上饶市皓轩房地产开发有限公司破产重整案

关于聘请盛鑫嘉园1#5#、2#3#铝合金门窗外框

整改工程施工单位的公告

（2021）皓轩破管字第65号

江西省上饶市中级人民法院于2020年5月26日做出（2020）赣11破申2号民事裁定书，对上饶市皓轩房地产开发有限公司（以下简称“皓轩公司”）进行重整，并指定江西帝经律师事务所担任皓轩公司破产重整案的管理人。

为有效完成皓轩公司的重整计划执行阶段工作，管理人依据有关法律及重整计划草案的规定，拟聘请盛鑫嘉园1#5#、2#3#铝合金门窗外框采购、拆装单位。现发布公告如下：

一、企业基本情况

皓轩房地产公司于2013 年11 月28 日在上饶市工商管理局登记设立，企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股），住所地：江西省上饶市信州区沙溪镇镇南新区建设路1 号1 幢1-1，法定代表人：郑伟飞，企业注册资本为500 万元。股东一：郑伟飞，认缴出资额为400 万元；股东二：余磊，认缴出资额为100 万元。企业的生产经营范围：房地产开发、经营；房地产中介服务。(以上项目国家有专项规定的凭许可证或资质证经营)

上饶市皓轩房地产开发有限公司系为开发“盛鑫嘉园”项目而成立的房地产开发有限公司，公司成立后，于2014年1月15日以2150万元价格受让位于信州区沙溪镇320国道以东、建设路以南，面积为*****.9平方米的地块，2014年1月28日办理编号为饶府国用（2014）第57号的土地使用权证，土地用途为城镇住宅、批发零售。上饶市皓轩房地产开发有限公司于2014 年6 月30 日取得该地块的《建设用地规划午可证》(编号为地字第361*****1400004 号)。1＃楼于2014 年8 月13 日取得《建设工程规划许可证(副本)》(编号361*****1400041)，建筑面积9748.55 平方米，2＃楼取得《建设工程规划许可证(副本)》(编号361*****1400042，建筑面积*****.17 平方米。3＃楼于2015 年11 月24 日取得《建设工程规划许可证》(编号为建字第361*****1500026 号)，建筑面积7165.49 平方米、5＃楼取得《建设工程规划许可证》(编号为建字第361*****1500027 号)建筑面积8080.28 平方米。上述楼盘总建筑面积为*****.7 平方米，其中住宅建筑面积为***** 平方米，商业建筑面积为5195 平方米，物管及社区用房为428 平方米，架空层建筑面积为418.7 平方米（具体数据以上饶市自然资源局信州分局登记为准）。

二、工作内容（包括但不限于）

1、盛鑫嘉园1#5#、2#3#已完成工程中非标门窗铝合金外框拆除修整、外框数据测量、外框型材采购、外框制作安装包装、铝合金型材运输、水电、现场协调、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导、培训及成品保护等。

2、按照盛鑫嘉园1#5#、2#3#建筑施工图设计说明（门窗）中铝合金门窗制造安装应严格遵照《铝合金门窗工程技术规程》DGJ32/J07-2005，铝合金门窗构造做法详参国标图集《铝合金门窗》02J603-1、同时期GB/T8478-2008 强制性规范标准及相关会议纪要文件施工，符合竣工验收条件。

3、负责完成后期竣工验收工作，衔接总包单位后续施工。

4、水、电、运输自行与总包单位协调。

5、管理人要求的其他相关协调工作。

三、参选单位的资格要求和相关材料

1、资格要求

（1）具备相关资质，满足现场施工要求；

（2）所有企业证照齐全、信誉良好、营业执照、资质证书等文件均要在有效期内；

（3）近5年无重大安全事故，业内无不良业绩记录等。

（4）按照工程总标的额5%缴纳工程保证金。自签订《盛鑫嘉园项目铝合金门窗外框采购、制作和拆装合同》后日45内完成工程整改工作。拆装工程经政府部门、各方主体验收合格后15日内全额无息退还保证金。

（5）非标门窗整改工程施工单位采取全额垫资（含垫付货款及劳务费等）的方式承接盛鑫嘉园前期四栋高层非标门窗整改工程。整改工程施工完毕且经甲方、政府职能部门验收合格后，待盛鑫嘉园销售房款进帐后，在确保项目正常运营的前提下以共益债形式优先足额支付。付款前施工单位应事先提供增值税专用发票（含劳务专用发票及货款专用发票）。

（6）施工单位自行处理协调非标门窗整改工程的竣工验收工作。若竣工验收不通过，施工单位整改至符合竣工验收条件止。

2、相关资料

（1）企业证照、资质证明加盖印章的复印件；

（2）类似工程详细案例、业绩；

（3）近三年年产值表格等。

四、评选方式

1、根据参选单位提交的材料进行评议后选定一家施工单位与其签订《盛鑫嘉园项目铝合金门窗外框采购、制作和拆装合同》，并报上饶市中级人民法院备案。对于已报名但未被选中的单位，管理人不再另行通知。投标报名材料管理人不予退还，期间产生的相关费用管理人不予承担。

2、被选中的施工单位应当自管理人通知签约之日起3个工作日内与皓轩公司签订正式的《盛鑫嘉园项目铝合金门窗外框采购、制作和拆装合同》并按管理人指定账户汇入工程保证金。逾期未签约或未足额支付工程保证金，视为自愿退出盛鑫嘉园1#5#、2#3#拆装工程项目，不再被评选为本整改工程项目的施工单位。由皓轩决策组视情况决定由第二候选人进场施工。

3、被选中的施工单位应当自有资金充足，自合同签订后20日内外框型材到工地现场并于工期内（25日）完成非标门窗外框整改工程全部施工，逾期未完成，解除双方《盛鑫嘉园项目铝合金门窗外框采购、制作和拆装合同》，按应付款的50%结算退场。

五、报名方式

1、材料递送方式：参选公司应将参选文件装订成册，密封后加盖单位公章，到管理人处提交书面材料（9:00—12:00,14:30—17:30）；或在报名日期截止前将申报材料邮寄至管理人联系地址（邮寄单上注明“皓轩公司盛鑫嘉园2#3#非标门窗整改工程参选材料”，并留存好邮寄快递单）；或发送电子版材料至电子邮箱139*****208@163.com。

2、联系地址：江西省上饶市信州区滨江西路66号万达广场2号楼五桂座12楼；

3、联系人信息：张丽律师，联系电话：139*****208；

4、报名截止时间：2024年1月7日17时30分。

特此公告。

上饶市皓轩房地产开发有限公司

二〇二四年一月四日