换枯萎绿
值及花盆、垫碟干净
并及时进行清理。
5、每月定期与采购人
沟通对分管区域进行
除虫害。 6、确保服
务质量，做好用药安
全规定及措施。 7、
确保每次工作人数除
虫质量并填写《除虫
消杀记录表》。
1
（一）清洁服务 1.工作职责 （1）对所负责范围内的卫
生全面负责，确保合同区域内的清洁卫生，做好垃圾收
集和清运工作。 （2）巡视责任范围内的清洁卫生状
况，发现问题及时解决，并做好工作记录。 （3）协助
做好各办公室内、公共区域的水电、物品巡视，发现问
题及时报告。 （4）负责做好与清洁卫生相关的其他事
宜。 （二）前台管理服务 1.工作职责 （1）负责合同规
定服务区域的安全管理工作； （2）负责工作时间的值
班工作，做好来访人员登记工作； （3）负责服务区域
的安全巡查，确保办公区域安全有序。 （4）负责服务
区域水电、防火、防盗等安全设施设备维护，发现问题
及时报告处理。 （5）协助做好中心报刊信件的分发
（但不得代签邮件和快递）。 （6）对楼内外来访人员
的可疑情况，及时与综合部、大楼保安员联系。 （7）
协助做好服务单位与安全管理有关的其它工作任务。
（三）绿化租摆养护服务和分管区域除虫害 1、供应商
提供办公区域的绿植租摆服务。 2、绿化养护人员上岗
前必须经过专业培训，穿着统一工服并佩戴工牌。 3、
每周定期对植物进行清抹灰尘、清除枯枝、黄叶及花盆
内的杂物确保叶面干净无尘。 4、确保绿植茂盛并随时
更换枯萎绿值及花盆、垫碟干净并及时进行清理。 5、
每月定期与采购人沟通对分管区域进行除虫害。 6、确
保服务质量，做好用药安全规定及措施。 7、确保每次
工作人数除虫质量并填写《除虫消杀记录表》。
商务需求
商务需求
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1
批
编号编号
1
详见附件
（五）议价发起时间：2024年01月04日
需求内容
需求内容
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：黄先生 81618824
采购单位：广州市来穗人员服务中心
2024年01月04日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com