东成镇上绵湖村西安经济合作社村地经营承包权招标公告

恩平市东成镇“三资”管理办公室受东成镇上绵湖村西安经济合作社的委托，定于2024年1月12日上午12:00 时在东成镇“三资”管理办公室对东成镇上绵湖村西安经济合作社村地的承包经营权进行招投标，本项目采用招标明投举牌方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：约13.15亩；

2、标的物所在位置：鸡乸磨砂土地（土名），地块1：面积7亩，四至情况：（东至：九队土地，南至：五队土地，西至：五队土地，北至：本村土地）。地块2：面积6.15亩(东至：塘仔土地，南至：九队土地，西至：本村土地，北至：本村土地) 。

3、出租的起止期限：约6年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止（以中标后签订合同时间为准）；

4、交易底价：600元/亩.年；

5、交易方式：现场举牌竞价，默认第一位报名者按底价为第一次举牌人，以后的举牌人按每次加价20元/亩.年或20元/亩.年的倍数（如：40元、60元、80元.....200元）；

6、租金递增方式：免租、延长承包期情况：前五无递增，第五年起每隔五年递增5%（在上一年租金基础上递增5%）。无免租。若延长期限，按照相关手续办理。

7、租金收取方式：先交租后用，签订合同之日起五个工作内缴交2024年1月1日至2024年12月31日租金，每年1月1日前缴交下年的租金；

8、竞投保证金：*****元（大写：壹万元整）；中标者签订后需交合同履约保证金5000元（大写伍仟元整），合同期后不计息退回给中标者。

9、资产使用范围：主要用于村地（按照土地使用性质进行）。（中标者需在镇自然资源所、农业办的指导下，严格按照土地相关规定经营，不能对周围造成水源、土地和空气污染且中标者需严格执行恩府告[2020]11号文《恩平市人民政府关于划定畜禽养殖禁养区的通告》的精神，不准养猪等），不准挖沙、泥卖，不准开挖鱼塘，不准堆放建筑余坭、垃圾和破坏该地块的有害物等。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用招标明投举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2024年1月5日至2024年1月11日上午9：00时至12：00时，下午2：30时至 5：00时 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2024年1月11日下午5:00时前提交以下资料到东成镇“三资”管理办公室：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在2024年1月11日下午5:00时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：恩平市东成镇上绵湖村西安经济合作社，账号：100*****735******* ，开户银行：中国邮政储蓄银行恩平市支行，并持银行存款回单复印件到东成镇上绵湖村民委员会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、交易要求：

（1）、该地块安装水电由中标自行处理，所需费用由中标者负责。

（2）、中标者需要围蔽经营。

七、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、经确认竞投资格的竞投人请于2024年1月12日上午10:00时前，携带相关资料到东成镇“三资”管理办公室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

九、联系方式

恩平市东成镇“三资”管理办公室

联系人： 梁生 联系电话： 138*****289 0750-*******

联系地址：恩平市东成镇上绵湖民委员会

村联系人：胡生 联系电话： 联系电话：135*****033 0750-*******

联系地址：恩平市东成镇上绵湖村西安经济合作社

村联系人：梁生 联系电话： 联系电话：135*****448 0750-*******

恩平市东成镇“三资”管理办公室

2024年1月5日

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